物業(yè)管理知識(shí)講座(參考版)
2025-02-12 21:30本頁(yè)面
【正文】 ? ? （ 1） 優(yōu)越的地理位置 ? （ 2） 設(shè)計(jì)品質(zhì)、品位的高端 ? （ 3） 配備高端的物業(yè)管理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的保值及增值 ? ? （ 1） 在基本的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容上進(jìn)行挖掘和擴(kuò)充 ? （ 2） 在一般水平的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化和提升，擁有執(zhí)行力更強(qiáng)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì) ? ? （ 1） 側(cè)重工程技術(shù)管理及安全秩序維護(hù)管理 ? （ 2） 在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)功能基礎(chǔ)上增設(shè)酒店禮賓服務(wù) ? （ 3） 專注發(fā)掘商業(yè)物業(yè)服務(wù)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)客戶物業(yè)的保值增值 ? （ 4） 引入國(guó)際先進(jìn)管理理念，強(qiáng)調(diào)工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行力，打造核心價(jià)值 ? （ 5） 建設(shè)良好的企業(yè)文化和社區(qū)文化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的做大做強(qiáng)及企業(yè)與業(yè)戶的共贏夢(mèng)想 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? （ 3）電梯維護(hù)不力，突然下墜導(dǎo)致人員受傷。 ? 三、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范的措施 ? 、懂法、守法 ? 、抓員工素質(zhì)、抓管理落實(shí) ? ? ，建 ? ? ，落實(shí)安全責(zé)任，定期檢查安全設(shè)備 ? 四、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 ? 現(xiàn)代大型商 業(yè) 建筑是由建筑、結(jié)構(gòu)、供水、供電、空調(diào)、電梯、自控等有關(guān)工程構(gòu)成的綜合體，一般大型商 業(yè) 設(shè)備主要有以下內(nèi)容組成 給排水設(shè)備如水泵、衛(wèi)生設(shè)備、消防水系統(tǒng)等 空調(diào)設(shè)備如空調(diào)主機(jī)、輔機(jī)、循環(huán)水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等 電器設(shè)備如高低壓配電柜、變壓器、層面照明柜、動(dòng)力柜等 弱電設(shè)備如消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自控、程控、監(jiān)控系統(tǒng)等 電梯設(shè)備如垂直客梯、自動(dòng)扶梯、貨梯等 其他設(shè)備 ? ? 事故： ? 事故隱患： ? 危險(xiǎn)： ? ? 人的不安全行為 ? 物的不安全狀態(tài) ? 環(huán)境不安全因素 ? 舉例： ? （ 1）維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛。 ? ? ? （ 1）法的規(guī)范作用 （ 2）法的社會(huì)作用 ? 二 、物業(yè)管理法規(guī)的作用與形式 ? ? ?
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