4某高新技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申請(qǐng)建設(shè)可行性研究報(bào)告優(yōu)秀甲級(jí)(參考版)
2024-09-11 14:59本頁面
【正文】 第二節(jié)需求分析 第 25 頁 共 25 頁 ，開發(fā)區(qū)成了我國(guó)土地開發(fā)的熱 。 （ 3）對(duì)工程造價(jià)的影響 xx 市周圍石料、水泥產(chǎn)量豐實(shí)，且質(zhì)量較好，于是進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可就近取材，大大降低了工程造價(jià)。 XX 縣區(qū)內(nèi)尚無一條標(biāo)準(zhǔn)道路，僅有 XX 縣區(qū)東部九華山路承擔(dān)交通運(yùn)輸全部負(fù)荷。拆遷量大，多為民間住宅，建筑多在二層以上，且地下管線復(fù)雜，對(duì)工程方案影響較大。長(zhǎng)江 xx 水位站歷年最高水位 米（ 1954 年 8 月 25 日）。長(zhǎng)江從市北緣流過，青 xx、水陽江、漳河貫穿境內(nèi)，黑沙湖、龍窩湖、奎湖散布其間，全市水面面積達(dá) 478 平方公里，占總面積的％。（ 5）日照時(shí)數(shù)： 總?cè)照諘r(shí)數(shù) 2024 個(gè)小時(shí)，日照率 46％。（ 3）降雪： 全年平均降雪日 8～ 9 天；歷年最大積雪深度 250mm；冰凍深度 ；無霜期 240 天左右。氣象 特征值如下： （ 1）氣溫： 歷年平均氣溫 16℃ ； 歷年最高氣溫 ℃ ；歷年最低氣溫 13℃ 。 1668年 7月 25日山東郯城 ，波及到 xx市地震強(qiáng)度達(dá) 7度。在 65～ 100 公里范圍內(nèi)，曾于巢縣南、銅陵西、 XX 縣區(qū)、溧陽、南京等地發(fā)生達(dá) 9 次 ～ 6級(jí)地震。 xx市工程地質(zhì)情況較為復(fù)雜，大部分為三角海洲沉積的飽和軟土，屬承載力較低的軟弱地基。 （ 2）地質(zhì)概況 第 22 頁 共 25 頁 xx 市沿長(zhǎng)江一帶，地勢(shì)平緩，大部分為三角洲沉積的飽和軟土，其抗震強(qiáng)度低，含水量大，壓縮性高，滲透性小，地耐力為 ～ ，屬承載力較低的軟弱地基，地表下 2m 左 右為褐色及黃色亞粘土，地基耐壓力為 ~35kg/cm3，具有一定的承載力，下層軟土地基為青灰色或黃色淤泥質(zhì)亞粘土，再下層則為老粘土或風(fēng)化巖層，整個(gè)沖擊層厚度為 40～ 50m，在地面標(biāo)高 10m 以上殘丘，一積為洪積，坡積層的粘土，亞粘土或風(fēng)化巖層，地耐力為 2～ 45kg/cm3。侵蝕殘丘成弧山狀，由火成巖組成，為長(zhǎng)江古老階地。 區(qū)域地質(zhì)、氣象、水文等自然條件（ 1）地形、地貌 xx 市位于皖東平原中部，地形西南低，東北高，周圍江河環(huán)繞，內(nèi)部地勢(shì)起伏，溝渠縱橫，湖堰星羅棋布，地貌分為三個(gè)單元：沖擊平原，侵蝕殘丘和長(zhǎng)江古老階地，沖擊平原地勢(shì)低平，平均海拔 7～ 10m 之間。 xx 市市域土地面積 3317 平方公里，占 XX 省土地總面積的%；總?cè)丝? 萬人，約占全省總?cè)丝诘?%。西漢 第 21 頁 共 25 頁 時(shí)，始設(shè) xx 縣，現(xiàn)在的 xx 市就是在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。遠(yuǎn)在春秋時(shí)期，就已有建制，因 “ 地勢(shì)低平，鳩鳥云集 ”而名鳩茲，城址在今 xx 縣黃池鎮(zhèn)。 第三章項(xiàng)目建設(shè)條件及需求分析 第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)條件分析 xx 市是座有著兩千五百多年歷史的古城。 有利于促進(jìn)居民就業(yè)，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要隨著城市化工業(yè)化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村土地被征用，房屋被拆除，農(nóng)民成為失地農(nóng)民，居住城鎮(zhèn)化，在農(nóng)民變化市民的過程中，農(nóng)民就業(yè)問題較為突出的；另一方面大量大中專畢業(yè)生需要就業(yè)，下崗職工需要再就業(yè)。