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正文內(nèi)容

某地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理體系(參考版)

2025-01-24 01:33本頁(yè)面
  

【正文】 謝謝??! 。 二級(jí)計(jì)劃調(diào)整不影響關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門(mén)職能負(fù)責(zé)人達(dá)成一致后,即可調(diào)整; 項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃 屬于個(gè)人工作安排,在一、二級(jí)計(jì)劃上細(xì)化,“部門(mén)職能負(fù)責(zé)人”審批。 項(xiàng) 目關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn) 計(jì) 劃( 里 程 碑 )一 、 二 級(jí) 計(jì) 劃項(xiàng) 目 三 級(jí) 計(jì) 劃( 個(gè) 人 工 作 安 排 )每 月每 周更 新 進(jìn) 度更 新 進(jìn) 度月 度 會(huì) 議( 部 門(mén) 職 能 負(fù) 責(zé) 人 )( 項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé) 人 )( 區(qū) 域 計(jì) 劃 運(yùn) 營(yíng) 專(zhuān) 員 )計(jì) 劃 執(zhí) 行調(diào) 整運(yùn) 營(yíng) 簡(jiǎn) 報(bào)周 會(huì)( 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 )計(jì) 劃 執(zhí) 行調(diào) 整運(yùn) 營(yíng) 簡(jiǎn) 報(bào)YYNN附 表 ( 不 直 接 放 入 計(jì) 劃 )計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明 集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 由“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”編制,只列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)(里程碑事件),最終需提交“集團(tuán)總經(jīng)理”審批; 集團(tuán)方面管理項(xiàng)目進(jìn)度,主要是控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的計(jì)劃和執(zhí)行情況; 從一、二級(jí)計(jì)劃引發(fā)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的變化,將發(fā)起審批流程,必須“集團(tuán)總經(jīng)理”審批通過(guò); “區(qū)域運(yùn)營(yíng)計(jì)劃專(zhuān)員”每月檢查一、二級(jí)計(jì)劃執(zhí)行情況,并上報(bào)計(jì)劃; “集團(tuán)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃專(zhuān)員”每月撰寫(xiě) 《 集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào) 》 ,從關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)執(zhí)行情況角度整理進(jìn)展情況,并發(fā)布給全集團(tuán); 項(xiàng)目一、二級(jí)計(jì)劃 由“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”編制,依據(jù)集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃倒推形成,最終需提交“區(qū)域總經(jīng)理”審批。 ?集團(tuán)財(cái)務(wù)部:審核關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。 ?集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員:匯總撰寫(xiě) 《 整體集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào) 》 ,也會(huì)隨機(jī)抽查項(xiàng)目的情況。 ?區(qū)域計(jì)劃運(yùn)營(yíng)專(zhuān)員:每月負(fù)責(zé)召集 PMO會(huì)議,撰寫(xiě) 《 分公司的運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào) 》 。 ?部門(mén)職能負(fù)責(zé)人:部門(mén)經(jīng)理,檢查日常工作,每月上報(bào)。 崗位說(shuō)明 ?項(xiàng)目專(zhuān)員:項(xiàng)目部計(jì)劃監(jiān)控人員,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目三級(jí)計(jì)劃: 屬于個(gè)人工作安排,在一、二級(jí)計(jì)劃上細(xì)化,部門(mén)職能負(fù)責(zé)人審批。 ?全集團(tuán)知識(shí)圣手排行榜:全集團(tuán)個(gè)人知識(shí)管理積分排名全 20名 ?全集團(tuán)職能系統(tǒng)知識(shí)高手排行榜:全集團(tuán)各職能系統(tǒng)個(gè)人知識(shí)管理積分排名前 10名 ?地區(qū)公司知識(shí)高手排行榜:地區(qū)公司個(gè)人知識(shí)管理積分排名全 10名 ?地區(qū)公司知識(shí)職能手排行榜:地區(qū)公司職能部門(mén)個(gè)人知識(shí)管理積分排名前 35名 ?組織排行榜:組織知識(shí)管理排名采用組織內(nèi)所有員工知識(shí)積分和排序與集團(tuán)評(píng)議相結(jié)合方式評(píng)定,兩部分結(jié)果的權(quán)重各占 50% ?地區(qū)公司知識(shí)管理擂臺(tái):地區(qū)公司排名 ?全集團(tuán)職能系統(tǒng)知識(shí)管理競(jìng)技場(chǎng):各地區(qū)公司職能系統(tǒng)排名 龍湖知識(shí)管理積分排行榜 ? 走進(jìn)龍湖 ? 龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理體系 ? 整體概述 ? PMO管理體系 ? 項(xiàng)目進(jìn)度管理體系 ? 項(xiàng)目階段成果管理體系 ? 區(qū)域公司會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司非項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 龍湖集團(tuán)知識(shí)管理體系 ? 龍湖項(xiàng)目進(jìn)度管理系統(tǒng)介紹 ? 龍湖運(yùn)營(yíng)管理體系小結(jié) 內(nèi)容 計(jì)劃模板 項(xiàng)目計(jì)劃編制與調(diào)整 項(xiàng)目計(jì)劃的執(zhí)行與反饋 管理報(bào)表 ? 走進(jìn)龍湖 ? 龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理體系 ? 整體概述 ? PMO管理體系 ? 項(xiàng)目進(jìn)度管理體系 ? 項(xiàng)目階段成果管理體系 ? 區(qū)域公司會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司非項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 龍湖集團(tuán)知識(shí)管理體系 ? 龍湖項(xiàng)目進(jìn)度管理系統(tǒng)介紹 ? 龍湖計(jì)劃管理小結(jié) 內(nèi)容 分析 集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃: 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制,最終需提交集團(tuán)總經(jīng)理審批。 集 團(tuán) 人 力 否資 源 總 監(jiān) 判 斷 是否 有 推 廣 價(jià) 值員 工 提 交 課 件大 綱終 止否集 團(tuán) 人 力 資 源 總監(jiān) 判 斷 課 件 是 否完 善員 工 進(jìn) 行 至 少 2次 的 課 件 試 講集 團(tuán) 人 力 資 源 總監(jiān) 判 斷 課 件 是 否定 稿集 團(tuán) 人 力 資 源總 監(jiān) 評(píng) 定 課 件時(shí) 長(zhǎng) , 并 給 予回 復(fù) 和 評(píng) 分集 團(tuán) 人 力 資 源部 選 拔 課 件 講師培 訓(xùn) 講 師 授 課集 團(tuán) 人 力 資 源部 進(jìn) 行 培 訓(xùn) 評(píng)價(jià) 與 評(píng) 分終 止是是員 工 進(jìn) 行 課 件完 善否否每 小 時(shí) 課件 1 0 0 3 0 0分每 小 時(shí) 培訓(xùn) 1 0 3 0 分員 工 提 交 完 整課 件是知識(shí)分享與傳播管理流程 龍湖個(gè)人知識(shí)積分帳戶 設(shè)立 原則 公司為每位員工設(shè)立 1個(gè)獨(dú)立的個(gè)人知識(shí)積分帳戶,以記錄和統(tǒng)計(jì)員工個(gè)人獲得的知識(shí)管理積分 獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則 ?每半年集團(tuán)分員工和組織兩個(gè)維度進(jìn)行知識(shí)管理積分排名,并授予排名領(lǐng)先者知識(shí)管理獎(jiǎng)與獎(jiǎng)金。知識(shí)專(zhuān)員對(duì)所有建議必須給予回復(fù),以保持員工的知識(shí)創(chuàng)造熱情。 