【正文】 2．物流倉儲項目設(shè)備及工器具購置費 。 20xx 年 4 至20xx 年 7 月完成主要加工車間及室內(nèi)倉儲庫房的建設(shè)， 20xx 年 5月至 20xx 年 8 月完成職工辦區(qū)及生活區(qū)的建設(shè)， 20xx 年 7月至 20xx 年 9月完成廠區(qū)道路的建設(shè)，設(shè)備購置于 20xx 年 6月至 20xx 年 9 月完成。 24 第十四章 物流倉儲項目實施進度 一、物流倉儲項目建設(shè)工期 本項目建設(shè)工期為 6 個月。同時，進一步完善用人機制，建立“能者上、庸者下”的競爭觀念。 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 由于采取了科學(xué)的管理機構(gòu)和勞動方案，經(jīng)專家評定，本項目勞動生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。在員工招聘過程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)，以保障產(chǎn)品生產(chǎn)的順利進行。 23 二、物流倉儲項目人力資源配置 1．作業(yè)班次 本 項目作業(yè)班次為 3 班模式，每個班次工作時間為 8 小時。 22 第十三章 物流倉儲項目組織機構(gòu)及人員配置 一、物流倉儲項目組織機構(gòu) 1．物流倉儲項目管理機構(gòu)組織方案和體系圖 本項目管理體系圖如下： 圖 1 項目管理體系圖 總 經(jīng) 理加 工 部 行 政 部財 務(wù) 部業(yè) 務(wù) 部 倉 儲 部物 流 部 總經(jīng)理：全面管理本項目事務(wù)； 業(yè)務(wù)部：負(fù)責(zé)物流倉儲業(yè)務(wù)的合作、洽談、簽單等； 物流部：負(fù)責(zé)商品吊運及運輸； 倉儲部：負(fù)責(zé)倉庫的日常管理及產(chǎn)品的進出統(tǒng)計； 加工部：負(fù)責(zé)商品加工； 財務(wù)部：負(fù)責(zé)項目資金安排以及處理相關(guān)財務(wù)事務(wù)； 行 政部：負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核工作以及項目的其他日常管理事務(wù)。 二、消防設(shè)施 消防工程是為防止不正常事態(tài)的蔓延和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，由于本項目屬于物流倉儲項目，其中物流配送是其一項重要業(yè)務(wù)，因此項目單位就需要為其動力設(shè)備包括各種車輛等采購大量的柴油等原料，而這些原料是易燃物品，有極大的安全隱患。 21 第十二章 物流倉儲項目勞 動安全衛(wèi)生與消防 一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 本項目在生產(chǎn)過程中不會有有毒有害物品產(chǎn)生，因此不會有有毒有害物品的危害。 （ 2）擬建項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對環(huán)境影響小。 四、環(huán)境保護投資 針對本項目主要的噪聲污染問題， 選取噪聲較低的機器設(shè)備，另外加大場區(qū)內(nèi)的綠化投資，增強隔音效果。 （ 6）擬建項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，計劃分別采取回收利用、專人清理等有效的綜合處理處置利用措施，妥善解決固體廢棄物的污染問題。渣土運輸過程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運土車輛應(yīng)在規(guī)定的時間和規(guī)定的路線進出施 工場地，沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過滿、車輛顛簸等造成的渣土傾撒。 （ 4）施工期垃圾宜分類回收，施工人員生活垃圾定期運至當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門指定地點處理。 20 （ 2）為減輕揚塵對區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不利影響，根據(jù)設(shè)計方案對規(guī)劃中的綠地進行合理綠化，以減少表土的裸露。噪聲可能對周圍居民生活造成影響，固定垃圾和污水如果不進行處理會污染環(huán)境。 二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1．物流倉儲項目建設(shè)對環(huán)境的影響 （ 1）項目施工期間會產(chǎn)生少量污水，直接排放會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的污染； （ 2）施工期間會有揚塵產(chǎn)生，會對當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響； （ 3）施工期間機械設(shè)備及其它噪聲會影響到當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)、生活； （ 4）施工期間產(chǎn)生的固定垃圾 如果不進行處理將會嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。 （ 2）環(huán)境空氣 近三年的空氣質(zhì)量優(yōu)良率呈 現(xiàn)逐年升高的趨勢，總懸浮顆粒、二氧化硫、可吸入顆粒物、二氧化氮的年均值穩(wěn)定達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)。 19 第十一章 物流倉儲項目環(huán)境影響評價 一、場址環(huán)境條件 （ 1）水環(huán)境 項目所在地水體自凈能力較強，水質(zhì)較好，且排入河道的生活污水和工業(yè)廢水尚未超過河道的納污能力。 