房地產項目銷售后續(xù)業(yè)務培訓(參考版)
2025-02-23 15:41本頁面
【正文】 2023年 3月 11日星期六 1時 23分 28秒 13:23:2811 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 11日星期六 下午 1時 23分 28秒 13:23: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :23:2813:23Mar2311Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 11日星期六 1時 23分 28秒 13:23:2811 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :23:2813:23:28March 11, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :23:2813:23Mar2311Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 11日星期六 1時 23分 28秒 13:23:2811 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :23:2813:23:28March 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :23:2813:23Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 3. 《房地產買賣合同》一旦簽署，公司不再受理任何形式的更名申請。 2. 若業(yè)主暫不辦證，請電話通知時一定要求其來公司填寫《不辦證聲明書》。 銀行按揭付款房產證辦理 客戶需提供資料： 貸款合同復印件 、 身份證復印件 （ 客戶提供 ） 轉移登記申請書 、 樓花轉現(xiàn)申請書 （ 發(fā)展商提供并蓋章 ） 流 程： 客戶提供辦證所需稅費及上述資料 ， 由我司及銀行經辦人共 同代為辦理 ， 出證后銀行直接到國土局領證并保管 。 ?一次性付款辦理房地產證 ?按揭付款辦理房地產證 付款方式的不同，可分為兩種辦理方式 一次性付款房產證辦理 （ 含辦證前已結清銀行按揭款 ） 客戶需提供資料： 買賣合同原件 2本 、 付清樓款證明書 、 購房發(fā)票第四聯(lián) 、 身份證復印件 、轉移登記申請書 （ 此申請書需經發(fā)展商蓋章 ） 流 程： （ 特區(qū)內項目 ） 客戶本人帶上述資料直接到房屋所在轄區(qū)國土局辦理 ， 55個自然日后憑身份證及國土局收件回執(zhí)交納稅費后領取 。 哪些情況應申請初始登記 （ 1）通過行政劃撥或出讓手續(xù)取得土地的，應在完成用地手續(xù)后三十日內申請土地使用權初始登記； （ 2） 在取得土地使用權的土地上建造房地產和建筑物 、 附著物的 ， 自取得建筑物 、 附著物竣工證明之日起六十日內應申請房地產初始登記 。） 項目在國土局完成初始登記后， 國土局開始《房地產證》的受理。 《房地產證》辦理時間 根據《深圳市房地產買賣合同（預售）》規(guī)定，發(fā)展商必須取得政府部門的竣工驗收備案回執(zhí)之日起二百一十天內為業(yè)主辦理《房地產證》。權利人可以憑《房地產
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