武漢蘭陵大公館商業(yè)住宅項(xiàng)目整合推廣策劃方案公寓住宅-wenkub.com
2025-06-02 09:56 本頁(yè)面
【正文】 男子獨(dú)自穿過(guò)喧囂的長(zhǎng)街 ， 一個(gè)小男生朝他迎面而過(guò) ， 踏著滑板吹著口哨頭發(fā)凌亂 。 場(chǎng)景九： 時(shí)間： 深夜 地點(diǎn)： 吉慶街 人物： 高領(lǐng)深咖啡色毛衣的男子 關(guān)鍵詞： 喧鬧 、 沉思 場(chǎng)景： 幾個(gè)男人坐在酒桌前 ， 桌面凌亂 ， 擺滿了傾斜的酒瓶 ， 已有人顯出了醉意 ， 一個(gè)背著吉他的女生站在他們的桌邊唱歌 。 從房屋的陽(yáng)臺(tái)有晾衣架伸出來(lái) ， 上邊晾滿了衣物和被單 ， 天空則被高處的天線分割成不規(guī)則的小塊 。 窗外有拎著公文包的中年男人朝窗內(nèi)斜瞥 ， 匆匆走過(guò) 。 場(chǎng)景四： 時(shí)間： 白天 地點(diǎn)： 后外灘的某間老房子 人物： 穿正裝的男子 關(guān)鍵詞： 曖昧 、 光影變化 場(chǎng)景： 樓道里亮著昏黃的燈 ， 有淡的不算明亮的天光從窄小的窗透進(jìn)來(lái) 。 背后是酒吧里虛化的人影 。 男子獨(dú)自走過(guò)長(zhǎng)街 。所以可能會(huì)大多彩色偏灰 ， 近乎于黑白 ， 或色彩對(duì)比強(qiáng)烈 ， 有 LOMO相機(jī)的效果和王家衛(wèi)影片的味道 。 話題 2 主題： ? 大人物平安夜鋼琴演奏會(huì) ? 時(shí)間： 2020年 12月 14日 、 12月 15日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 連續(xù)兩天 1/8版硬廣，向大眾告知我們的活動(dòng)安排 廣告階段 1 主題： 1號(hào)樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時(shí)間： 2020年 9月 28日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 連續(xù)三款整版硬廣 ， 兩款住宅一款商業(yè) ，利益承諾與產(chǎn)品賣點(diǎn)相結(jié)合 ， 同時(shí)輔以活動(dòng)信息； 廣告階段 2 主題： 1號(hào)樓產(chǎn)品廣告 ， 商鋪招租 時(shí)間： 2020年 10月 8日 ——12月 31日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：半月每周三各一次半版 ， 住宅與商鋪錯(cuò)落發(fā)布 公關(guān) 活動(dòng) 1 主題：大公館 “大人物無(wú)邊界質(zhì)感享樂(lè) ? 照片 /DV展 時(shí)間： 2020年 10月 1日 ——10月 7日 地點(diǎn)：大公館營(yíng)銷中心 方式：將征集來(lái)的質(zhì)量較高的照片裝裱好 ， 在營(yíng)銷中心展出； DV則在營(yíng)銷中心顯示屏循環(huán)播放 。 話題 4 主題： 發(fā)布 ? 到大公館 ? 活動(dòng)信息 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 在 4月 27日的連續(xù)四款廣告中帶出活動(dòng)信息 話題 5 主題： ? 七夕 ， 到大公館與 ? 假面舞會(huì) 時(shí)間： 2020年 8月 3日 、 8月 10日 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 在形象硬廣中帶出活動(dòng)信息 項(xiàng)目廣告階段 1 主題：沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ， 同時(shí)發(fā)布五一其間? 到大公館 ? 活動(dòng)信息及項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 時(shí)間： 2020年 4月 27日星期三 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：連續(xù)三個(gè)整版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 的核心價(jià)值 項(xiàng)目廣告階段 2 主題：沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ， 同時(shí)發(fā)布項(xiàng)目商業(yè)部分主力店招租信息 （ 假若銷售火爆 ， 可發(fā)布銷售情況 ） 時(shí)間： 2020年 5月 11日 ——2020年 6月 1日 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：每星期三半版形象硬廣 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 的核心價(jià)值 。 