住宅開發(fā)項目設計任務書(參考版)
2025-08-04 18:41本頁面
【正文】 2．各類管道不得低于門頭高度，和門窗保持間距浙江******房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 ２０１2年1月22日11 / 11。６．陽臺、露臺、露臺、設備陽臺在可能的房間中心設置吸頂座燈頭1個，開關盡可能按照未來的房間設置；挑高陽臺設置壁燈1個。 浴霸插座設置在吊頂內(nèi)。4．廚房 ：電冰箱插座距地300mm；抽油煙機插座2200mm及其它用電設備（電飯鍋、電磁爐、消毒柜等）插座；，安裝白熾燈，居中設置，但應考慮吊柜的影響。、開關應結合家具布置按常規(guī)預留設計。 ２．客廳 、客廳和餐廳應設置座燈頭，按白熾燈考慮，燈的位置應距離合理，位置適中。6. 廣播系統(tǒng) ：在停車庫通道內(nèi)根據(jù)消防要求設置音箱（消防無要求時不設），信號引至園區(qū)消防控制室。 可視對講安防系統(tǒng) ：按《住宅設計規(guī)范》詳細設計，其他場所按實際使用功能合理考慮預留。3. 綜合布線（電話、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡）系統(tǒng)設計 ：按《住宅設計規(guī)范》詳細設計，其他場所按實際使用功能合理考慮預留。 ：按《住宅設計規(guī)范》詳細設計，其他商鋪等場所按實際使用功能合理考慮預留。. 屋面電梯機房設置自帶旋啟式百葉的排氣扇，溫度開關控制。. 衛(wèi)生間浴霸、排氣扇應就近設插座（置于吊頂標高以上），開關設置在門口處。. 每棟自行車庫預留電動車充電用配電箱（后配線由物業(yè)考慮）。 . 消防控制中心在收到火災報警信號后，可發(fā)出信號解除門禁電源，開啟門禁鎖，強制電梯依次降到首層，接通應急照明電源等。 . 低壓供電采用TN CS系統(tǒng)，末端回路預埋PVC管，住宅照明燈具和插座按《住宅設計規(guī)范》設計。 . 各棟樓的表前開關箱應安裝在集中電子表箱附近，維修表箱內(nèi)設備時能看到的位置. 用電負荷：除躍層式每戶不小于8kW設計外，其它每戶按6kW設計，商鋪等按實際需要或常規(guī)做法設計； . 室內(nèi)選用銅芯聚氯乙烯絕緣電線；線徑按照計算設置. 樓內(nèi)住宅用戶采用集中計量表；店面相對集中設置計量表。二、系統(tǒng)設計要求 1. 低壓配電系統(tǒng) . 住宅用電電源取自室外變壓器；考慮變壓器形式、位置及容量的預留，最后由當?shù)仉姌I(yè)部門確定。電氣部分一、設計范圍1. 強電自低壓配電柜（不含）至用戶電器。10. 衛(wèi)生間（含店面的衛(wèi)生間）考慮強制排風系統(tǒng)（排氣扇用戶自理），外墻預留排氣管洞。8. 請建筑專業(yè)在裙房內(nèi)合適位置考慮餐飲，本專業(yè)考慮排油煙風機，風管接至屋面。5. 盡可能采用寬度小于1200mm風管（風管下不需設置噴淋）。3. 通風、排煙或兩用風管以及人防風管（除人防要求的鋼板風管外）采用玻鎂風管；鋁合金百葉風口（單層、雙層）。12. 消防水泵等設備按照常規(guī)型號畫出基礎。10. 地下室消火栓不得設置在汽車通道上（放置在通道柱子背面、平行于車位，注明消火栓箱自帶150高腿，膨脹螺栓固定）。8. 大于1200mm的風管下噴淋要在消防圖中畫出（包括管道）。6. 消防穩(wěn)壓裝置應從屋頂消防水箱（或地下生活水箱）取水，不得在消防水池取水。 4. 水箱、水池需繪制大樣，各種管線定位準確，各種系統(tǒng)圖完備。3. 所有樓層管道布置原則上不影響凈空，在合理前提下滿足層高，必要時穿梁敷設。在園區(qū)內(nèi)最高的單體樓的屋頂設消防水箱，消防水箱間設增壓穩(wěn)壓設施。四、消防部分 1. 室外消火栓系統(tǒng): 提供單體樓室外消防用水量，室外消火栓由園區(qū)外線統(tǒng)一考慮。19. 室內(nèi)雨污排出管要考慮地下室上翻梁對室外管道的影響。17. 地下室水泵房應設置排水明溝。15. 地下室潛水泵排污管除汽車、自行車坡道口外設計流速取上限（常年不用）；汽車、自行車坡道處應選用兩臺排污泵一用一備補。13. 淋浴
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