4某市國(guó)土資源局“兩整治一改革”工作情況匯報(bào)(參考版)
2024-08-19 15:12本頁(yè)面
【正文】 。我們認(rèn)為，這項(xiàng)工程只有逗號(hào)沒(méi)有句號(hào)，只有 起點(diǎn)沒(méi)有終點(diǎn)。目前，已依法將市區(qū) 12 宗土地收回后重新掛牌，既維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，又提高了土地利用效益。借助兩整治一改革工作契機(jī)，組織對(duì)市區(qū)閑置和低效利用土地進(jìn)行了全面調(diào)查清理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的容積率原則上不予調(diào)整。三是查處閑置用地動(dòng)真碰 硬。一無(wú)，即無(wú)違法用地行為；四超，即：投資強(qiáng)度超標(biāo)準(zhǔn)、建筑系數(shù)超指標(biāo)、項(xiàng)目產(chǎn)能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。二是推進(jìn)企業(yè)用地一無(wú)四超。探索將用途管制這一基本政策運(yùn)用到土地出讓 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 上，在公平、公開、公正原則下，進(jìn)一步明確地塊開發(fā)的規(guī)劃、建設(shè)條件，引導(dǎo)資金足、實(shí)力強(qiáng)、條件好的投資商進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)市場(chǎng)擇優(yōu)配置，保證土地開發(fā)品質(zhì)與品位。 四、以信息公開化實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)監(jiān)管社會(huì)化 高度重視土地供后開發(fā)和利用監(jiān)管這一土地市場(chǎng)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，創(chuàng)新機(jī)制將全程跟蹤監(jiān)督權(quán)利與責(zé)任交予社會(huì)，真正使土地資源利用由一家管大家用轉(zhuǎn)變?yōu)榇蠹夜艽蠹矣谩Ｋ氖菑?qiáng)化制度建設(shè)。及時(shí)公布地塊上市、土地供應(yīng)、規(guī)劃計(jì)劃、登記發(fā)證和審批結(jié)果等各類信息，接受社會(huì)監(jiān) 督，保護(hù)群眾利益。結(jié)合第二次全國(guó)土地調(diào)查成果，加強(qiáng)信息系統(tǒng)的開發(fā)利用，開展土地利用現(xiàn)狀動(dòng)態(tài)監(jiān)察，借助國(guó)土資源利用一張圖工程，完善違法用地和涉土信訪網(wǎng)上跟蹤督辦平臺(tái)，組織技術(shù)力量建設(shè)土地批、供、用、補(bǔ)、查綜合信息監(jiān)管平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地全程動(dòng)態(tài)網(wǎng)上監(jiān)管。至今年 6 月份，我局已將行政許可、行政處罰、行政征收、行政強(qiáng)制等涉及 的具體業(yè)務(wù)全部納入 xx 市網(wǎng)上權(quán)力公開透明運(yùn)行平臺(tái)，實(shí)時(shí)在線、實(shí)時(shí)辦理。完善后的既保障土地出讓網(wǎng)上交易、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管的順利推進(jìn)，又使電子政務(wù)、電子監(jiān)察等內(nèi)控體系更加系統(tǒng)化、全面化。一是建立完善土地有形市場(chǎng)。資
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