物業(yè)公司管理制度內(nèi)容5篇(參考版)
2024-09-16 01:58本頁面
【正文】 物業(yè)公司管理制度內(nèi)容相關(guān)： 。 不得亂砍亂伐，攀折樹木、花草。 不得對公共配套設(shè)備停止破壞。 不得在公共運(yùn)用部位亂貼亂畫。 樓道走廊內(nèi)堅(jiān)持清潔、無廢紙、廢物、痰跡等。 公用部位運(yùn)用和衛(wèi)生制度 小區(qū)公用部位即樓道、樓區(qū)公共路途、花壇空地等，是歸居民公共一切的，同時(shí)也是小區(qū)樹立的一項(xiàng)重要內(nèi)容，為了堅(jiān)持公用部位在公共運(yùn)用中的整潔、完整，為小區(qū)居民發(fā)明良好的外部環(huán)境，特制定本制度。 八、渣滓車停放點(diǎn)周圍要堅(jiān)持潔凈，空中有污垢或油漬要及時(shí)洗刷。 六、小區(qū)內(nèi)有休息也要參與，同時(shí)要保證本職任務(wù)及時(shí)完成。 四、小區(qū)內(nèi)墻、柱、門等無紙。 (包括樓梯扶手、塔灰、電表箱、單元門、樓道燈、窗臺等 )。 物業(yè)公司管理制度內(nèi)容篇 5 一、每周一徹底清掃小區(qū)內(nèi)路面、公共場地、車棚、綠地、排水溝等，平時(shí)要堅(jiān)持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。 四、物業(yè)保潔員管理制度附則 本物業(yè)保潔員管理制度解釋權(quán)由人力資源部負(fù)責(zé)。 三、物業(yè)保潔員處罰規(guī)定 凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣物業(yè)保潔員獎(jiǎng)金 50 元，并責(zé)令其立即打掃。 衛(wèi)生間包括：洗 手液、空氣清新劑 (盒 )、衛(wèi)生紙等用品的及時(shí)更換。走廊衛(wèi)生包括：掛畫、公司牌匾等。環(huán)境衛(wèi)生包括辦公室、前臺、走廊 (掛畫 )，小樓衛(wèi)生。如有工作用具損壞，可以舊換新。 按要求高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，所有工作在安排后必須立即行動(dòng)。不穿拖鞋上崗。不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物 。不大聲喧嘩，嚴(yán)禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作 。 物業(yè)保潔員每天工作時(shí)間為：上午 8： 00―12 ： 30 下午 14： 0018： 30。其中玻璃、暖氣片、百葉窗，每月擦拭兩次。 保潔人員需每日全面、細(xì)致的對衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行打掃、除塵。 物業(yè)公司管理制度內(nèi)容篇 4 為了強(qiáng)化物業(yè)保潔員的各項(xiàng)工作行為管理，提高物業(yè)保潔人員的工作效率，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，給大家一個(gè)干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境，特制定本物業(yè)保潔員管理制度。 (四 )加強(qiáng)物業(yè)基礎(chǔ)保障型的法律規(guī)定，建立物業(yè)糾紛處理系統(tǒng) 完善物業(yè)管理的司法保障制度，明確業(yè)主個(gè)人、業(yè)主集團(tuán)、業(yè)主委員會(huì)等訴訟主體地位，對訴訟程序進(jìn)行規(guī)范，并對監(jiān)管、物業(yè)驗(yàn)收和保修等方面做出細(xì)致規(guī)定，保障物業(yè)質(zhì)量及配套機(jī)制的完善，為我國物業(yè)管理的長遠(yuǎn)和高效發(fā)展提供保障。為避免地方性法規(guī) 之間不協(xié)調(diào)，較高層次的法規(guī)應(yīng)對物業(yè)管理在體制、收費(fèi)等原則性問題上進(jìn)行規(guī)范，但不宜太具體，以保證各地根據(jù)自身發(fā)展情況制定細(xì)則的自主性 。 (三 )做好縱向和橫向兩方面的法律協(xié)調(diào)工作 不同層次的法律、法規(guī)和規(guī)章之間 (即上下位法之間 )應(yīng)當(dāng)互相銜接、不互相抵觸，同一層次的有關(guān)規(guī)范內(nèi)容協(xié)調(diào)配套，不互相矛盾。規(guī)定物業(yè)管理收費(fèi) 的原則，收費(fèi)用途，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定，對收費(fèi)的管理和監(jiān)督等。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)和法律地位，業(yè)主大會(huì)的職責(zé)、召集和決議方式，業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和義務(wù) 。 (二 )出臺物業(yè)管理的專門法律《物業(yè)管理法》 出臺《物業(yè)管理法》，充分考慮已出臺的上位法律相關(guān)規(guī)定的配套和細(xì)化，以現(xiàn)有的立法內(nèi)容為基礎(chǔ)并吸收近年來物業(yè)管理立法的成功，從法律層面上對物業(yè)管理中存在的問題進(jìn)行具體規(guī)定，使其具有操作性。必須加強(qiáng)物業(yè)管理的理論研究，通過借鑒國外的理論研究成果并緊密結(jié)合我國物業(yè)管理發(fā)展現(xiàn)狀，深入研究我國物業(yè)管理發(fā)展過程中存在的問題，明確我國物業(yè)管理的
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