3關(guān)于工程質(zhì)量、安全、進度等問題的函(參考版)
2024-08-26 14:46本頁面
【正文】 業(yè)主就同一事件投訴，維修后仍不能達到要求，返工兩次以上者，本節(jié)點不得分，對直接責任人處以 200~2024 元的罰款。本節(jié)點僅設置一個指標：業(yè)主有效投訴率（業(yè)主投訴問題是驗收規(guī)范允許的，不計入有效投訴但視情況予以維修配合） 業(yè)主投訴率 10%以下，得滿分（ 100 分） 第 21 頁 共 21 頁 業(yè)主投訴率 10%~30%， 按照（ 12 倍投訴率） *100 計分。 合理化建議 每一項合理化建議，經(jīng)實施后對工程的質(zhì)量或公司的效益有明確提高的，獎勵 20 分（全節(jié)點滿分不超過 100 分）。 現(xiàn)場簽證情況 簽證的準確性、必要性、及時性。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項一般事故（含以上）扣 50 分，發(fā)生兩項以上該節(jié)點計零分。 節(jié)點 三、單位工程竣工驗收節(jié)點 該節(jié)點為單位工程竣工驗收節(jié)點，設以下四個考核指標： 第 20 頁 共 21 頁 分戶驗 收一次性通過情況 所有房屋均應達到合格標準，如果在質(zhì)監(jiān)站復核時發(fā)現(xiàn)一戶有弄虛作假，扣 25 分。 質(zhì)量及安全事故發(fā)生情況 每發(fā)生一項一般事故（含以上）扣 50 分，發(fā)生兩項以上該節(jié)點計零分。設置的考核內(nèi)容 分為以下 2 項： 結(jié)構(gòu)驗收的動檢合格情況 首檢有一項不合格，扣 20 分（按照滿分 100 分計）。只要按照已經(jīng)批準的施工組織設計按時完成，或通過合理手段使工程形象進度比原計劃提前完成，均可以享受全額獎勵；由于工作不力，造成本節(jié)點進度滯后，視具體情況處以不高于本節(jié)點績效金額的處罰。 本辦法設置了四個考核節(jié)點，各節(jié)點的考核辦法如下： 節(jié)點 一、房屋預售節(jié)點 第 19 頁 共 21 頁 該節(jié)點的設置主要是為了保證單位工程實施進度要保證滿足預售的節(jié)點計劃要求，因為這個節(jié)點的大幅滯后，很可能影響整個項目的資金運作。 第三十四條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，由公司工程部負責解釋 工程實施階段獎懲辦法 為了提高公司開發(fā)房產(chǎn)的質(zhì)量，提高工程管理人員的積極性及質(zhì)量責任意識，制定本辦法。 第三十二條受罰單位和個人如對處罰持有異議，須在處罰通知單簽發(fā)之日起五日內(nèi)向公司主管領導反映，由公司領導裁決。 第三十條獎金由公司工程部將獎勵通知單上交公司人保部、計財部，在年終統(tǒng)一對項目部進行獎金兌現(xiàn)。對 2024 元以下獎罰由工程部直接簽發(fā)，對 2024 元以上獎罰由公司主管領導批準后簽發(fā)。 如因項目部自身原因發(fā)生工程延期，除對該項目部給予扣發(fā) 50000 元獎金的處罰外，還對項目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理分別給予扣發(fā)效益工資或崗位工資 2024 元的處罰。 凡因明 知故犯或?qū)医滩桓亩劤韶熑钨|(zhì)量事故的，參照以上條款加倍處罰。 第 17 頁 共 21 頁 對質(zhì)量事故隱瞞不報或拖延不報者，一經(jīng)查出，對直接責任者扣發(fā)效益工資或崗位工資 1000 元的處罰。 第二十七條對質(zhì)量事故的處罰： 工程如發(fā)生一般質(zhì)量事故，對該項目部給予扣發(fā) 30000元獎金的處罰，對責任人處以扣發(fā)效益工資或崗位工資 1000 元的處罰。 第四章對質(zhì)量問題和事故的處罰 第二十五條對于發(fā)生一般質(zhì)量問題的工程，限期改正；逾期不改者，可根據(jù)情節(jié)輕重對該項目部給予扣發(fā) 10000 元獎金的處罰，同時對責任人給予扣發(fā)效益工資或崗位工資 500 元的處罰。因項目部對分包工程不履行管理職責，以包代管或 把工程分 包給無資質(zhì)和無能力的施工隊伍，造成質(zhì)量事故，對總承包項目部給予扣發(fā) 20240 元獎金的處罰，對責任人處以扣 第 16 頁 共 21 頁 發(fā)效益工資或崗位工資 1000 元的處罰。 第二十三條嚴格執(zhí)行總承包負責制。 第二十二條專職質(zhì)檢員由于工作失職，發(fā)生錯檢、誤檢、漏檢或標準掌握不嚴，造成質(zhì)量問題的對質(zhì)檢員給予扣發(fā)效益工資或崗位工資 300 元的處罰。凡因成品保護制度不健全、措施不得力，造成成品、半成品大量污染損壞，嚴重影響工程質(zhì)量的，對該項目部給予扣發(fā) 5000 元獎金的處罰，對責任人處以扣發(fā)效益工資或崗位工資 500 元的處罰 第二十一條按要求設置質(zhì)量管理工作人員（技術(shù)負責人、試驗員）。如發(fā)生偽造、涂改、抽換、丟失內(nèi)部原始試驗資料或?qū)Σ缓细襁^程隱瞞不報的行為，視情節(jié)輕重對項目部給予扣發(fā) 5000 元獎金的 處罰，對直接責任者給予扣發(fā)效益工資或崗位工資 500 元的處罰，并作調(diào)離試驗工作崗位或辭退處理第十八條混凝土拌合站計量器具失效，無試驗室下達的混凝土配比單；砂、石、水泥、瀝青不按規(guī)定過磅；水、外加劑、摻合料不按規(guī)定計量的，除對該項目部給予扣發(fā) 5000 元獎金的處罰，對責任人
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