知識(shí)專(zhuān)員進(jìn)行評(píng)價(jià)回復(fù)時(shí)可參考員工評(píng)議,但須獨(dú)立作出審慎的價(jià)值判斷 評(píng)分規(guī)則 建議上升為知識(shí)的關(guān)鍵在于可實(shí)施性,知識(shí)管理積分為評(píng)定已實(shí)施建議價(jià)值貢獻(xiàn)大小的計(jì)量標(biāo)尺,分為 4個(gè)等級(jí): ( 1)、暫無(wú)實(shí)施價(jià)值的建議為 040分; ( 2)、已實(shí)施的具體業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)改進(jìn)建議為 40100分; ( 3)、已實(shí)施的地區(qū)公司制度、流程、指引、模版改進(jìn)建議 100500分; ( 4)、已在集團(tuán)實(shí)施或在其他地區(qū)公司推廣的改進(jìn)建議為 5001000分。 案例庫(kù) 吳亞軍文集 員 工 建 議地 區(qū) 公 司 知 識(shí)專(zhuān) 員 判 斷 是 否全 局 性 影 響改 進(jìn) 之 道具 體 業(yè) 務(wù) 環(huán) 節(jié)的 小 改 進(jìn) 、 小技 巧 、 小 貼 士地 區(qū) 公 司 知 識(shí) 專(zhuān)員 判 斷 是 否 有 實(shí)施 價(jià) 值知 識(shí) 專(zhuān) 員 判 斷 是否 可 直 接 實(shí) 施職 能 部 門(mén) 落 實(shí)具 體 業(yè) 務(wù) 環(huán) 節(jié)改 進(jìn)知 識(shí) 專(zhuān) 員 給 予回 復(fù) 與 評(píng) 分終 止系 統(tǒng) 之 道對(duì) 部 門(mén) 或 公 司產(chǎn) 生 系 統(tǒng) 性 影響 的 建 議地 區(qū) 公 司 知 識(shí) 專(zhuān)員 判 斷 是 否 有 實(shí)施 價(jià) 值P M O 會(huì) 議 審 議 是否 可 直 接 實(shí) 施職 能 部 門(mén) 落 實(shí)制 度 、 流 程 、指 引 、 模 版 的改 進(jìn)集 團(tuán) 知 識(shí) 專(zhuān) 員給 予 回 復(fù) 與 評(píng)分地 區(qū) 公 司 總 經(jīng) 理復(fù) 審 并 決 定 是 否推 薦 到 集 團(tuán)集 團(tuán) 知 識(shí) 專(zhuān) 員 判斷 是 否 有 全 集 團(tuán)推 廣 價(jià) 值集 團(tuán) 知 識(shí) 專(zhuān) 員 判斷 是 否 可 直 接 實(shí)施集 團(tuán) 知 識(shí) 專(zhuān) 員落 實(shí) 集 團(tuán) 內(nèi) 制度 、 流 程 、 指引 、 模 版 改 進(jìn)地 區(qū) 公 司 知 識(shí)專(zhuān) 員 給 予 回 復(fù)與 評(píng) 分員 工 進(jìn) 行 建 議完 善員 工 進(jìn) 行 建 議完 善終 止地 區(qū) 公 司 知 識(shí)專(zhuān) 員 給 予 回 復(fù)與 評(píng) 分終 止員 工 進(jìn) 行 建 議完 善地 區(qū) 公 司 知 識(shí)專(zhuān) 員 給 予 回 復(fù)與 評(píng) 分終 止終 止終 止是否是否否是是是是是否否否0 4 0 分0 4 0 分4 0 1 0 0 分1 0 0 5 0 0 分5 0 0 1 0 0 0 分4 0 分 1 0 0 分 5 0 0 分 1 0 0 0 分0 分集 團(tuán)地 區(qū) 公 司否是否項(xiàng) 目 團(tuán) 隊(duì) 建議地 區(qū) 公 司 總 經(jīng) 理判 斷 是 否 推 薦 給P M O 會(huì) 議否是集 團(tuán) 總 經(jīng) 理 復(fù)審龍湖知識(shí)積累管理流程 龍湖知識(shí)積累提供路徑 提供路徑 員工可每月或不定期的在知識(shí)建議模塊向公司提出建議(原 OA計(jì)劃總結(jié)模塊不再使用); 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員可在項(xiàng)目過(guò)程中或項(xiàng)目結(jié)束時(shí)就可上升為公司知識(shí)的階段性成果及其他相關(guān)內(nèi)容提出建議 管理人員 地區(qū)公司設(shè)知識(shí)專(zhuān)員 1名,由 PMO召集人或綜合能力突出的職能負(fù)責(zé)人擔(dān)任,集團(tuán)設(shè)知識(shí)專(zhuān)員 1名,由集團(tuán)運(yùn)營(yíng)職能負(fù)責(zé)人或人力資源職能負(fù)責(zé)人擔(dān)任。 工作指引 ? 走進(jìn)龍湖 ? 龍湖集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理體系 ? 整體概述 ? PMO管理體系 ? 項(xiàng)目進(jìn)度管理體系 ? 項(xiàng)目階段成果管理體系 ? 區(qū)域公司會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 區(qū)域公司非項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)會(huì)議管理體系 ? 龍湖集團(tuán)知識(shí)管理體系 ? 龍湖項(xiàng)目進(jìn)度管理系統(tǒng)介紹 ? 龍湖計(jì)劃管理體系小結(jié) 內(nèi)容 目的與定義 目的 運(yùn)用集體智慧提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)與管理的應(yīng)變和創(chuàng)新能力,為企業(yè)實(shí)現(xiàn)顯性知識(shí)和隱性知識(shí)共享提供的新途徑 定義 本管理制度所界定的知識(shí)是指公司的制度、流程、指引、模版以及具體業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的小技巧。 