【正文】 2023/2/17 13:50:2213:50:2217 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 17 二月 20231:50:22 下午 13:50:22二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 2113:50:2213:50Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/17 13:50:2213:50:2217 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 二月 21二月 2113:50:2213:50:22February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2113:50:2213:50Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/17 13:50:2213:50:2217 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 二月 21二月 2113:50:2213:50:22February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 二月 2113:50:2213:50Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。u 以上價(jià)格為產(chǎn)品清水價(jià)， 公園 5號(hào) 110180㎡產(chǎn)品精裝價(jià)格約為 3000元 /㎡，實(shí)際成交均價(jià)約為 /㎡。 以上競(jìng)品裝修標(biāo)準(zhǔn)為 6000元 /㎡，建議 待公園 5號(hào)精裝標(biāo)準(zhǔn)確定后進(jìn)行適當(dāng)校正。u 2023年推售策略：“ 拔 ” 形象 ， “ 創(chuàng) ” 溢價(jià)： 2023年項(xiàng)目雖僅推出高層產(chǎn)品， 線上可利用別墅稀缺產(chǎn)品立標(biāo)桿，為項(xiàng)目創(chuàng)造溢價(jià)空間；“ 搶 ” 客源 ， “ 爭(zhēng) ” 份額： 針對(duì)政策的不確定性，以及競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的嚴(yán)重分流，建議將高層產(chǎn)品各產(chǎn)品類型均推出， 以 260㎡創(chuàng)新產(chǎn)品及 110180㎡主流產(chǎn)品搶占市場(chǎng)份額，爭(zhēng)奪先機(jī)。公園 5號(hào)客戶杭州 南京沈陽(yáng)深圳北京上海STEP3 鎖定 “ 人人 ”——現(xiàn)場(chǎng)客戶接觸點(diǎn)，從無到有，從有到優(yōu)；——現(xiàn)場(chǎng)客戶感受，淺吸引，真震撼，深打動(dòng)！u 形象感u “ 生態(tài)豪宅 ” 生活理念演繹u 傳遞點(diǎn)：高端，環(huán)保，健康u 稀缺感u 強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品稀缺性與故事性u(píng) 傳遞點(diǎn)：珍貴u 標(biāo)簽感u 項(xiàng)目形象符號(hào)記憶“ ”u 傳遞點(diǎn)：品牌，標(biāo)志u 尊貴感u 全程萬(wàn)科 TOP系服務(wù)體驗(yàn)u 傳遞點(diǎn)：服務(wù)，客戶至上體驗(yàn)價(jià)值點(diǎn)” 萬(wàn)科公園五號(hào) ” 標(biāo)志性現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)！ 【 構(gòu)建項(xiàng)目四大體驗(yàn)體系 】打造全景公園的觀景布局體驗(yàn)體系 售樓部展示體系“ 奢侈品符號(hào) ” 打造標(biāo)簽感！商戰(zhàn)無序，策劃先行《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！火爆促銷中 ……此頁(yè)，可刪除借鑒他人智慧，讓您豁然開朗，事半功倍！學(xué)習(xí)前輩經(jīng)驗(yàn)，讓您少走彎路，再攀高峰！內(nèi)部資料，僅供會(huì)員學(xué)習(xí)、參考使用！不得外傳！不得用于商業(yè)用途！打假申明： 近期發(fā)現(xiàn)很多非法網(wǎng)站倒賣本站資料，現(xiàn)特別申明： 【 官方正版 】 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 唯一 官方網(wǎng)站： ， 唯一 指定淘寶店鋪： 唯一 指定客服 ： 1053527879。