廣州市銀基金灣畔項目廣告策略溝通案(參考版)
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【正文】 2023/3/27 14:24:4314:24:4327 March 20231一個人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強 不息。 27 三月 20232:24:43 下午 14:24:43三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 三月 2114:24:4314:24Mar2127Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/27 14:24:4314:24:4327 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 27 三月 20232:24:43 下午 14:24:43三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 14:24:4314:24:4314:24Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 14:24:4314:24:4314:243/27/2023 2:24:43 PM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 2:24:43 下午 2:24 下午 14:24:43三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 三月 212:24 下午 三月 2114:24March 27, 20231行 動 出成果，工作出 財 富。 三月 21三月 2114:24:4314:24:43March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 三月 2114:24:4314:24Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。n 信息渠道 :樓道 LED顯示屏 \會所等n 分類目的 :實現(xiàn)一對一鎖定直郵和短信傳播n 直效行銷 :直郵或短信內(nèi)容：公關(guān)活動信息、促銷信息、開盤信息【 傳播策略傳播策略 】第三部曲品牌維護期－ 節(jié)點銷售根據(jù)不同的節(jié)日，或事件進行營銷以保持銷售量，保證年內(nèi)完成銷售任務(wù)。p活動二： 可結(jié)合國際節(jié)日和中國傳統(tǒng)節(jié)日舉辦一些小型活動，比如元宵節(jié)、婦女節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)等，小型的活動可以是藝術(shù)水果、圖片展等等。凡與銀基 在解析這些不同點的基礎(chǔ)上 ,對項目的獨特賣點進行全面的 \放大式的轟炸 .全面展現(xiàn)樓盤的核心賣點 .【 主題活動配合主題活動配合 】p 活動一：銀基 現(xiàn)實的高度與人生 \事業(yè)高度的關(guān)系 。本階段主要向目標(biāo)消費群全面解析以下幾點 : 城中的生活與城外的生活的不同 。金灣畔正以現(xiàn)實的新高度創(chuàng)造人生、事業(yè)的新高度。252。 由東山的歷史沿革說起 ,介紹東山區(qū)歷史上的知名人物 .252。項目開發(fā)商的知名度、開發(fā)商的實力及企業(yè)的發(fā)展理念、發(fā)展規(guī)劃等都能對消費者的產(chǎn)生購買信心。p 緊接著導(dǎo)入項目的形象，由項目的基本特征 “高 ”說起，介紹其它相關(guān)賣點，比如，江景、地鐵、生活配套、人文底蘊等。人生的豪邁與自由兼具，是項目定位的最好注解。216。峰頂之上的生活，是俯擁一個城市繁華的生活。峰頂?shù)纳?，居于此的人們感到無比的自豪與超脫，城市之上的生活，離塵不離城的生活，是智者的生活。東山區(qū)越秀南南路附近唯一的 140米高的塔樓216?！竞诵膫鞑ジ拍钛堇[】由此，可以說銀基 顛，有極其、無比的意思，巔峰是指達到了最頂峰，已經(jīng)不能再突破或沒有人能再超過的意思。p頂峰，山峰的盡頭，引申為到達了終點，一個過程的完結(jié)及達到了相當(dāng)高的造詣。p 新高度： 高是一種境界，是一種站在別人之上的，永遠(yuǎn)比別人看得更遠(yuǎn)的智慧；高是一種追求，是別人都在盡力往上爬的時候，我還要努力爬的更高的激勵；高更是一種滿足，是一種 “山高人為峰 ”人生豪邁。他們永遠(yuǎn)悠閑，工作與生活，總是那樣的沉穩(wěn)與干練。生活在城市的中央，不必為上班遲到而擔(dān)憂，不必為逛街買東西而四處奔波，更不必忍受城市塞車的苦惱。地鐵 【目標(biāo)客戶群分析】趨優(yōu)消費的對象 優(yōu)品第三部分 項目定位【項目定位】定位的一般原則：項目自身優(yōu)勢消費者心理需求差異化競爭訴求項目定位【項目定位】由此，銀基 但是，只有情感介入還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，這種產(chǎn)品還必須擁有三個層次的階梯優(yōu)勢。?年齡 2635歲之間，由于工作原因不希望家離工作地太遠(yuǎn)；?他們不純粹追
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