【正文】 下午 7時 59分 5秒 下午 7時 59分 19:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 7時 59分 :59January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :59:0519:59:05January 29, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 19:59:0519:59:0519:59Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 19:59:0519:59:0519:591/29/2023 7:59:05 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 7時 59分 5秒 下午 7時 59分 19:59: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 下午 7時 59分 :59January 29, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 下午 7時 59分 5秒 19:59: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 19:59:0519:59:0519:59Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 19:59:0519:59:0519:591/29/2023 7:59:05 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 7時 59分 5秒 下午 7時 59分 19:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 7時 59分 :59January 29, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 29日星期日 下午 7時 59分 5秒 19:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 19:59:0519:59:0519:59Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 19:59:0519:59:0519:591/29/2023 7:59:05 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 19:592023年 1月 29日星期日 7時 59分 5秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 1月 29日星期日 7時 59分 5秒 ? 正確的決策來自眾人的智慧。 2023年 1月 29日星期日 7時 59分 5秒 ? 企業(yè)的成功靠團隊，而不是靠個人。 1月 29日 7時 59分 下午 7時 59分 5秒 ? 企業(yè)做大后 CEO說話要越來越細。 ? 成功的方法千萬條 ,多總結(jié)別人的失敗 ,根據(jù)現(xiàn)實的路行走 ,不要太在意聽取名人大家的創(chuàng)業(yè)格言。 2023年 1月 :59 ? 大多數(shù)的錯誤是企業(yè)在狀況好的時候犯下的，而不是在經(jīng)營不善的時候。做大生意，要看政治觀局勢。 2023年 1月 29日 2023年 1月 29日星期日 ? 做生意，要隨著形勢的變化而變化。 ? 成功的企業(yè)領(lǐng)導不僅是授權(quán)高手，更是控權(quán)的高手。 ? 顧客是重要的創(chuàng)新來源。 ? 管理就是做好無數(shù)小的細節(jié)工作。 ? 沒有組織就沒有管理，而沒有管理也就沒有組織。 ? 經(jīng)營企業(yè)，是許多環(huán)節(jié)的共同運作，差一個念頭，就決定整個失敗 ? 當你在事業(yè)上遇到挫折，有 打退堂鼓 的念頭時，你應(yīng)該加以注意，這是最危險的時候 !:5919:59:05 ? 世界上沒有夕陽企業(yè) ,只有落后和不思進取的企業(yè)。 ? 你的臉是為了呈現(xiàn)上帝賜給人類最貴重的禮物 ? 做人低三分，做事高三分。 ? 用人不在于如何減少人的短處，而在于如何發(fā)揮人的長處。 ? 不是沒辦法，而是沒有用心想辦法。軍隊放任，則將不能以令，學校放任，則師不能以教；將不能令則軍敗，師不能教則學校敗，其為國忠，莫此之尤。 :5919:59 ? 授權(quán)就像放風箏，部屬能力弱線就要收一收，部屬能力強了就要放一放。 ? 蓋茨運用的管理風格既不是美國的個人主義式，也不是日本的共識主義式，而是獨樹一幟的達爾文式 ? 企業(yè)成功經(jīng)典名人名言 19:5919:5919:59: ? 前方充滿著未知，但我必須得走。 ? 所謂企業(yè)管理就是解決一連串關(guān)系密切的問題，必須有系統(tǒng)地予以解決，否則將會造成損失。 銷售控制 排序 月度 銷售面積 套數(shù) 單價 折扣 報價 金額 上調(diào)比例 1 2500 10 13900 % 14787 3475 2 2500 10 14479 % 15403 3620 4% 3 5000 20 15082 % 16045 7541 4% 4 5000 20 16045 % 17069 8023 5% 5 3750 15 16890 % 17968 6334 5% 6 5000 20 17412 % 18523 8706 3% 7 4500 18 17767 % 18901 7995 2% 8 5000 20 18130 % 19287 9065 2% 9 5000 20 18691 % 19884 9345 2% 10 5000 20 19072 % 20289 9536 2% 11 3750 15 19461 % 20704 7298 2% 12 2500 10 19859 % 21126 4965 2% 合計 49500 198 85903 33% 價格漲幅0500010000150002023025000 時間單價單價促銷政策 排序 月度 辦卡優(yōu)惠幅度 辦理控制數(shù)量 成交套數(shù) 1 6% 20 10 2 5% 15 10 3 4% 25 20 4 3% 25 20 5 2% 20 15 6 1% 25 20 7 1% 25 18 8 1% 25 20 9 2% 25 20 10 1% 25 20 11 2% 25 15 12 2% 15 10 合計 270 198 卡優(yōu)惠 促銷政策 一次性優(yōu)惠 2% 按揭優(yōu)惠 1% 本人購買 1% 推薦購買享受消費積分 別墅區(qū)業(yè)主 1% 寶潔 \中央電視臺 \西門子等 1% 價格漲幅 下沉花園面積列表010203040506070801 16 31 46 61 76 91 106 121 136 151 166 181 196 211 226 241 256 271 286 301 316 331 346 361 376 391 406 421銷售執(zhí)行 所有來電來訪客戶辦理滟瀾山卡（不限量） 6月 16日起 針對所有客戶辦理銀行卡 存入 20萬 7月 15日 開盤當天換簽合同前 30位享受優(yōu)惠并自動升級為龍湖會員 7月 16日 剩余房源漲價 7月 17日起 業(yè)主推薦加入龍湖會并購買，原業(yè)主可享受 5000元的會所消費積 分，新業(yè)主可享受龍湖會優(yōu)惠 7月 17日起 新的客戶辦理滟瀾山卡（限 30套） 8月 16日 開盤客戶換簽 靜態(tài)價格定價思路 前提 注：取得銷售證前 1周公布價格，之前僅報大致價格區(qū)間，根據(jù)下一階段示范區(qū)開放對客戶進行價格測試，及推盤區(qū)域測試，在開盤前將作出更精準的定價方案 項目基本參數(shù) 均 22套 /月 均 453萬 /套 均 18000元 /平米 靜態(tài)價格目標 起單價元 /㎡ 起總價萬元 均單價元 /㎡ 均總價萬元 銷售額億元 一期 13884 16128 二期 16294 18499 三期 17309 19920 總計 靜態(tài)價格計算 — 要素列表 要素級別 目的 變化基準價 三期 1900 A級要素 在每期內(nèi)計算各號樓的價格 1000 B級要素 在各號樓內(nèi)計算各戶型的價格 600 起始基價： 13