城市影響力活動(dòng) ——奢侈品拍賣慈善晚會(huì)“ 美的內(nèi)在詮釋 ” ——名流慈善拍賣會(huì)n配合節(jié)點(diǎn) ：售樓部開放n活動(dòng)人員 ：萬(wàn)科業(yè)主、意向客戶、世家渠道客戶、房地產(chǎn)同行，約 100人n活動(dòng)形式 ：將奢侈品進(jìn)行拍賣，所得金額全部捐給貧困山區(qū)，體現(xiàn)社會(huì)責(zé)任感造勢(shì)活動(dòng) ——?jiǎng)e墅樣板間參觀活動(dòng)“ 所謂豪宅，極致稀缺 ” ——?jiǎng)e墅樣板區(qū)品鑒活動(dòng)n配合節(jié)點(diǎn) ：別墅樣板間開放n活動(dòng)人員 ：萬(wàn)科業(yè)主、媒體、意向客戶、世家渠道客戶、房地產(chǎn)同行n活動(dòng)形式 ：以 “ 萬(wàn)科公園五號(hào) ” 別墅樣板間開放為噱頭，舉辦品鑒會(huì)造勢(shì)活動(dòng) ——徐振宇先生企業(yè)管理專題講座“ 企業(yè)管理的智慧魅力 ” ——徐振宇專題講座n活動(dòng)節(jié)點(diǎn)： 項(xiàng)目開盤n活動(dòng)對(duì)象： 萬(wàn)科業(yè)主、世家渠道客戶、意向客戶、其他渠道客戶、媒體同行，約 300人n活動(dòng)形式： 邀約著名企業(yè)講師徐振宇先生對(duì)企業(yè)管理進(jìn)行培訓(xùn)，以其名氣吸引客戶圈層活動(dòng)系列 1——專家類活動(dòng)n活動(dòng)目的： 根據(jù)目標(biāo)客戶職業(yè)及愛好，定期舉行專家類系列活動(dòng)n活動(dòng)人數(shù)： 每場(chǎng)約 40人n活動(dòng)內(nèi)容： 邀約專業(yè)人士為客戶進(jìn)行講座，引起客戶興趣，并展示公園 5號(hào)品牌形象n活動(dòng)類型： 財(cái)經(jīng)講座、養(yǎng)生講座、美容講座等圈層活動(dòng)系列 2——親子類活動(dòng)n活動(dòng)目的： 利用活動(dòng)，聚集圈層客戶，鑒賞公園 5號(hào)n活動(dòng)人數(shù)： 每場(chǎng)約 40人n活動(dòng)內(nèi)容： 邀約著名教師現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)或嫁接貴族學(xué)校現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行比賽或培訓(xùn)活動(dòng)n活動(dòng)類型： 繪畫比賽、音樂培訓(xùn)、高爾夫練習(xí)、英文學(xué)習(xí)比賽等圈層活動(dòng)系列 3——鑒賞類活動(dòng)n活動(dòng)目的： 彰顯項(xiàng)目高端調(diào)性，吸引目標(biāo)客群n活動(dòng)人數(shù)： 每場(chǎng)約 40人n活動(dòng)內(nèi)容： 嫁接古董、藝術(shù)品、名畫機(jī)構(gòu)進(jìn)行名畫展覽，邀約意向客戶、渠道客戶、業(yè)主參觀n活動(dòng)類型： 古董展、名畫展、雕塑展、豪車展等圈層活動(dòng)系列 4——專場(chǎng)會(huì)議 /聯(lián)誼n活動(dòng)目的： 嫁接高端客戶資源，挖掘目標(biāo)客戶n活動(dòng)人數(shù)： 每場(chǎng)約 40人n活動(dòng)形式： 嫁接名企資源、商會(huì)、高端俱樂部資源，以售樓部為其提供會(huì)議地點(diǎn)n活動(dòng)類型： 商會(huì)論壇、企業(yè)年會(huì)、俱樂部聯(lián)誼或周年慶五大通路，廣納客戶一是通過高端場(chǎng)所點(diǎn)位，精準(zhǔn)拓展二是通過專場(chǎng)項(xiàng)目推介會(huì)，貼身宣傳三是通過二級(jí)城市巡展，擴(kuò)展客群區(qū)域，搶占市場(chǎng)客戶；四是電話 /短信陌拜，拓展客戶資源群體五是利用萬(wàn)科自有資源，聯(lián)動(dòng)資源。STEP2 拓展 “ 人人 ”——利用活動(dòng)影響力，策略性活動(dòng)邀約；——針對(duì)性的渠道資源拓展。圈層客戶項(xiàng)目平臺(tái)雪茄高爾夫紅酒收藏豪車目的 ： 通過項(xiàng)目平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與 運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、品鑒、收藏等 高端資源的聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)客戶資源的共享。種子客戶種子行業(yè)朋友目的： 精準(zhǔn)種子客戶 ,通過 客戶維護(hù)、運(yùn)營(yíng) 等資源滲透實(shí)現(xiàn) 以點(diǎn)帶面 。第三步：鎖定 “ 人人 ”以品牌價(jià)值為背景，線下交互為基本手段，兼顧線上影響力的建立，結(jié)合推廣、渠道、活動(dòng)共同達(dá)成客戶拓展的實(shí)現(xiàn)?！猅OP級(jí)建筑，不一樣的風(fēng)情，尊重您的品味； ——TOP級(jí)河濱公園，藝術(shù)與綠色共生，尊重自然的恩賜。談?wù)撌裁磧?nèi)容？ ——推廣主題第一階段 56月制造話題，引起熱議萬(wàn)科猜想 ——萬(wàn)科又將為成都帶來什么？未曾公開的世界敬請(qǐng)期待媒體組合 ——少而精戶外 – 機(jī)場(chǎng)戶外、路名牌、項(xiàng)目圍擋雜志 – 《 西南航空 》 、 《 四川航空 》大眾