區(qū)域公司辦公周例會(huì) 會(huì)議目的 著眼于組織發(fā)展、企業(yè)文化、企業(yè)外部市場(chǎng)、政府、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的研究和決策; 除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之外的企業(yè)問(wèn)題研究決策; 議題準(zhǔn)備 周例會(huì)決議執(zhí)行跟蹤表; 如有較大或特殊性議題,由召集人、議題會(huì)議負(fù)責(zé)人通過(guò)郵件發(fā)給參會(huì)人員(資料可以采用 PPT/Project等形式); 召集人 人力資源行政職能負(fù)責(zé)人 議題審批 區(qū)域公司總經(jīng)理 會(huì)議內(nèi)容 辦公周例會(huì)的決議執(zhí)行情況滾動(dòng)跟蹤; 就行業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)、政府、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境等外部環(huán)境的新動(dòng)向以及城市規(guī)劃的新趨勢(shì)等內(nèi)容進(jìn)行通報(bào); 企業(yè)文化以及與員工溝通情況通報(bào)與分析(包括:核心價(jià)值觀、工作習(xí)慣、標(biāo)準(zhǔn)等); 部門(mén)建設(shè)與部門(mén)間的協(xié)調(diào)(包括:對(duì)部門(mén)內(nèi)部管理方式及心得、需各部門(mén)配合解決的的事務(wù)等); 公司及各職能部門(mén)與外部公共關(guān)系得管理(包括政府、媒體、掌握話語(yǔ)權(quán)的重要人士和組織等); 人力資源問(wèn)題(包括:各部門(mén)提出的人力資源需求和人力資源調(diào)配問(wèn)題,并討論解決方法); 非項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)層面的和推薦給集團(tuán)非項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)層面的知識(shí)管理內(nèi)容(知識(shí)管理內(nèi)容包括:制度、流程、指引的創(chuàng)建、更新和案例剖析等;) 例外管理(對(duì)公司或部門(mén)遇到的突發(fā)性,特殊事務(wù)的處理方式進(jìn)行討論,沉淀管理方法,減少例外發(fā)生) 傳達(dá)集團(tuán)的戰(zhàn)略意圖及重大決定; 區(qū)域公司自主定義的其他議題; 會(huì)議時(shí)間 周一上午,新公司通常 23小時(shí),成熟公司 12小時(shí) 主持人 區(qū)域公司總經(jīng)理 參會(huì)人員 區(qū)域公司總經(jīng)理、各職能負(fù)責(zé)人;(經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)可擴(kuò)大到職能模塊負(fù)責(zé)人或其他臨時(shí)列席人員) 會(huì)議成果 會(huì)議紀(jì)要(可包含決議、信息通報(bào)、對(duì)決議執(zhí)行情況的滾動(dòng)跟蹤、通報(bào)表?yè)P(yáng)、通報(bào)批評(píng)); 對(duì)外公關(guān); 對(duì)集團(tuán)上報(bào)公文; 對(duì)內(nèi)文件; 區(qū)域非項(xiàng)目層面制度、流程、指引、模板的創(chuàng)建和更新; 推薦給集團(tuán)非項(xiàng)目知識(shí)管理體系的文件; 區(qū)域公司辦公周例會(huì) 會(huì)議成果處理(區(qū)域 公司層面) 成果整理 人力資源行政職能負(fù)責(zé)人 成果審批 區(qū)域公司總經(jīng)理 送達(dá)范圍 全公司員工; 對(duì)外報(bào)送; 集團(tuán)對(duì)口部門(mén); 區(qū)域知識(shí)專(zhuān)員; 推薦給集團(tuán)知識(shí)專(zhuān)員 增加送達(dá)所需審批 區(qū)域公司總經(jīng)理 送達(dá)途徑 OA、新聞; ; OA、新聞; OA、知識(shí)管理; OA、知識(shí)管理 會(huì)議成果 處理(集團(tuán) 層面) 上報(bào)成果 集團(tuán)上報(bào)文件; 推薦給集團(tuán)的非項(xiàng)目知識(shí)管理體系文件 上報(bào)負(fù)責(zé)人 區(qū)域公司知識(shí)專(zhuān)員 上報(bào)對(duì)象 集團(tuán)人力資源行政部門(mén)或其他部門(mén); 集團(tuán)知識(shí)專(zhuān)員 集團(tuán)審批人 公司高層與員工座談會(huì) 會(huì)議內(nèi)容 公司高層與員工座談會(huì)(規(guī)模 50人以上的區(qū)域公司可采用)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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