武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項(xiàng)目整合推廣策劃方案公寓住宅(參考版)
2025-06-12 09:56本頁面
【正文】 他看著年輕的他 ， 臉上浮出自己都不曾察覺的笑 。 各色品牌旗艦店都擠滿了人群 ， 遠(yuǎn)處的老建筑靜靜地一線排開 ，街邊的梧桐在地上投下深色的光影 。 其中一個(gè)男子專注地看著 ， 似乎在傾聽 ， 又似乎想起了什么 。渡輪快要行駛至江灘邊，看得見兩岸的璀璨燈火。 兩人一前一后地站在天井中間 ， 女子瑟縮著肩膀低頭整理自己的彩色棉線圍脖 ， 男子伸手去撫女子掉到額前的長(zhǎng)發(fā) ， 長(zhǎng)的普藍(lán)色圍巾垂下來 。 場(chǎng)景七： 時(shí)間： 有陽光的早晨 地點(diǎn)： 合作路一棟老房子的天井里 人物： 灰色長(zhǎng)風(fēng)衣的男子 ， 嫩綠短棉襖牛仔褲的女子 關(guān)鍵詞： 春寒 場(chǎng)景： 老房子的天井里 ， 四周是圍合起來的建筑 。 場(chǎng)景六： 時(shí)間： 白天 地點(diǎn)： 鄱陽路的巴公房子 （ 漢口最早的多層豪華公寓 ） 人物： 衣著時(shí)尚講究的男女 關(guān)鍵詞： 年齡對(duì)比 、 時(shí)空交錯(cuò) 場(chǎng)景： 1909年建造的巴公房子前 ， 一位中年婦女面無表情地守著自己的路邊攤 ， 小孩背著書包蹦蹦跳跳 ， 拉著奶奶的手走過 。 陽光透過窗戶照進(jìn)來 ， 桌上有咖啡杯和煙灰缸 ， 青煙彌漫上升 。 男人順著窄而長(zhǎng)的樓梯往下走 ， 走到中途停下 ， 回頭去看背后的一扇老式木門 ，門虛掩著 ， 看得到女人裙裾下光潔的腳踝 。 同時(shí) ， 二樓的法式小陽臺(tái)上站著一位穿棉質(zhì)白裙的長(zhǎng)發(fā)女人 ， 手扶陽臺(tái) ， 看著遠(yuǎn)方似在沉思 ， 嘴角微有笑意 。 場(chǎng)景三： 時(shí)間： 陽光燦爛的午后 地點(diǎn)： 后外灘的老房子 人物： 穿休閑裝的男人和穿棉質(zhì)白裙的女人 關(guān)鍵詞： 落拓 、 疏離 場(chǎng)景： 男人右手拎著一罐啤酒 ， 從梧桐樹下走到樓梯口前 ， 陽光透過不算茂盛的樹葉 ， 遺落一地的細(xì)碎光影 。 場(chǎng)景二： 時(shí)間： 入夜 地點(diǎn)： 酒吧 人物： 穿棉制灰色襯衣的男人和黑色長(zhǎng)裙的女人 關(guān)鍵詞： 曖昧 場(chǎng)景： 昏暗的燈光下 ， 女子舉著酒杯對(duì)男子微笑 ， 只能看到男子的側(cè)臉 ， 男子手指間歇地敲著吧臺(tái) ， 凝神看著杯里的明藍(lán)色液體 。 看不清眼神 ， 手指之間有微弱的煙的火光 。 場(chǎng)景一： 時(shí)間： 黃昏 地點(diǎn)： 江漢路 人物： 穿黑色長(zhǎng)風(fēng)衣的男子 、 穿著短裙長(zhǎng)靴的女人 關(guān)鍵詞： 姿態(tài) 、 寂寞 場(chǎng)景： 江漢路 ， 街燈還沒有亮 ， 白天的人潮散去 ， 只剩零星的路人經(jīng)過 。 項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)是后外灘的區(qū)域氣質(zhì) ， 因此在拍片前場(chǎng)景的設(shè)置很重要 ， 一定要挑選出最有地域代表性的建筑和場(chǎng)景 。 附：拍片計(jì)劃 時(shí)間： 2020年 2月 22日至 2020年 2月 28日 （ 暫 定 ） 地點(diǎn)： 項(xiàng)目區(qū)域周邊 主題： 沒日沒夜的質(zhì)感享樂 攝影師： 肖全 人物： 模特待定 （ 最好經(jīng)過 BOB蘭陵路項(xiàng)目組和愿景蘭陵路負(fù)責(zé)人及攝影師挑選 ， 男女各一名 ,女模特 25歲左右 ， 男模特在 30到 35歲之間 ） 綜述 :我們的照片情調(diào)應(yīng)該符合大人物的生活狀態(tài) ， 散發(fā)時(shí)尚 、 物質(zhì) 、 欲望和性感的味道 。 作品入選者可獲得極品紅酒一支或極品雪茄一盒 （ 暫定 ） 。 以國(guó)慶活動(dòng)主題和平安夜活動(dòng)主題包裝； 廣告 硬廣 、 軟文的發(fā)布 ， 活動(dòng)信息單張 、 圣誕卡片的制作等 制造話題： 話題 1 主題： ? 大人物無邊界質(zhì)感享樂 ? 