物業(yè)管理知識培訓(參考版)
2025-02-10 20:22本頁面
【正文】 涂布過多 ， 有可能污染其他部分 。 它可以使木質(zhì)地板材質(zhì)更堅固 、 并具有防止地板起塵的效果 ， 多用于學校木質(zhì)地板及火車 、 汽車車廂的地板 。 作業(yè)時應注意不可接近火種 。 ? 由于具有溶劑的性質(zhì) ， 故不能用于不耐溶劑的橡膠磁磚或瀝青磁磚 ， 否則 ， 可能引起材質(zhì)損傷 。 ? 它的特點是容易使用，涂布、保養(yǎng)、剝離等作業(yè)較水性樹脂容易。 水性半樹脂地面保護劑（簡稱水性半樹脂） ? 水性半樹脂地面保護劑 ， 是在水性蠟中加入樹脂以彌補水性蠟缺點的改良型保護劑 。 水性蠟膜較軟 ， 人來人往容易磨損 ，必須頻繁地清洗去 除 ， 重新涂布 。 它廣泛應用于各種硬性地面和彈性地面 。 ? 水性樹脂膜的優(yōu)點： ※ 被膜強韌 ※ 耐久 ， 無需經(jīng)常重涂 ※ 光澤好 ※ 容易擦去灰塵及污垢 ※ 耐清潔劑 ， 普通清潔劑無法去除 ※ 不容易把人滑倒 ? 水性樹脂是將化學合成樹脂的微粒分散在水中的乳白色液體 ， 涂在地面上后 ，隨著水分的蒸發(fā) ， 樹脂的粒子溶合并結成均勻的被膜沾在地 面上 。 ? 水性樹脂的被膜比蠟膜更堅固 、 強韌 ，因而耐久性好 ， 不需經(jīng)常涂布 。 水性樹脂地面保護劑（簡稱水性樹脂） ? 水性樹脂地面保護劑是以丙稀樹脂為原材料的乳劑 。 地面表面處理劑（面蠟）可形成堅硬平滑而光亮的被膜，增進地面的美觀和防污效果，涂布與封蠟上面（一般涂 3~5層）。地面保護劑填充了地面細孔及縫隙，在表面形成了平滑的被膜，不但保護了地面，增添了美觀，而且使灰塵和污垢不易沾附，即使沾附也較容易去除。 地面保護劑涂布于地面后，形成一層被膜，具有防止污垢附著、使污垢易于去除的作用。 人們習慣將地面保護劑叫做 “ 蠟 ” ， 這是適用過去的叫法 。其他許多特殊用途的保護劑，如不銹鋼光亮劑，擦銅劑等，不再詳細介紹。 物業(yè)清掃保潔人員 ， 應當認真學習地面保護劑的有關知識 ， 熟練掌握不同地面保護劑的性能和適用范圍 ， 才能確保操作質(zhì)量 。 與此相適應 ， 地面保護劑也有許多種類 ， 性質(zhì)各不相同 。 出于對地面材質(zhì)的保護和美觀的要求 ， 許多地面需要涂布地面保護劑（ 俗稱地面打蠟 ） 。 萬 一沾在皮膚上或濺入眼內(nèi) ，應立即用大量清水沖洗干凈 。 如赤手使用 ， 時間長了 ， 手將變得粗糙 ， 嚴重時還可能引起皮炎 。 如果被清洗面上留有清潔劑成分 ， 不僅容易粘附污垢 ， 有礙建筑物保潔 ， 而且可能使被清洗的表面 變色或損壞建筑物材質(zhì) 。 在清掃業(yè)務中 ， 有些項目 ，如清洗吊燈 ， 常常使用溫水清洗 ， 就是這個道理 。 ? 市場上銷售的清潔劑 ， 一般在常溫下即可發(fā)揮作用 ， 但如果使用 40。 ? 稀釋清潔劑時 ， 靠眼估量是不準確的 ，應當用量杯稀釋正確的倍 率后使用 。 擅自濫加濃度也并不能增強效果 ， 濃度超過適量時 ， 不僅浪費 ， 而且給擦凈增添了麻煩 。 正確的濃度 ? 各種清潔劑都有最大效果的適當濃度值 。 （圖示） 酸 性 弱酸性 中 性 弱堿性 堿 性 PH 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 色調(diào)
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