合肥中辰商業(yè)綜合體項(xiàng)目項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略(補(bǔ)充)-53p(參考版)
2025-02-28 22:19本頁(yè)面
【正文】 演講完畢，謝謝觀看！。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目總體量約 15萬(wàn)平方米， 2023年下動(dòng)工， 2023年中完工，總周期 5年2023年下2023年上2023年下2023年上2023年下2023年上2023年下2023年上2023年下2023年上一期 A地塊辦公 17000M2 A地塊公寓 12023M2 A地塊酒店 17000M2 A地塊商業(yè) 30000M2 中央公園 15000M2 地上停車(chē)場(chǎng) 9000M2 二期 D地塊綜合樓 16000M2 D地塊洗浴中心 12023M2三期 C地塊 LOFT公寓（含商業(yè)） 32023M2C地塊美食街合計(jì) 17000M2一期 二期 三期 51本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。內(nèi)街商業(yè)市場(chǎng)研究項(xiàng)目整體定位開(kāi)發(fā)策略建議49本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。一個(gè)活力四射的中央公園野戰(zhàn)區(qū)等戶外拓展基地 戶外燒烤區(qū)拓展競(jìng)技場(chǎng)兒童游樂(lè)園47本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。一組新型的 LOFT公寓、一條特色餐飲美食街地塊 物業(yè)功能 體量（ M2） 說(shuō)明C LOFT公寓 30000 4棟 銷(xiāo)售公寓底層配套商業(yè) 2023 一層社區(qū)商業(yè) 銷(xiāo)售高端主力餐飲 12023三層體量 2023平方米的獨(dú)立商業(yè)體集合 租售結(jié)合中端美食街 5000 兩層商業(yè)街鋪 銷(xiāo)售排布示意45本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 43本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。uA地塊北側(cè)建議規(guī)劃一道路通向綠地和 C地塊美食街，改善出入條件。u地塊 D面積相對(duì)較小，受噪音影響較嚴(yán)重，建議排布拓展基地的室內(nèi)場(chǎng)館。平面布局示意u地塊 A是項(xiàng)目的形象標(biāo)桿，建議采取三棟主樓加滿鋪商業(yè)裙房的布局排布。合肥副中心集特色酒店、商業(yè)、辦公、LOFT公寓、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)于一體的城市時(shí)尚活力體驗(yàn)中心40本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。中辰中辰 新天地新天地 ,一個(gè)從未在經(jīng)開(kāi)區(qū)出現(xiàn)過(guò)一個(gè)從未在經(jīng)開(kāi)區(qū)出現(xiàn)過(guò)的字眼的字眼 ,成了很多人生活和居住的坐標(biāo)之一成了很多人生活和居住的坐標(biāo)之一 ,而這個(gè)詞之所以如此而這個(gè)詞之所以如此動(dòng)人因?yàn)樗笳髦行牡纳顒?dòng)人因?yàn)樗笳髦行牡纳?,象征著時(shí)尚，象征著我們正與時(shí)象征著時(shí)尚，象征著我們正與時(shí)代接軌代接軌個(gè)性是如此強(qiáng)有力地吸引著今日中國(guó)大都市里的時(shí)尚人群的標(biāo)簽意義一個(gè)區(qū)域的39本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。未來(lái)「城市」未來(lái)「城市」 的的 「城市符號(hào)」「城市符號(hào)」項(xiàng)目定位“ 合肥城市活力中心 ”—— 開(kāi)啟經(jīng)開(kāi)區(qū)城市化的領(lǐng)導(dǎo)者37本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。環(huán)境打造 –水景與坡地是必選項(xiàng)，可建設(shè)一些人文景觀；環(huán)境適當(dāng)封閉配套 –能滿足 300人住宿協(xié)議價(jià)在 120140元 /天的酒店，餐飲，能容納 300人左右的會(huì)議室場(chǎng)地 –至少 4畝，依據(jù)酒店餐飲能滿足的人數(shù)而定運(yùn)營(yíng) –組建或并購(gòu)一家拓展公司做好基地的推廣及安全防范拓展基地必備條件 — 接待能力強(qiáng)、交通便利、場(chǎng)地安全除以上人員以外我們還訪談了福州摩爾、天地人、萬(wàn)普等知名拓展公司專業(yè)人員，大家意見(jiàn)一致，認(rèn)為具有可行性，建設(shè)中需注意問(wèn)題如下：35本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 場(chǎng)地建筑成本：都較低，與建設(shè)公司打算滿足的酒店有關(guān)。 運(yùn)營(yíng)：拓展基地的安全問(wèn)題較為突出，最好由一家較為成熟的拓展公司運(yùn)營(yíng)，協(xié)調(diào)各拓展公司課程安排，做好拓展基地的推廣，以滿足酒店會(huì)議室等的使用。 使用：合肥拓展業(yè)務(wù)起步較晚，本地拓展公司只有幾家，多為外地拓展公司兼營(yíng)合肥業(yè)務(wù)，會(huì)把一些外地單位企業(yè)員工帶到合肥拓展，較好的拓展基地周末能達(dá) 1000人，我們公司每天活動(dòng)人數(shù)都上百人。交通一定要便利216。專家意見(jiàn)專家 劉總 職務(wù) 仁眾拓展公司市場(chǎng)部經(jīng)理 訪談日期 20231018專業(yè)建議216。216。 使用：聯(lián)合利華、海爾等都是我們的客戶，合肥拓展公司多為小公司，內(nèi)部多有聯(lián)系，一般是共同使用一個(gè)拓展基地。 地理位置：拓展基地離市區(qū)不應(yīng)超過(guò) 3小時(shí)車(chē)程，十八崗就離市區(qū)過(guò)近，做拓展基地就要在打造一個(gè)封閉式環(huán)境方面下功夫216。 場(chǎng)地地質(zhì)要求：如果是砂硫?qū)觿t需要多深挖，粘土層就比較適合32本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 場(chǎng)地費(fèi)用：每場(chǎng) 15元（一小區(qū)間）216。 使用：協(xié)議拓展用地使用率一般在每月 8天左右，人數(shù)在 302023之間不等，多數(shù)情況是 5060人。交通一定要便利216。專家意見(jiàn)專家 伍榮 職務(wù) 行遠(yuǎn)拓展公司經(jīng)理 訪談日期 20231018專業(yè)建議216。培訓(xùn)業(yè)大戶人眾人，野羚羊，蒂姆等現(xiàn)在都已在合肥開(kāi)設(shè)辦事處，這些專業(yè)大企業(yè)一般都有自己的培訓(xùn)基地，比較規(guī)范。僅長(zhǎng)城戶外俱樂(lè)部，每天都有人來(lái)電詢問(wèn)，并且每個(gè)星期都安排企業(yè)進(jìn)行拓展訓(xùn)練。當(dāng)前缺乏領(lǐng)導(dǎo)品牌的合肥拓展訓(xùn)練培訓(xùn)市場(chǎng)魚(yú)龍混雜。 上海體驗(yàn)式培訓(xùn)機(jī)構(gòu)分類項(xiàng)目?jī)?nèi)容 對(duì)場(chǎng)地要求每年參加人數(shù)價(jià)格 .元 /人 /天 以基地高空個(gè)人挑戰(zhàn)項(xiàng)目為主 重視培訓(xùn)體驗(yàn)體驗(yàn)后分享要求高 .項(xiàng)目要完善4萬(wàn)人 400－ 700以非基地的團(tuán)隊(duì)合作項(xiàng)目為主 結(jié)合晚會(huì)、野營(yíng) .強(qiáng)調(diào)建立和睦關(guān)系的概念 對(duì)
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