房地產權證體系新員工入司培訓教材哈爾濱順馳地產培訓(參考版)
2025-06-12 11:52本頁面
【正文】 ） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 39 謝謝大家！！ 。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 38 權屬登記（變更登記） 收費標準 ▲登記費：按每件 80元收取，建筑面積超過 100平方米的每增加 1平方米收取 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。 ▲現(xiàn)場調查（ 5個工作日）產權人帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、本人簽字、按手印。） 房屋姓名變更和房屋地址變更相同，相關證明材料是公安機關提供的，收取的費用是登記費每件80元。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 35 權屬登記（變更登記） 收費標準 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。 ▲現(xiàn)場調查（ 5個工作日）產權人帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、本人簽字、按手印。（查檔需要：產權人本人到場，持本人身份證，產權證。 ▲主管所長復審、審批（ 2個工作日） ▲繕證組打印新的房屋所有權證（ 2個工作日） ▲領取房證（ 1個工作日）產權人本人帶身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領取房屋所有權證。） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 30 權屬登記（變更登記） 九、個人夫妻更名的變更登記 辦件時限： 5－ 10個工作日（以受理單為準） 連鎖店準備材料 ▲夫妻雙方戶口原件及復印件 2份 ▲產權人身份證明原件及復印件各 3份 ▲結婚證原件及復印件 2份 ▲夫妻更名協(xié)議 ▲協(xié)議離婚的提供離婚證原件復印件 2份、離婚協(xié)議原件 ▲法院判決離婚的提供法院判決書原件復印件 2份 ▲市房產交易中心法規(guī)科批函及其他相關材料 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 31 權屬登記（變更登記） 夫妻更名手續(xù)流程 ▲窗口受理（ 1個工作日）夫妻雙方帶身份證原件、戶口原件、結婚證原件及復印件、夫妻更名協(xié)議、協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議、法院判決的提供法院判決書、交易中心法規(guī)科批函原件及復印件到場，填寫申請書并遞交受理窗口，領取受理單。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 29 權屬登記（遺失登記） 收費標準 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。 ▲現(xiàn)場調查（ 5個工作日）產權人帶身份證原件準時到達出現(xiàn)場地點，等待管理員確定房屋情況、本人簽字、按手印。） 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 27 權屬登記（遺失登記） 八、個人房證遺失的遺失登記 辦件時限： 5－ 10個工作日（以受理單為準） 連鎖店準備材料 ▲作廢聲明的哈爾濱日報原件 ▲產權人身份證明原件及復印件各 3份 ▲檔案室出具的檔案查閱回執(zhí)單原件 ▲如有委托公證書復印 1份 ▲產權人客戶須知 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 28 權屬登記（遺失登記） 個人房證遺失流程 產權人本人到交易所檔案室查檔后，檔案室出具檔案查閱回執(zhí)單，到報社登報后 2個月可以進行補發(fā)產權證手續(xù)。 ▲工本費：按每件 10元收取 ▲查檔費：按每件 30元收取，不含復印費。 ▲主管所長復審、審批（ 2個工作日） ▲繕證組打印新的房屋所有權證（ 2個工作日） ▲領取房證（ 1個工作日）產權人本人帶身份證原件、受理單原件到發(fā)證窗口領取房屋所有權證。 本資料來自 順 馳 置 業(yè) SUNCO REALTOR’S INC 24 權屬登記（初始登記） 七、個人新建房屋的初始登記 辦件時限： 15－ 20個工作日（以受理單為準） 連鎖店準備材料 ▲國有土地使用證原件及復印件 2份 ▲建房人身份證明原件及復印件各 3份 ▲建設工程規(guī)劃許可證原件 ▲建設用地規(guī)劃許可證原件 ▲如有委托公證書復印 1份 ▲房產測繪機構出具的房屋建筑面積測繪成果報告和光盤 ▲如房屋地址有變化的提供變更證明 ▲如房屋所有權證與身份證不符的出具公安機關證明 本資料來自 順
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