制造話題： 話題 1 主題： ? 大公館 ? 時(shí)間： 2020年 4月 20日星期三 （ 暫定 ， 上次活動(dòng)后一星期 ） 媒體：武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式：半版軟文 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動(dòng)結(jié)果 。 紅酒一定要搭配上好的 chess（ 芝士 ） ， 提供雪茄的同時(shí)給賓客提供 espresso（ 意大利特濃咖啡 ） ； 紅酒開(kāi)瓶器 、 醒酒器 、 酒杯的選擇； 核心價(jià)值引爆 、 融合體驗(yàn)： 2020年 4月 18日 —— 2020年 9月 15日 （ 2號(hào)樓開(kāi)售 ） 目的： 正式掀開(kāi)項(xiàng)目面紗 ， 展現(xiàn)項(xiàng)目地域氣質(zhì)和地域價(jià)值； 使市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目有全面的認(rèn)識(shí)和了解 ， 樹(shù)立 ? 大公館大人物 ? 的品牌形象 ， 為項(xiàng)目帶來(lái)品牌效應(yīng)和口碑效應(yīng) ， 確立項(xiàng)目 ? 小戶形態(tài)城市標(biāo)識(shí) ? 的行業(yè)地位； 引發(fā)對(duì)項(xiàng)目核心 ? 沒(méi)日沒(méi)夜質(zhì)感享樂(lè)主義 ? 公眾輿論； 對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行直接攻勢(shì)； 開(kāi)始與目標(biāo)商家聯(lián)動(dòng) ， 為商業(yè)部分的招租做好準(zhǔn)備 ； 原則： ? 五一 ? 的七天長(zhǎng)假是 ? 大人物 ? 看房的好時(shí)機(jī) ， 不可錯(cuò)過(guò)； ? 灰空間 ? 的營(yíng)造 ， 直接影響消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目高出同質(zhì)樓盤(pán) 1000塊均價(jià)是否認(rèn)同 ， 不可做減法； 項(xiàng)目正式入市 ， 廣告應(yīng)該與造場(chǎng) 、 公關(guān)齊頭并進(jìn) ； 瞄準(zhǔn)目標(biāo)人群做文章 ， 避免不必要傳播 ， 減少資源浪費(fèi)； 商業(yè)部分的入市準(zhǔn)備不可荒廢 ， 開(kāi)始著手商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式的確定及業(yè)態(tài)的劃分； 造場(chǎng) A、 ? 灰空間 ? 及樣板房裝飾 （ 電梯間；消防通道；廣場(chǎng)雕塑 ； B 、 2號(hào)樓實(shí)體樣板房展示 （ ） 灰空間釋義： ? 灰空間 ? 是由當(dāng)代日本建筑師黑川紀(jì)章率先提出的，原本是描述傳統(tǒng)日本建筑屋檐下的空間，進(jìn)而引申為建筑內(nèi)外過(guò)渡的空間。 話題 3： ? 武漢十位大人物 ? 時(shí)間： 2020年 4月 15日 星期四 (暫定 ， 第一次活動(dòng)后一星期 ) 媒體： 武漢晚報(bào) 、 楚天都市報(bào) 方式： 一天內(nèi)連續(xù)兩個(gè) 1/8版面硬廣 ， 在兩大媒體上發(fā)布第一次活動(dòng)結(jié)果 ， 并發(fā)布 4月 7日晚 8點(diǎn) ， 邀請(qǐng)入選的十位大人物參加 ? 大公館解籌暨武漢大人物紅酒雪茄品鑒會(huì) ? 的信息 。 造場(chǎng) A.、 公共空間工程 新建筑模型到位 （ 沙盤(pán) ） 燈光系統(tǒng)的落地執(zhí)行 空間布局展示到位 （ 軟裝飾及文化配置 ） B、 樣板房裝修 C、 外部昭示 （ 圍墻 、 戶外廣告牌 ） 廣告 （ 硬廣和軟文 ， 海報(bào)或折頁(yè) 、 戶型單張 、 樓書(shū)的準(zhǔn)備 ） 目的： 使 ? 大人物 ? 的概念在廣大市民間形成口頭傳播 ，對(duì) ? 質(zhì)感生活 ? 有模
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1