年房地產(chǎn)南京順馳階段整合傳播案(參考版)
2025-06-12 13:46本頁面
【正文】 第三部分 創(chuàng)作表現(xiàn) 報(bào)廣類 戶外類 廣告雜志 提案完畢，謝謝聆聽！ 。在訓(xùn)練中學(xué)習(xí)，在實(shí)踐中體驗(yàn)，體驗(yàn)式教育培養(yǎng)了積極的人生態(tài)度，提高了個(gè)人的處事能力和技巧。 《 同一首歌 》 經(jīng)典音樂會(huì) 戶外拓展訓(xùn)練營(yíng) ?目的 ：與業(yè)主聯(lián)誼，營(yíng)造社區(qū)文化 ?時(shí)間 ： 8月中旬 ?思路 ：通過戶外拓展訓(xùn)練極具成效的訓(xùn)練方式， “ 計(jì)劃、實(shí)踐、反思、應(yīng)用 ” 的體驗(yàn)式學(xué)習(xí)過程，創(chuàng)造一個(gè)互動(dòng)和真實(shí)的環(huán)境。 “ 60年代生人 ” 作為一個(gè)特殊群體 ， 已成為南京目前各個(gè)領(lǐng)域中的主力軍和購房主要群體 。 品牌廣告 產(chǎn)品廣告 公開發(fā)售前 公開強(qiáng)銷期 平穩(wěn)銷售期 產(chǎn)品成熟期 戶外 報(bào)紙 形象樓書 現(xiàn)場(chǎng) 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報(bào)紙 產(chǎn)品樓書 現(xiàn)場(chǎng) 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報(bào)紙 銷售工具 現(xiàn)場(chǎng) 網(wǎng)絡(luò) 戶外 報(bào)紙 銷售工具 現(xiàn)場(chǎng) 網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng) 活動(dòng) 活動(dòng) ?目的 ：波瀾性的制造市場(chǎng)熱點(diǎn) ， 強(qiáng)化項(xiàng)目被關(guān)注度 ?時(shí)間 ：開盤后一月 ?思路 ：得知央視經(jīng)典欄目 《 同一首歌 》 即將來南京演出 （ 具體時(shí)間有待確認(rèn) ） ， 如此契機(jī) ， 順馳通過與之合作 ， 能為項(xiàng)目帶來巨大的廣告效應(yīng) ， 引發(fā)南京當(dāng)?shù)貥O大的關(guān)注 ， 利于提高公司美譽(yù)度 。 組織業(yè)主以家庭形式參與滾鐵圈 、 打彈珠 、 跳繩 、 轉(zhuǎn)陀螺 、 放風(fēng)箏 、 踢毽子 、 斗雞 、打乒乓 、 游泳等游戲項(xiàng)目 ， 給予優(yōu)勝者特別大獎(jiǎng) 。 危機(jī)公關(guān)活動(dòng)一：業(yè)主嘉年華會(huì) 目的：為了應(yīng)付一期 8月不能按期交房的危機(jī) 時(shí)間： 7月下旬 思路：在某個(gè)五星級(jí)酒店多功能廳舉辦一場(chǎng)嘉年華會(huì)，邀請(qǐng)二三流明星到場(chǎng)助興，演藝活動(dòng) +自助餐，在嘉年華會(huì)結(jié)束前，公開致歉，說明順馳為了在產(chǎn)品上精益求精，不能按期交房，希望業(yè)主能理解。 開盤活動(dòng)二： 首期付款有收益 ?目的 ：促使猶豫 、 持幣觀望客戶下定 ?時(shí)間 ：開盤至開盤后一周 ?思路 ：在一個(gè)規(guī)定的時(shí)間段 ， 將目標(biāo) 客戶交納的首期款的一半或者三分之一拿出來購買一些成長(zhǎng)基金 ， 將基金的收益部分反饋業(yè)主 ， 讓業(yè)主得到實(shí)惠 。 開盤活動(dòng)一：價(jià)格競(jìng)猜活動(dòng) ?目的 ：烘托開盤氣氛 ， 促進(jìn)成交 ?時(shí)間 ：開盤當(dāng)天 ?思路 ：在現(xiàn)在的市場(chǎng)環(huán)境下 ， 價(jià)格會(huì)是很多來到銷售現(xiàn)場(chǎng)的客戶是否立即下定決心購買的主因 。 活動(dòng)二： 《 夏日精英樂章 》 —— 維也納愛樂管弦樂團(tuán) 演出 ?目的 ：賦予項(xiàng)目本身高端的調(diào)性 ， 迎合潛在目標(biāo)客戶 ?時(shí)間 ： 7月 12日周二 ?思路 ：在開盤前邀請(qǐng)維也納愛樂管弦樂團(tuán)或者中國(guó)交響樂團(tuán)來寧 ， 在繼銀河灣舉辦的張學(xué)友 《 雪狼湖 》 后 ， 在南京制造新一波熱點(diǎn) ， 為項(xiàng)目順利開盤造勢(shì) 。 ? 思路續(xù) ：在音樂節(jié)的第六天 ， 選擇五臺(tái)山體育館這樣的中型演出場(chǎng)所 ， 舉辦規(guī)模較大 ， 并有一 、 二期業(yè)主參與的壓軸音樂會(huì) 。 在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置開盤倒記時(shí)形象柱 ， 強(qiáng)化 7月 16日這個(gè)開盤時(shí)間 ， 帶動(dòng)受眾情緒持續(xù)興
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