zy房地產(chǎn)營銷策略標(biāo)準(zhǔn)化模板(參考版)
2025-03-03 13:14本頁面
【正文】 2023/2/17 12:44:3612:44:3617 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 17 二月 202312:44:36 下午 12:44:36二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 2112:44:3612:44Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/17 12:44:3612:44:3617 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 二月 21二月 2112:44:3612:44:36February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2112:44:3612:44Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/17 12:44:3612:44:3617 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 二月 21二月 2112:44:3612:44:36February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 二月 2112:44:3612:44Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。?和營銷管理部的分工配合：品牌組工作要前置，要運(yùn)用土地、客戶、產(chǎn)品研究成果，要從項(xiàng)目中跳出來，從區(qū)域、品類、競爭、項(xiàng)目等層面充分發(fā)掘資源和賣點(diǎn)，關(guān)鍵在于提煉核心價值和制訂方向、標(biāo)準(zhǔn)。?學(xué)習(xí)和運(yùn)用品類、客戶、城市發(fā)展等方向的研究成果和思路去指導(dǎo)營銷策略大綱。 DNA是針對目標(biāo)提出的核心賣點(diǎn)。對于這個項(xiàng)目，哪幾個角度最為重要？哪幾個問題最為關(guān)鍵，必須解決？項(xiàng)目特性中哪些賣點(diǎn)最能打動目標(biāo)客戶？特別說明：特別說明：?通過評估篩選的賣點(diǎn)也要區(qū)別對待：最核心的 ——DNA、案名、 SLOGAN等；次之的 ——策略組成元素、階段性推廣元素；再次之 ——?dú)w納合并成一個點(diǎn)、賣點(diǎn)支持元素。特別說明：特別說明：?項(xiàng)目操作思路不一定是推廣思路。n幫助品牌項(xiàng)目群的價格維持在相對高端的水平，進(jìn)行持續(xù)銷售。2023n 以 “ ＸＸ項(xiàng)目 ” 的形象作為標(biāo)桿，帶動品牌在ＸＸ地區(qū)的形象提升。定位定位 4。項(xiàng)目 1項(xiàng)目 3項(xiàng)目 2濟(jì)陽路五街坊西三林板塊北三林板塊東三林板塊新里程川楊河北蔡六里板塊中環(huán)外環(huán)金色城品中林品牌同版塊項(xiàng)目群的定位差異本項(xiàng)目定位定位 2。第二部分，項(xiàng)目與品牌項(xiàng)目群的關(guān)系轉(zhuǎn)入第 2部分，任務(wù) 2。08年 Jan Feb March April May June July Aug Sep Oct Nov Dec 09年推廣目標(biāo) 21 3 4銷售節(jié)點(diǎn)1 2 3A B C推廣主題08年溝通推廣雛形A B CCABC根據(jù)不同戶型的溝通策略產(chǎn)品種類 A炒作方式炒作方式炒作渠道炒作渠道炒作主題炒作主題根據(jù)不同戶型的溝通策略產(chǎn)品種類 B炒作方式炒作方式炒作渠道炒作渠道炒作主題炒作主題根據(jù)不同戶型的溝通策略產(chǎn)品種類 C炒作方式炒作方式炒作渠道炒作渠道炒作主題炒作主題……。分階段溝通四步驟預(yù)熱期升溫期 高潮期持續(xù)期07年 June July Aug Sep Oct Nov Dec 08 年Jan……階段一 : 形象造勢期 階段二 : 推廣啟動期 階段三 : 達(dá)成購買期逐步建立項(xiàng)目形象告知賣點(diǎn)項(xiàng)目前期炒作預(yù)熱推動與促進(jìn)銷售差異化宣傳營造都市生活形態(tài)階段三 : 形象維護(hù)延續(xù)期分時間、分節(jié)奏溝通分解。標(biāo)準(zhǔn)動作五標(biāo)準(zhǔn)動作五思考標(biāo)準(zhǔn)動作 5。：前篇一律的堆砌報(bào)紙、雜志、戶外。需要將營銷核心元素分解成各年度的傳播主題。Creative Show Time !創(chuàng)作演繹：案名、 LOGOVI，平面創(chuàng)意。但戶外高炮、報(bào)紙稿、雜志稿、工地圍板等必需元素需進(jìn)行表現(xiàn)。他們 ……溝通方式策略的核心點(diǎn)傳播溝通視覺表現(xiàn)因此，我們將分成兩個部分去著重闡述策略核心點(diǎn)如何推廣有了核心定位了，怎么延展。ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸX X XＸＸＸＸＸＸＸＸ品牌 DNA產(chǎn)品定位品牌支撐品牌主張品牌命名ＸＸ、ＸＸＸＸＸ、ＸＸＸ版塊優(yōu)勢版塊優(yōu)勢 項(xiàng)目整體項(xiàng)目整體 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型ＡＡ 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型ＢＢ 產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型ＣＣ品牌屋，構(gòu)建整體推導(dǎo)的邏輯體系。：品牌屋標(biāo)準(zhǔn)動作三標(biāo)準(zhǔn)動作三核心定位版塊分析周邊競品分析項(xiàng)目分析潛在目標(biāo)人群分析接下來，我們將揭曉項(xiàng)目的定位．．．．．青年置業(yè)青年置業(yè)單身、新婚單身、新婚產(chǎn)品種類 A 產(chǎn)品種類 B 產(chǎn)品種類 C望子成龍望子成龍小太陽小太陽健康養(yǎng)老健康養(yǎng)老老夫妻
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