【正文】 下午 8時 25分 30秒 下午 8時 25分 20:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :25:3020:25:30March 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 20:25:3020:25:3020:25Sunday, March 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 20:25:3020:25:3020:253/26/2023 8:25:30 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 8時 25分 30秒 下午 8時 25分 20:25: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 26日星期日 下午 8時 25分 30秒 20:25: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:25:3020:25:3020:25Sunday, March 26, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:25:3020:25:3020:253/26/2023 8:25:30 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 8時 25分 30秒 下午 8時 25分 20:25: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 8時 25分 :25March 26, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 26日星期日 下午 8時 25分 30秒 20:25: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:25:3020:25:3020:25Sunday, March 26, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 20:25:3020:25:3020:253/26/2023 8:25:30 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 . 262023年 3月 26日星期日 8時 25分 30秒 . 26 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。它以難以卷入工作而易于離開工作為其特點。 ? 信任固然好，監(jiān)控更重要。 ? 多想一下競爭對手。 2023年 3月 ? 創(chuàng)新是做大公司的惟一之路。 20:2520:25 : .26 ? 擴充門面，而不改善編制，好景是維持不了多久的。常常做，不怕千萬事。 ? 走得最慢的人，只要他不喪失目標，也比漫無目的地徘徊的人走得快。 ? 只有家族服務(wù)于企業(yè)，企業(yè)與家族才能同時生存發(fā)展 。 :2520:25:30 ? 人才是利潤最高的商品，能夠經(jīng)營好人才的企業(yè)才是最終的大贏家。 ? 造人先于造物。 ? 絕不可追隨產(chǎn)業(yè)界的時尚，要做其他公司不肯做的事。 20:2520:25 20:25:3 020:25:30 ? 管理者的最基本能力：有效溝通。 ? 不善于傾聽不同的聲音，是管理者最大的疏忽。 ? 教孩子學走路，學說話的方法，是人世間教育孩子的最好方法。 ? 絕不會再來的機會。 2023/3/2623. :2520:2 5:30 ? 企業(yè)的執(zhí)行力靠的就是紀律。 ? 20世紀是生產(chǎn)率的世紀， 21世紀是質(zhì)量的世紀。 ? 破產(chǎn)是一種暫時的困境，貧困是一種思想的狀態(tài)。如果沒有人做，就要放棄，這是一個必要條件。 ? 偉人之所以偉大，是因為他與別人共處逆境時，別人失去了信心，他卻下決心實現(xiàn)自己的目標。 ? 堅持下去，成功就在下一個街角處等著你。 ? 你犯了中國人都容易犯的錯誤就是太狂了。 我們必須秉持“ 態(tài)度好 、 能干活 ” 的 “ 長工 ” 姿態(tài) ， 保持低調(diào) 、 謙和 、 務(wù)實 、扎實 ， 以更高的品質(zhì) ， 更優(yōu)的成本 、 更快的效率 、 更好的效益 ，持續(xù)贏得委托方的贊同 ， 客戶的笑容 ， 社會的認可 ， 歷史的肯定 。 項目已遍布浙江省內(nèi)杭州 、 金華 、 溫州 、 寧波 、 嘉興等地區(qū) ，以及浙江省外上海 、 江蘇 、 山東 、 河南 、 海南 、 內(nèi)蒙古等省 、 市 、自治區(qū) 。 