【正文】 下午 5時 2分 5秒 下午 5時 2分 17:02: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 5時 2分 :02January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :02:0517:02:05January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17:02:0517:02:0517:02Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 17:02:0517:02:0517:021/28/2023 5:02:05 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 5時 2分 5秒 下午 5時 2分 17:02: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 5時 2分 :02January 28, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 下午 5時 2分 5秒 17:02: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 17:02:0517:02:0517:02Saturday, January 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 17:02:0517:02:0517:021/28/2023 5:02:05 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 下午 5時 2分 5秒 下午 5時 2分 17:02: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 5時 2分 :02January 28, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 28日星期六 下午 5時 2分 5秒 17:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 17:02:0517:02:0517:02Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 17:02:0517:02:0517:021/28/2023 5:02:05 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。慷慨擲此身。 :02:05 ? 感情投資是在所有投資中，花費最少，回報率最高的投資。如果你自己的信念還站立的話。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 〃 喬丹也需要隊友來一起打比賽。 ? 投機取巧的人。 ? 管得少，就是管得好。 2023年 1月 28日星期六 下午 5時 2分 ? 差錯發(fā)生在細節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 人們所認識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。 ? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 :02:05 ? 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進入用戶家中。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 一旦做出決定就不要拖延。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學習得更快的能力。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。人需要有強大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。 17:0217:0217:02:0517:02:05 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 逆境給人寶貴的磨練機會。 ? 神圣的工作在每個人的日常事務里，理想的前途在于一點一滴做起。 G 常規(guī)舉措 —— 價格建議 保證項目實現(xiàn)完全超越市場的目標 1 價格建議原則 市場外溢區(qū)域目前價格平臺及與本區(qū)域校對 2 相同功能產(chǎn)品的總價優(yōu)勢，保證產(chǎn)品性價比競爭力 3 除去精裝修成本之外，對本項目品質(zhì)的合理體現(xiàn) 4 本項目一期入市價格為 8000元 /平米（含精裝修） 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 G 常規(guī)舉措 —— 展示策略 展示區(qū) +現(xiàn)場 2 ?保證展示區(qū)外部良好昭示性； ?展示區(qū)動線清晰，功能指引完備； ?展示區(qū)整體氛圍與品質(zhì)感的營銷，以小見大，反映項目品質(zhì)； ?售樓處內(nèi)部魔鬼細節(jié)。 G 常規(guī)舉措 —— 展示策略 第七代“魅系列”產(chǎn)品體驗館 1 ?目的：客戶現(xiàn)場體驗第七代“魅系列”產(chǎn)品； ?位臵：在項目展示區(qū)選址特別設(shè)計，也可利用某一樣板間現(xiàn)場包裝； ?形式：以圖文對照、模型展示、技術(shù)工法展示為主要內(nèi)容； ?內(nèi)容：魅力之城氣質(zhì)與氛圍； 萬科發(fā)展歷程與國際經(jīng)驗； “魅系列”產(chǎn)品標準。 G 常規(guī)舉措 —— 推廣策略 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 區(qū)域炒作 集中蓄客 持續(xù)熱銷 營銷階段 階段訴求 2023年，萬科的腳步，新城崛起 “魅系列”，萬科 第七代 大連向北，生活向魅力之城 渠道建議 線上 :主流報紙媒體 +戶外 +網(wǎng)絡 線下 :外展場 +DM 線上 ?主流媒體：保證每周一次的整版曝光率 ?戶外：張前路與新水泥路交匯處廣告牌為主 35月，戶外廣告牌 +現(xiàn)場圍檔，全面鋪開，樹立形象 610月，戶外廣告牌 +展示區(qū) +現(xiàn)場圍檔，逐漸聚焦 線下 ?外展場：在西安路商圈（ BRT終點區(qū)域）熱點區(qū)域（如羅斯福）設(shè)立外展場 ?DM：機場區(qū)域、泡崖居住區(qū)、 BRT沿線大型老居住區(qū)，投放節(jié)點以重要節(jié)點前兩周為宜 本報告是嚴格保密的。 開放第七代“魅系列”產(chǎn)品體驗館 4 ?以客戶現(xiàn)場體驗第七代“魅系列”產(chǎn)品為目的； ?以圖文對照、模型展示、技術(shù)工法展示為主要內(nèi)容； ?在項目展示區(qū)選址特別設(shè)計，也可利用某一樣板間現(xiàn)場包裝。 本報告是嚴格保密的。 G 關(guān)鍵舉措 舉辦“新城崛起”論壇活動 1 ?萬科牽頭，聯(lián)合政府等權(quán)威專家部門以及 “ 萬客會 ” 會員代表，發(fā)起前革區(qū)域 “新城崛起”論壇； ?網(wǎng)上開辟 “新城崛起” 專欄的虛擬論壇； ?出于成本控制考慮，可邀請至項目現(xiàn)場。 G 針對 08年目標的營銷策略 核心營銷策略 常規(guī)舉措 推廣策略 展示策略 客戶策略 活動策略 1 3 營銷策略下的關(guān)鍵舉措 2 價格建議 本報告是嚴格保密的。 我們要做的絕不僅僅是一個“魅力之城”項目 我們要做的是萬科“魅力之城”戰(zhàn)略 本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 公司物業(yè)服務通過全國首批 ISO9002質(zhì)量體系認證。 萬科毫無疑問已成為最具國際經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商。 符合城市氣質(zhì)的 本報告是嚴格保密的。 區(qū)內(nèi)山地丘陵多，平原低地少，整個地形為北高南低，北寬南窄；地勢由中央軸部向東南和西北兩側(cè)的黃、渤海傾斜，面向黃海一側(cè)長而緩。 大連市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半島最南端，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望，北依遼闊的東北平原。 “魅力之城”系列 在區(qū)域特質(zhì)與產(chǎn)品規(guī)劃方面已形成一些共性 但尚無明確的系列標準 本報告是嚴格保密的