城南XX 縣區(qū)的建設(shè) 必然要依托 xx 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展成為工業(yè)強(qiáng)區(qū)，依據(jù) 第 20 頁 共 25 頁 xx 市城市總體規(guī)劃，高 XX 縣區(qū)南擴(kuò)地區(qū)屬于工業(yè)用地，這就為 xx 區(qū)工業(yè)強(qiáng)區(qū)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了空間。 加快 xx 城南開發(fā)區(qū)建設(shè)的需要 xx 市行政區(qū)劃分調(diào)整是對(duì) xx 市城市發(fā)展形態(tài)的一次重 大調(diào)整，有利于 更好的建設(shè)現(xiàn)代化的 XX 縣區(qū)，構(gòu)建組團(tuán)式城市格局，加速工業(yè)化城市化步伐。只有規(guī)劃好高 XX 縣區(qū)南擴(kuò)的 10 平方公里，建設(shè)完善南擴(kuò)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，才能推進(jìn) xx 區(qū)的招商引資工作，為招商引資工作搭建一個(gè)廣闊的平臺(tái)。通過筑巢引鳳、定點(diǎn)招商、網(wǎng)上招商、以商招商等各種形式吸引來自韓、日、新、法、香港等國(guó)家和地區(qū)的客商前來投資辦廠。土地已基本被利用完，高 XX 縣區(qū)向南拓展約 10 平方公里，該拓展面積是農(nóng)田、村莊、和一些未利用地，急需進(jìn)行大量的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)必要性 實(shí)施東向戰(zhàn)略，推動(dòng) xx 高 XX 縣區(qū)快速發(fā)展的需要 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成了光電子工業(yè)園、電子工業(yè)園、新材料工業(yè)園等幾個(gè)高新技術(shù)特色園區(qū)，產(chǎn)生了一定的高新技術(shù)企業(yè)聚集效應(yīng)。南擴(kuò)土地是農(nóng)用地、荒地、水面和部分村莊，高 XX 縣區(qū)要進(jìn)行大量基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，要將建成區(qū)的網(wǎng)狀路網(wǎng)向南擴(kuò)區(qū)延伸，建設(shè)濱江南 第 18 頁 共 25 頁 路、經(jīng)一路、經(jīng)二路、中山南路、花津南路等縱向道路延伸段，同時(shí)新建緯十路、緯十一路、緯十二路、緯十三路、緯十四路、緯十五路、緯十六路、緯十七路等橫向道路。這就為高 XX縣 區(qū)的南擴(kuò)提供了條件，有利于高 XX 縣區(qū)進(jìn)一步發(fā)展壯大。 目前 xx 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 平方公里建成區(qū)的土地已經(jīng) 被充分利用。高起點(diǎn)作好高 XX 縣區(qū)南擴(kuò)的規(guī)劃和建設(shè)，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施和服務(wù)功能，完成由省級(jí)開發(fā)區(qū)到國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)的全面升級(jí)，充分發(fā)揮園區(qū)對(duì) 產(chǎn)業(yè)、資金、技術(shù)和人才的聚集效應(yīng)，培育一批具有自主研發(fā)能力和產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的高新技術(shù)企業(yè)，到 “ 十一
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