照片 /DV征集 時(shí)間： 2020年 9月 21日 、 9月 22日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 連續(xù)兩天 1/8版硬廣 ， 發(fā)布活動(dòng)信息 ， 征集大人物在世界各地旅游的照片 ， 入選作品將在大公館 ， 利益承諾待定 。 項(xiàng)目廣告階段 3 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時(shí)發(fā)布項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 假若銷售火爆 ， 可發(fā)布銷售情況；假若已有主力商家進(jìn)駐 ， 也可直接發(fā)布 ） ， 保持市場(chǎng)聲音 時(shí)間： 2020年 6月 8日 ——2020年 7月 31日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：每半月半版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價(jià)值及利益承諾 項(xiàng)目廣告階段 4 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時(shí)發(fā)布項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 ， 再次掀起項(xiàng)目關(guān)注熱潮 ， 為下一階段 3號(hào)樓的開售作準(zhǔn)備 時(shí)間： 2020年 8月 3日 —2020年 8月 31日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：每星期三半版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價(jià)值及利益承諾； 項(xiàng)目廣告階段 5 主題：沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ， 同時(shí)發(fā)布項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 信息視招租情況而定 ） ， 以及 9月 15日 3號(hào)樓開售信息 時(shí)間： 2020年 9月 6日 、 9月 7日 、 9月 8日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：連續(xù)三天整版硬廣 ， 形象廣告與產(chǎn)品賣點(diǎn)廣告結(jié)合 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒日沒夜質(zhì)感享樂主義 ? 的核心價(jià)值 ， 及利益承諾； 公關(guān) 活動(dòng)一： 主題： ? 到大公館 ? 時(shí)間： 2020年 5月 1日 ——7日 地點(diǎn)： 大公館營(yíng)銷中心 方式： 凡到營(yíng)銷中心的消費(fèi)者都可免費(fèi)體驗(yàn)專屬于大人物的 ? 質(zhì)感生活 ? ， 內(nèi)容包括咖啡 、 紅酒 、 雪茄的品鑒； 要點(diǎn)： 紅酒開瓶器 、 醒酒器 、 酒杯的選擇； 售樓人員的專業(yè)度和職業(yè)度 。 話題 3 主題： 發(fā)布 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑飲食娛樂場(chǎng) ? 征集結(jié)果 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 整版軟文 ， 與武漢各大知名休閑飲食娛樂場(chǎng)所聯(lián)動(dòng) ， 在兩大媒體上發(fā)布上次活動(dòng)結(jié)果 。 話題 2 主題：征集 ? 武漢最能吸引 ‘ 大人物 ’ 的十大休閑娛樂場(chǎng) ? 時(shí)間： 2020年 4月 20日 、 4月 21日 （ 暫定 ， 第一次活動(dòng)后一星期 ） 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：連續(xù)兩天 1/10
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1