5市國(guó)土資源局“兩整治一改革”工作情況匯報(bào)(參考版)
2024-09-07 02:14本頁(yè)面
【正文】 。我們認(rèn)為，這項(xiàng)工程只有逗號(hào)沒有句號(hào)，只有起點(diǎn)沒有終點(diǎn)。 目前，已依法將市區(qū) 12 宗土地收回后重新掛牌，既維 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 護(hù)土地市場(chǎng)秩序，又提高了土地利用效益。借助 “ 兩整治一改革 ” 工作契機(jī)，組織對(duì)市區(qū)閑置和低效利用土地進(jìn)行了全面調(diào)查清理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的容積率原則上不予調(diào)整。三是查處閑置用地 “ 動(dòng)真碰硬 ” 。 “ 一無 ” ，即無違法用地行為； “ 四超 ” ，即：投資強(qiáng)度超標(biāo)準(zhǔn)、建筑系數(shù)超指標(biāo)、項(xiàng)目產(chǎn) 能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。二是推進(jìn)企業(yè)用地 “ 一無四超 ” 。探索將 “ 用途管制 ” 這一基本政策運(yùn)用到土地出讓上，在 “ 公平、公開、公正 ” 原則下，進(jìn) 一步明確地塊開發(fā)的規(guī)劃、建設(shè)條件，引導(dǎo)資金足、實(shí)力強(qiáng)、條件好的投資商進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，通過市場(chǎng)擇優(yōu)配置，保證土地開發(fā)品質(zhì)與品位。 四、以信息 “ 公開化 ” 實(shí)現(xiàn)土地市場(chǎng)監(jiān)管 “ 社會(huì)化 ” 高度重視土地供后開發(fā)和利用監(jiān)管這一土地市場(chǎng)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，創(chuàng)新機(jī)制將全程跟蹤監(jiān)督權(quán)利與責(zé)任交予社會(huì)，真正使土地資源利用由 “ 一家管大家用 ” 轉(zhuǎn)變?yōu)?“ 大家管大家用 ” 。四是強(qiáng)化制度建設(shè)。及時(shí)公布地塊上市、土地供應(yīng)、規(guī)劃計(jì)劃、登記發(fā)證和審批結(jié)果等各類信息，接受社會(huì)監(jiān)督，保護(hù)群眾利益。結(jié)合第二次全國(guó)土地調(diào)查成果，加強(qiáng)信息系統(tǒng)的開發(fā)利用，開展土地利用現(xiàn)狀動(dòng)態(tài)監(jiān)察，借助國(guó)土資源利用 “ 一張圖 ” 工程，完善 “ 違法用地和涉土信訪網(wǎng)上跟蹤督辦平臺(tái) ” ，組織技術(shù)力量建設(shè)土地 “ 批、供、用、補(bǔ)、查綜合信息監(jiān) 管平臺(tái) ” ，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地全程動(dòng)態(tài)網(wǎng)上監(jiān)管。至今年 6 月份，我局已將行政許可、行政處罰、行政征收、行政強(qiáng)制等涉及的具體業(yè)務(wù)全部納入 “xx 市網(wǎng)上權(quán)力公開透明運(yùn)行平臺(tái) ” ，實(shí)時(shí)在線、實(shí)時(shí)辦理。完善后的既保障土地出讓網(wǎng)上交易、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管的順利推進(jìn)，又使電子政務(wù)、電子監(jiān)察等
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