4某市國(guó)土資源局“兩整治一改革”工作情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-08-10 15:12本頁(yè)面
【正文】 平、公開(kāi)、公正原則下，進(jìn)一步明確地塊開(kāi)發(fā)的規(guī)劃、建設(shè)條件，引導(dǎo)資金足、實(shí)力強(qiáng)、條件好的投資商進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，通過(guò)市場(chǎng)擇優(yōu)配置，保證土地開(kāi)發(fā)品質(zhì)與品位。近期，我市確定了兩個(gè)地塊用于建設(shè)綠色低碳示范小區(qū)，明確建 設(shè)布局、建筑選材、能源利用、保溫防噪等方面的技術(shù)措施，并面向境內(nèi)外招募開(kāi)發(fā)商進(jìn)行公開(kāi)拍賣，提高居住和生活品質(zhì)，提升城市整體形象，受到社會(huì)各界的廣泛好評(píng)。二是推進(jìn)企業(yè)用地一無(wú)四超。大力倡導(dǎo)企業(yè)發(fā)展節(jié)地文化，引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)增強(qiáng)節(jié)地意識(shí)，自覺(jué)做到一無(wú)四超。一無(wú)，即無(wú)違法用地行為；四超，即：投資強(qiáng)度超標(biāo)準(zhǔn)、建筑系數(shù)超指標(biāo)、項(xiàng)目產(chǎn)能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。按照四超的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展節(jié)約集約用地示范企業(yè)的評(píng)比，今年初市政府考核命名了 10 家節(jié)約集約用地示范企業(yè)，以此激勵(lì)企業(yè)將節(jié)約集約用地的理念轉(zhuǎn)變成自覺(jué)行動(dòng)。三是查處閑置用地動(dòng)真碰 硬。加強(qiáng)土地出讓后的項(xiàng)目開(kāi)竣工管理和出讓合同管理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的容積率原則上不予調(diào)整。按城市規(guī)劃要求確需調(diào)整的，必須經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審查批準(zhǔn)。借助兩整治一改革工作契機(jī)，組織對(duì)市區(qū)閑置和低效利用土地進(jìn)行了全面調(diào)查清理。對(duì)地塊不按規(guī)定時(shí)間開(kāi)工，造成閑置的，依法收回土地使用權(quán)或征收閑置費(fèi)。目前，已依法將市區(qū) 12 宗土地收回后重新掛牌，既維護(hù)土地市場(chǎng)秩序，又提高了土地利用效益。 兩整治一改革工作，是一項(xiàng)推動(dòng)國(guó)土資源管理水平全面提升 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 的基礎(chǔ)性工程。我們認(rèn)為，這項(xiàng)工程只有逗號(hào)沒(méi)有句號(hào)，只有 起點(diǎn)沒(méi)有終點(diǎn)。我市將深入貫徹落實(shí)此次會(huì)議要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒兄弟城市的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，繼續(xù)以深化市場(chǎng)建設(shè)為主體推進(jìn)xx 市兩整治一改革工作，通過(guò)土地市場(chǎng)的完善和規(guī)范，帶動(dòng)隊(duì)伍能力作風(fēng)的提升和管理制度的改革發(fā)展，力爭(zhēng)取得更大成效。
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