二、水耗指標(biāo)分析 采用節(jié)水措施后，估計單位產(chǎn)品的耗水量能降低 20%，水的重復(fù)利用率 89%。 （ 3）廠區(qū)內(nèi)所有生產(chǎn)生活用水不外排，經(jīng)處理后反復(fù)利用。生活污水經(jīng)地埋式生活污水處理設(shè)施，達(dá)標(biāo)后排至污水處理站，與各車間排出的污水一同經(jīng)處理后達(dá)到國家綜合排放二級標(biāo)準(zhǔn)后回用沖渣。項目建成后，節(jié)能水平將達(dá)到國內(nèi)先進水平。比空調(diào)供暖節(jié)能 1540％，比鍋爐供暖節(jié)能 2050％。 （ 4）培養(yǎng)職工節(jié)能意識。 （ 2） 本項目計劃采購的生產(chǎn)設(shè)備均為國內(nèi)先進的節(jié)能設(shè)備。其中商品倉庫用于對外營業(yè)用，是主營業(yè)務(wù)之一；設(shè)備倉庫用于存放物流設(shè)備。 6．物流倉儲項目維修設(shè)施 本項目建 成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，另外，公司每年都會準(zhǔn)備一定的設(shè)備維修費用，用于項目設(shè)備的維護和維修。由于電熱膜為純電阻電路，故其轉(zhuǎn)換效率高，除一小部分損失外，絕大部分被轉(zhuǎn)化成熱能 。電熱地膜系統(tǒng)由電源、溫控器 、連接件、絕緣層、電熱膜及飾面層和防水耐壓絕緣套構(gòu)成。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、 金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項目所在地最近的龍場鎮(zhèn)電信所機房接入 2M ADSL 到公司機房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機后與各臺計算機相連接，從而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。項目廠區(qū)中部 有 3500 伏的高壓電纜經(jīng)過，本項目供電直接從廠區(qū)中部高壓柜通過電纜引入兩路 10KV 電源，再通過 4個開閉器引至廠區(qū)的 2個 500 箱變，由箱變內(nèi)的變壓器將高壓變?yōu)閺S區(qū)所需電壓后由地下管井引至各車間。 本項目在廠區(qū)東南角建有蓄水池，集中收集廠區(qū)雨水，多余雨水經(jīng)混凝土管排放至室外民渠。 全廠設(shè)有 3 個循環(huán)水系統(tǒng)， 1個污水處理站。 二、物流倉儲項目公用輔助工程 1．物流倉儲項目給排水工程 本項目供水主要來源于市政用水。這樣既使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使職工生活區(qū)遠(yuǎn)離開平車間的 噪聲干擾。 二、燃料、水、電價格 表 2 燃料、水、電價格現(xiàn)狀 序號 名稱 價格 (元 /噸 ) 1 柴油 5900 2 水 2 3 電 /度 15 第八章 總圖與公用輔助工程 一、物流倉儲項目總圖布置 場區(qū)的建筑物包括：商品倉庫、設(shè)備倉庫、儲油倉庫、辦公場所及職工宿舍和食堂。采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。 3．物流倉儲項目推薦方案的主要設(shè)備清單 表 2 項目主要設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 數(shù)量 1 貨場吊車 1臺 2 車間吊車 1臺 3 車間吊車 1臺 4 輔助設(shè)備 二、物流倉儲項目工程方案 本項目占地面積 30畝，廠區(qū)內(nèi)建筑面積約占 1500 平方米。 9．施工條件 本項目所有施工條件都已經(jīng)具備。 7．法律支持條件 本項目建設(shè)符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。 3．交 通運輸條件 龍場鎮(zhèn) 擁有完備交通網(wǎng)絡(luò)，是修文縣交通條件最快捷便利的地區(qū)。 龍場鎮(zhèn)正在搶抓 “ 爽爽貴陽 ” 旅游生態(tài)資源和生態(tài)文明城市建設(shè)的歷史機遇，拓展發(fā)展空間，營造開放環(huán)境，加快發(fā)展步伐。同時以新水村、幸福村、新生村、小營村為主的千畝桑果經(jīng)濟種植基地正在興起；工業(yè)發(fā)展依托區(qū)位資源優(yōu)勢，按照 “ 工業(yè)特色鎮(zhèn) ” 的定位，在著力提升建材、冶煉等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強工業(yè)發(fā)展布局，積極營造招商環(huán)境，大力培育新型工業(yè)經(jīng)濟，形成投資凹地和產(chǎn)業(yè)集群，新引進華飛公司 20 萬噸氫氧化鋁、諾亞公司 20 萬套精密鑄件、鴻鑫水泥廠 100 萬噸 JT 窯生產(chǎn)線、龍翔能源集團、同濟堂藥業(yè)、貴州貴酒項目等重點大中型企業(yè)，努力打造治煉、建材、酒業(yè)、醫(yī)藥四大支柱產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)按照 “ 以旅游為龍頭，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ” 思路，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢，建成了集休閑娛樂、文人學(xué)士拜謁游覽為一體的陽明主題公園，同時積極建設(shè)以馬關(guān)村、中哨村、建新村為主規(guī)劃的萬畝延晚番茄農(nóng)業(yè)經(jīng)濟觀光園，以小營村為主規(guī)劃的農(nóng)業(yè)休閑觀光園等生態(tài)觀光項目。