綠城建設(shè)已經(jīng)與包括銀行 、 房地產(chǎn)投資基金 、 財務(wù)投資公司等在內(nèi)的投資機構(gòu)進行深入的溝通 ， 第一批資本代建項目即將落地 。 節(jié)點類型 具體節(jié)點 支付比例 一 、 合同簽訂 定 金 5%（ ≥500 萬） 二 、 工程形象進度 項目開工 10% 竣工交付 10% 三 、 銷售去化率 開盤銷售率達 20% 20% 銷售率達 50% 30% 銷售率達 80% 20% 四 、 后期維護 項目達到銷售目標交付后一年 10% 注：委托管理費按項目開發(fā)分期支付，以上支付節(jié)點可為并列關(guān)系。 以雙方約定的項目經(jīng)營指標 （ 如銷售總額 ， 利潤指標等 ） 作為經(jīng)營考核目標 ， 當項目經(jīng)營結(jié)果超過考核目標時 ， 按一定標準提取項目業(yè)績獎勵 ， 具體獎勵方案根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定 。 管理團隊的基本管理費 （ 包括工資 、 社會保險 、 福利等 ） 由委托方承擔 ，在項目公司列支 。 合作項目運營要點 ? 物業(yè)服務(wù)和園區(qū)生活服務(wù)體系 可由浙江綠城物業(yè)管理公司為項目提供前期物業(yè)咨詢和后期物業(yè)管理服務(wù) ， 并根據(jù)項目實際情況 ， 導入適宜的園區(qū)生活服務(wù)體系 。 合作項目運營要點 綠城采購平臺 供應(yīng)商 B 供應(yīng)商 A 供應(yīng)商 C ? 財務(wù)資金管理 委托方負責籌措項目開發(fā)所需全部資金 ， 并派駐項目公司財務(wù)負責人 。 同等情況下 ， 優(yōu)先考慮綠城的合格供應(yīng)商 。 合作項目運營要點 ? 營銷管理 “ 綠城易居 ” 作為綠城下屬的第三方專業(yè)工作單位履行合同所約定的項目營銷策劃和銷售管理工作 ， 與委托方簽訂合同 ， 銷售全案代理費為一般為項目銷售總額的 8‰ （ 包含營銷團隊的人員費用 ） 。 綠城建設(shè)負責推薦規(guī)劃設(shè)計單位 ， 負責在充分與委托方溝通的基礎(chǔ)上選定重大規(guī)劃設(shè)計方案 。 合作項目運營要點 ? 項目品牌使用 委托項目可以使用 “ 綠城 ” 品牌字樣作為項目推廣案名 ， 并在項目推廣銷售階段的廣告 、 銷售資料和項目現(xiàn)場包裝等推廣物料中使用 “ 綠城 ” 品牌字樣和商標 。 綠城建設(shè)負責項目管理團隊組建 ， 項目總經(jīng)理及主要專業(yè)負責人由綠城建設(shè)派遣 ， 財務(wù)負責人由委托方派遣 。 ? 合作基本模式 委托方自項目確權(quán)后 ， 以契約形式委托綠城建設(shè)負責包括項目前期管理 、 規(guī)劃設(shè)計管理 、 工程營造管理 、 成本管理 、 營銷管理 、 竣工交付管理等開發(fā)環(huán)節(jié)的全過程管理 ， 綠城建設(shè)根據(jù)合同約定在受托管理項目使用綠城品牌 。 政店代建項目合作情況 89 政店代建項目合作情況 典型項目名稱 取得時間 占地面積 （平方米） 建筑面積 （平方米） 蕭山區(qū)城廂街道湖頭陳社區(qū)城中村改造項目 2023年 250125 565225 蕭山區(qū)城廂街道東湘社區(qū)城中村改造項目 2023年 76705 277580 慈溪界牌村代建項目 2023年 159019 385711 余姚五星村安臵房（代建） 2023年 103333 235000 余姚蘭墅公寓三期安臵房（地塊一） 2023年 67696 189540 余姚三鳳橋地塊安臵房（地塊一） 2023年 77243 224510 新泰惠風和暢主題廣場 2023年 123000 35000 新泰 文化中心項目 2023年 155000 48000 珍珠半島廣場和中溪軸項目 2023年 432023 75700 余杭中泰鄉(xiāng)南湖家園 2023年 106865 140289 象山人才公寓 2023年 93837 240600 南京岱山保障房項目 2023年 350000 790000 杭州西湖區(qū)駱家莊村項目 2023年 100000 306000 杭州西湖區(qū)五聯(lián)村項目 2023年 120230 347000 杭州彭埠項目 2023年 56548 170212 青島理想之城代建 2023年 239435 413555 商業(yè)代建 ? 合作基本原則 委托方負責籌措項目開發(fā)所需全部資金 ， 擁有項目開發(fā)中的投資決策權(quán) 、 監(jiān)督權(quán) 、建議權(quán)和知情權(quán) ， 享有項目的投資收益 。 ? 取費原則：