【正文】 十二、本協(xié)議自雙方簽 或蓋章之日起生效。 (四 )該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于 個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 個人所有。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 *拾 *萬 *千 *百 *拾 *元整。 甲方： 乙方： 精選最新個人購房合同范本 個人購房合同 (3) | 返回目錄 個人購房合同 售房方 (甲方 )： 身份證號碼： 購房方 (乙方 )： 身份證號碼： 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置： **市 **區(qū) **縣 **小區(qū) **樓 **單元 **號 房屋類型 **，建筑面積 **平方米，結(jié)構(gòu) **樓層 ，房屋走向： **，房屋形狀： **，用途 **。 六 協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。 4 在辦理房屋過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。 6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 2 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。本合同未盡事宜另行協(xié)商。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。 七、違約責(zé)任： ，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi) (按房價的萬分之一 /日計取 )。 四、交房時間： 甲方應(yīng)于一九 __年 __月將驗收合格的房屋交付乙方。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。 三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣 ____元， (其中 10%為定金 )。 二、商品房售價為人民幣 ____元。建筑面積為 ____平方米。 其他約定事項 (如有 ) ________________________________________________________________________________________ 本人或授權(quán)代理人 (簽 ) (公章或合同專用章 ) 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人 (簽或蓋章 )： 住所地及聯(lián)系電話： 住所地： 簽署日期： 簽署日期： 個人購房合同范本 個人購房合同 (2) | 返回目錄 購房合同范本一 甲方： ***** 乙方： ***** 甲乙雙方為購銷 *渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款 如下，以便共同遵守。 本合同之附件為合同不可分割的組成部分。 借款人 (或其授權(quán)代理人 )簽確認(rèn) 。該地址如有變動，變動方應(yīng)于變動發(fā)生之日起五 (5)個工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效 (但貸款人地址發(fā)生變動的，僅需于營業(yè)場所或通過其他途徑進(jìn)行公告 )。任何有關(guān)本借款合同的爭議，均受貸款人所在地的人民法院管轄。 “ 相關(guān)貸款情況 ” 是指貸款額、貸款 期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔(dān)保情況、貸款用途、貸款償還等情況。 借款人同意：當(dāng)借款人發(fā)生本合同項下違約時，貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關(guān)的貸款情況信息提供給催收機(jī)構(gòu)。 借款人同意并授權(quán)：貸款人有權(quán)將有關(guān)借款人與貸款人簽署的全部合同 /協(xié)議 /承諾 (以下統(tǒng)稱 “ 合同 ”) 的信息，與上述合同 /協(xié)議 /承諾相關(guān)的履約信息和貸款、透支的相關(guān)情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及銀行間信貸咨詢系統(tǒng)、征信信息系統(tǒng)和其他合法設(shè)立的信息庫，供具有適當(dāng)資格的單位 /個人查詢和使用 。 若有關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變更且根據(jù)該法律法規(guī)或政策的規(guī)定必須對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更的，貸款人有權(quán)變更本合同相關(guān)條款。 第十一條 其他條款 本合同中提及的 “ 貸款本息 ” 包含貸款本金、利息、復(fù)利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔(dān)保有關(guān)的任何未清償費(fèi)用。 第十條 費(fèi)用 借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。有權(quán)提前收回本合同項下全部或部分貸款 。 在上述情況下，借款人同意無條件放棄抗辯權(quán)，并承擔(dān)因其違約對貸款人造成的一切損失。 按借款人為本貸款所提供擔(dān)保的擔(dān)保合同約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責(zé)任 。如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權(quán)按貸款人扣劃當(dāng)日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關(guān)風(fēng)險和損失概由借款人承擔(dān) 。 有權(quán)單方面調(diào)整借款人的貸款支付方式 (適用于借款人出現(xiàn) )。 有權(quán)將本合同項下的貸款執(zhí)行利率調(diào)整為在調(diào)整當(dāng)日執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮 __________%并立即執(zhí)行 。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。其中，對于逾期貸款 (借款人未按合同約定日期還款的借款 )的罰息率按計收罰息之日的執(zhí)行利率上浮 __________%執(zhí)行 。 本合同貸款的擔(dān)保人在擔(dān)保文件項下發(fā)生違約的。 借款人違反本合同第七條所作出的陳述與保證的 。 借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財 產(chǎn)監(jiān) (代 )管人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān) (代 )管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的 。 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的 。 未經(jīng)貸款人同意 ，借款人或本合同貸款的擔(dān)保人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的 。 借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的 。 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料 。 第八條 違約事件 下列任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約： 借款人未按本合同規(guī)定的貸款用途使用貸款 。 借款人保證應(yīng)貸款人要求出具的有關(guān)本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁 有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內(nèi)容的借款人聲明真實、有效，借款人確認(rèn)該聲明作為本合同的附件，系本合同不可分割的組成部分。 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。在發(fā)生前述事件時，借款人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)事件發(fā)生之日或其知悉之日后的 5個工作日內(nèi)通知貸款人。 借款人確認(rèn)，在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產(chǎn)保全措施、強(qiáng)制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件 。 借款人在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進(jìn)行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準(zhǔn)確而無任何隱瞞的。 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 第七條 保證與陳述 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下： 借款人為獨(dú)立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 由 ____________________提供 ____________________的質(zhì)押擔(dān)保 。 由 ____________________提供 ____________________的抵押擔(dān)保 。 有關(guān)提前還款的其他約定： _______________________________________________ ______________