工程造價管理發(fā)展前沿綜述(參考版)
2025-03-06 22:31本頁面
【正文】 目前全壽命周期造價管理的方法研究 ? 投資決策經(jīng)濟分析評價 如：壽命周期評價方法 —— LCA ? 全過程仿真模擬 ? 不確定性風(fēng)險預(yù)測 如：利用 Crystal Ball進行蒙特卡羅模擬 ? 準確地確定、全面的優(yōu)化全生命周期造價方法 尚待研究 演講完畢，謝謝觀看！ 。 部分實踐成果 1） 先后出版了 《全生命周期造價管理：一個能夠使用的范例》、 《建筑師全生命周期造價核算與初略設(shè)計手冊》、 《建筑全生命周期造價管理指南》 等一系列的 權(quán)威性行業(yè)專著和指南。 《工程項目全生命周期造價核算》； 《設(shè)計專業(yè)的全生命周期造價管理》等 上述學(xué)術(shù)著作都是從 不同角度對全生命周期造價管理進行深入探討的 有代表性的文獻 。 He Zhi的?項目全生命周期造價的仿真分析?則從運用計算機仿真技術(shù)，確定工程項目全生命周期造價的方法方面進行了深入的探討。 ?全生命周期造價管理所涉及的問題?是從建筑經(jīng)濟學(xué)的角度出發(fā)，深入探討了全生命周期造價管理中所涉及的一些主要問題。 全生命周期造價管理： 從整個項目生命周期 出發(fā)側(cè)重于從項目審評、設(shè)計、實施、使用、維護各階段項目全部造價的確定與控制。 全生命周期和全過程造價管理 的比較 主要區(qū)別在于從時間跨度和指導(dǎo)思想的不同。 全生命周期造價管理的關(guān)鍵核心 全生命造價管理的根本出發(fā)點是要求人們從工程項目全生命周期出發(fā)去考慮造價和成本問題。 3）是實現(xiàn)項目全生命周期各階段（建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期）總造價最小化的方法。 前期策劃 設(shè)計階段 施工階段 使用維護階段 簡單的概預(yù)算控制 全過程造價管理 全生命周期造價管理 對全生命周期造價管理的理解 1） 是工程項目投資決策的一種分析工具，是一種用來選擇 決策備選方案的數(shù)學(xué)方法。 于是人們開始思考一問題 初期投資 VS 使用營運費 地板供暖（ ?15） 暖 氣 片 高檔 中檔 低檔 設(shè)備初投資 約 60元 約 80元 約 50元 約 30元 供回水系統(tǒng)投資 約 20元 約 20元 約 20元 約 20元 土建投資 約 15元 約 10元 無 無 裝飾投資 無 無 約 30元 約 30元 地板供暖與各類暖氣片投資對照表 單位：元 /（建筑）平方米 通過供暖設(shè)備 舉例說明初期投資與使用營運費用的關(guān)系 地 板 供 暖 不同采暖方式初始投資及使用費用對比 注：初投資包括系統(tǒng)、設(shè)備等全部投資 使用費用含燃料、電力、土建等折舊、維護等費用
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