某高爾夫項目全案營銷報告(參考版)
2025-03-03 21:33本頁面
【正文】 2023/3/202023/3/202023/3/202023/3/20,感謝您的下載觀看,專家告訴,。2023年3月2023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2023/3/202023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2023/3/202023/3/202023/3/20Monday, March 20, 2023 1知人者智，自知者明。2023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 6:47:04 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。2023/3/202023/3/202023/3/202023/3/20 楊柳散和風，青山澹吾慮。2023年3月2023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。2023/3/202023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。2023/3/202023/3/202023/3/20Mar2320Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。2023/3/202023/3/20Monday, March 20, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。2023/3/202023/3/20March 20, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。2023年3月20日星期一2023/3/202023/3/202023/3/20 1比不了得就不比，得不到的就不要。2023/3/202023/3/202023/3/20Monday, March 20, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。2023/3/202023/3/202023/3/203/20/2023 6:47:04 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。,城市年輪愿與禹洲集團攜手打造廈門非凡高球別墅社區(qū) 謝謝聆聽！,靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。高爾夫 還有你的夢,高爾夫墅質美宅,全案推廣費用預算,依據(jù)價格定位，本案總銷額約為15.7億元 。高爾夫 頂級定制別墅,山,一期（別墅）,2010.912,主銷期,高爾夫邀請賽/奢侈品頂級夜宴,全案推廣總控圖,二期（別墅）,三期（高層）,2011.15,2011.510,馬場騎游/郵輪名流PARTY,樣板房品鑒/香港Disney游,活動營銷,工程節(jié)點,別墅預售條件 接待中心、樣板房開放,高層預售條件 樣板房開放,推廣媒體,戶外/《高爾夫》《胡潤百富》 《游艇業(yè)》《經(jīng)典奢侈品》等,戶外/《高爾夫》《胡潤百富》 《游艇業(yè)》《經(jīng)典奢侈品》等,圈層營銷,圈層營銷,戶外/廈門日報/大公報/ 廈門航空/華乘傳媒等,推廣主題,此前未有，此后傳世! 山 雙拼別墅價格為27000元/㎡ ， 聯(lián)排別墅價格為22000元/㎡,公寓價格建議,公寓比較價格為10000元/平，建議裝修標準3000元/平。 競爭樓盤選擇原則： 區(qū)域接近 產(chǎn)品結構相似 目標客戶相似,價格策略,別墅比較價格,別墅價格建議,通過比較得出，本案獨棟別墅價格為31832元/㎡，建議為32000元/㎡,通過對各類別墅價格對比分析，得出各戶型的價格差比例為： 獨棟/雙拼=1.2：1 雙拼/聯(lián)排=1.2：1 因此，預計本案類別墅價格如下： 雙拼別墅=32000/1.2=26666元/㎡ 雙拼別墅價格=27000/1.2=22500元/㎡ 受“國十條”影響，房地產(chǎn)市場將趨向平穩(wěn)健康發(fā)展，本案別墅將在2010第四季度推出，價格趨于穩(wěn)定。 分3期開發(fā)，其中別墅分2期。分期策略,3。,定制化,小結：營銷關鍵舉措,定制化的現(xiàn)場展示,“多對一”定制化接待服務,尊貴感,預約看房,貼心不貼身的服務細節(jié),圈層營銷,成立專門的公關組，圈定私人銀行會員、高球會員、奢侈品俱樂部會員、商會會員等,高端活動營銷圈定客戶,高端渠道低調傳播,營銷布局,2。,高端活動營銷,ACTION 3,世界奢侈品協(xié)會頂級夜宴 暨名品慈善拍賣,活動形式：與世界奢侈品協(xié)會、LUXEE奢侈品網(wǎng)聯(lián)合舉辦頂級夜宴，暨奢侈品慈善拍賣 參與嘉賓：全球頂級奢侈品牌代表、東方高爾夫/游艇俱樂部/銀行鉆石卡會員等,高端活動營銷,ACTION 3,香港馬場騎游,借助禹洲集團香港上市背景，
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