農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整緊緊圍繞 “ 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定 ”為目標(biāo)，以各類種養(yǎng)業(yè)為重點，初步在建新等村走出了一條 “ 承租倒包 ” 、 “ 企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 ” 、 “ 基地 +協(xié)會 +農(nóng)戶 ” 等具有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。 2．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會經(jīng)濟條件 龍場 鎮(zhèn) 總面積 185 平方公里 ,轄 36 個行政村 ,4個社區(qū) ,總?cè)丝?9萬余人 ,總耕地面積 萬畝 。 3．土地利用現(xiàn)狀 目前，此地塊處于閑置狀態(tài)。發(fā)展現(xiàn)代商品物流前景廣闊。 貴州智潤倉儲有限責(zé)任公司物流倉儲綜合項目建設(shè)地地處貴陽市修文縣臨近修文鐵路專用線。 龍場鎮(zhèn)正在搶抓 “ 爽爽貴陽 ” 旅游生態(tài)資源和生態(tài)文明城市建設(shè)的歷史機遇，拓展發(fā)展空間，營造開放環(huán)境，加快發(fā)展步伐。同時以新水村、幸福村、新生村、小營村為主的千畝桑果經(jīng)濟種植基地正在興起；工業(yè)發(fā)展依托區(qū)位資源優(yōu)勢，按照 “ 工業(yè)特色鎮(zhèn) ” 的定位，在著力提升建材、冶煉等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，加強工業(yè)發(fā)展布局，積極營造招商環(huán)境，大力培育新型工業(yè)經(jīng)濟，形成投資凹地和產(chǎn)業(yè)集群，新引進華飛公司 20 萬噸氫氧化鋁、諾亞公司 20 萬套精密鑄件、鴻鑫水泥廠 100 萬噸 JT 窯生產(chǎn)線、龍翔能源集團、同濟堂藥業(yè)、貴州貴酒項目等重點大中型企業(yè)，努力打造治煉、建材、酒業(yè)、醫(yī)藥 10 四大支柱產(chǎn)業(yè)；第三產(chǎn)業(yè)按照 “ 以旅游為龍頭， 帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ” 思路，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、資源優(yōu)勢，建成了集休閑娛樂、文人學(xué)士拜謁游覽為一體的陽明主題公園，同時積極建設(shè)以馬關(guān)村、中哨村、建新村為主規(guī)劃的萬畝延晚番茄農(nóng)業(yè)經(jīng)濟觀光園，以小營村為主規(guī)劃的農(nóng)業(yè)休閑觀光園等生態(tài)觀光項目。農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整緊緊圍繞 “ 農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村穩(wěn)定 ”為目標(biāo)，以各類種養(yǎng)業(yè)為重點，初步在建新等村走出了一條 “ 承租倒包 ” 、 “ 企業(yè) +基地 +農(nóng)戶 ” 、 “ 基地 +協(xié)會 +農(nóng)戶 ” 等具有特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展路子。龍場因此而享譽海內(nèi)外，歷年來，素有 “ 黔中重鎮(zhèn)、圣地龍場 ” 之美譽，更是修學(xué)旅游之勝地。 龍場 鎮(zhèn) 地處黔中腹地 ，貴陽市西北，修文縣府所在地，距省城貴陽 38公里，金陽新區(qū) 25 公里，總面積 185平方公里 ,轄 36 個行政村 ,4 個社區(qū) ,總?cè)丝?9萬余人 ,總耕地面積 萬畝。全國商品交易量的十分之一在貴陽完成，而貴陽交易量的 40%在修文縣完成，年交易額超過 10億元。據(jù)了解，貴州目前共有 100 多家各種商品服務(wù)企業(yè)，其中有 20 多家集聚在貴陽地區(qū)。 據(jù)貴州商品服務(wù)業(yè)協(xié) 會近日透露，貴州正加大力度以貴陽地區(qū)為核心培育發(fā)展商品服務(wù)產(chǎn)業(yè)，形成商品貿(mào)易、信息發(fā)布、融資擔(dān)保、物流配送及中介服務(wù)等多種平臺。貴州商品服務(wù)業(yè)企業(yè)總數(shù)在 6000 家左右，其中較為專業(yè)的商品加工配送中心超過 200 家，營業(yè)中的商品交易市場達(dá) 40 個，注冊在貴陽的商品電子交易公司已超過 20 家。 發(fā)展制造業(yè)與服務(wù)業(yè)融合的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，是貴州加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“重要內(nèi)容”。 另外，在國內(nèi)市場中，貴州是我國商品貿(mào)易的主要市場之一。中國商品貿(mào)易占世界商品貿(mào)易的比重不斷上升。中國商品工業(yè)協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 20xx 年，中國商品工業(yè)協(xié)會會員企業(yè)向終端用戶直供 10210 萬噸，占銷售總量的 %，分銷 14024 萬噸，占銷售總量的 %，直供和分銷占總銷售量的 % 商品貿(mào)易在國際貿(mào)易中有著重要的地位。 7 第三章 資源條件評價 物流倉儲行業(yè)主要以商品貿(mào)易為基礎(chǔ)的，商品貿(mào)易形勢繁榮，則商品物流倉儲行業(yè)也會受益匪淺，因此兩者是一損俱損，一榮俱榮的關(guān)系。根據(jù)目前企業(yè)物流執(zhí)行主體的現(xiàn)狀，對自理