合富輝煌森林花語(yǔ)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(參考版)
2025-05-11 03:50本頁(yè)面
【正文】 河 南 合 富 輝 煌 有 限 公 司 二 OO 六 年 四 月 五 日 ， 星 期 三 。所有電子文檔制作成光盤一套。 ? 所有設(shè)計(jì)圖紙及文件以 A3（ 297mm*420mm）規(guī)格編排裝訂成冊(cè)，一式 3 份。 ? 所有單體提供各層平面、兩個(gè)主要立面、剖面圖。 ? 提供展示圖一套，圖紙內(nèi)容為：設(shè)計(jì)說(shuō)明、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖 ，總體【森林 2. 設(shè)計(jì)圖紙和文本文件所有文字說(shuō)明和方案標(biāo)注必須采用中文版本，尺寸標(biāo)注必須采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，并做到清晰、完整、準(zhǔn) 確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。 ? 可 以設(shè) 計(jì)雙 套房、 空中 花園 等具有 較 多 亮點(diǎn) 的產(chǎn)品； ? 帶保姆房，且保姆房自帶洗手間，獨(dú)立入戶方式； ? 明廚明廁； ? 首層單元要求： ? 首層帶 20～ 30 ㎡（遷就規(guī)劃布局，盡可能大面積）的花園； ? 可以通過(guò)花園入戶； 六、 設(shè)計(jì)成果要求 1. 設(shè)計(jì)成果必須符合本任務(wù)書的設(shè)計(jì)原則。 ? 采用轉(zhuǎn)角窗，飄窗：飄窗臺(tái)等有贈(zèng)送空間與面積的設(shè)計(jì)； ? 其他要求： ? 景觀和視線最好的位置布置面積較大的戶型； ? 明廚明廁； 【森林 2. 建 筑設(shè)計(jì)要求： ? 戶型面積配比 戶型 面積區(qū)間 套數(shù)比例 1 房 30～ 65 ㎡ 11% 2 房 65～ 95 ㎡ 18% 3 房 2 廳 1 衛(wèi) 95～ 138 ㎡ 40% 4 房 2 廳 2 衛(wèi) （可打通改建為 3 房 2 廳 2 衛(wèi)） 138～ 144 ㎡ 13% 4 房 2 廳 2 衛(wèi) 135～ 144 ㎡ 7% 特殊戶型 200 以上 11% ? 戶型設(shè)計(jì)要求： ? 廳、主臥、次臥盡量朝南：要求客廳可以看到集中景觀、園林及花園的景色，借景入室。 ? 會(huì)所配套：前臺(tái)接待廳、乒乓球、健身室、舞蹈室、棋牌室、攀巖、桑拿房、網(wǎng)吧 ? 教育配套：幼兒園 【森林這部分道路建議以親人的空間尺 度、人性化的環(huán)境小品及五彩繽紛的花卉植物，配合卵石、碎磚等較天然的鋪地材料，突出休閑、舒適的生活情調(diào)。在鋪地用材上可考慮采用能承受消防車荷載的廣場(chǎng)磚，或以硬地綠化的形式鋪設(shè)，這樣既擴(kuò)大了綠化面積，又滿足了緊急情況下的使用要求。這級(jí)道路應(yīng)與街區(qū)的布【森林 ? 準(zhǔn)步行系統(tǒng)（二級(jí)道路網(wǎng)）： 此道路系統(tǒng)具備車行的條件。 ? 區(qū)內(nèi)車行系統(tǒng)的布置： ? 車行系統(tǒng)（一級(jí)道路網(wǎng)）： 這級(jí)道路主要是連接市政道路與準(zhǔn)步行系統(tǒng)的行車系統(tǒng)。 ? 合理安排商業(yè)與住宅車流的車行流線，盡量減少相互的交叉和干擾?；ㄕZ(yǔ)】項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書 06040501 深圳華信基業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu) 075583513598 83513535 :69031789 《 2020 房地產(chǎn)策劃資料庫(kù) 》策劃人士必備！全國(guó)貨到付款 送兩年 VIP 會(huì)員免費(fèi)更新下載 3) 開發(fā)南部地塊中的多層； 4) 開發(fā)西南部地塊中的高層； 5) 開發(fā)東北部地塊臨近 107 國(guó)道商業(yè)群樓； 6) 開發(fā)東南部地塊臨近 107 國(guó)道 商業(yè)群樓； ? 開發(fā)時(shí)各種不同的住宅都需要照顧到。臨 107 國(guó)道的商業(yè)開發(fā)商進(jìn)行自用及管理經(jīng)營(yíng)，以設(shè)計(jì)為汽車行業(yè)為主的商業(yè)展廳，在商業(yè)街與 107 國(guó)道之間，要考慮如何形成空間，擺放汽車作為展場(chǎng)的用途； ? 物業(yè)高度的要求： ? 水科路商業(yè)
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