freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

西安高新區(qū)商務(wù)市場市場調(diào)研報告1229(參考版)

2025-01-12 04:57本頁面
  

【正文】 2023/1/21 11:45:1311:45:1321 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 21 一月 202311:45:13 上午 11:45:13一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力,自勝者強。 一月 2111:45:1311:45Jan2121Jan21? 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/1/21 11:45:1311:45:1321 January 2023? 1空山新雨后,天氣晚來秋。 。 一月 21一月 2111:45:1311:45:13January 21, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 2111:45:1311:45Jan2121Jan21? 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/21 11:45:1311:45:1321 January 2023? 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 一月 21一月 2111:45:1311:45:13January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 一月 2111:45:1311:45Jan2121Jan21? 1故人江海別,幾度隔山川。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹,燈下白頭人。II. 投資角度 :相比酒店前期需在酒店經(jīng)營設(shè)備、裝修、運營成本等方面的大投入而言,寫字樓在前期投入小。 ( 唐延路沿線及灃惠南路沿線酒店客群以商務(wù)會議為主,額外有一定的外地短期出差租戶,入住率較高,達到 6070%;丈八北路沿線酒店以 3星及 3星以下為主,客群多位散客,入住率偏低,且受季節(jié)因素影響較大 )p 高新區(qū) 4星酒店 租價在 400700元 /天 之間, 3星以下 酒店租價則在 300元 /天以下 ;小結(jié):四、各物業(yè)類型對比及 綜述各物業(yè)類型對比及綜述出售市場 ——I. 寫字樓 :就西安寫字樓市場現(xiàn)狀來看,呈現(xiàn)存量持續(xù)攀升,去化緩慢的特點;而高新區(qū)作為西安寫字樓銷售市場的絕對主力,其寫字樓 高庫存 、 低售價 、 難去化 的特點則更加明顯,面對如此大的競爭壓力,寫字樓市場 未來前景不是十分樂觀 ;II. 公 寓 :盡管公寓小面積、低總價市場接受度良好,但 公寓售價與同區(qū)域住宅差距并不大 , 甚至比住宅價格低 ,銷售較好的小面積戶型( 3050㎡)與住宅產(chǎn)品相比,其去化速度仍有一定的差距,總體來看, 公寓相比住宅無明顯優(yōu)勢 。酒店入住率 6080%,租客以商務(wù)會議為主Part 3 高新區(qū)酒店市場特點分析特點 2——酒店客房面積p 目前高新區(qū)以會議接待、商務(wù)辦公等為用途的酒店的主力戶型為標準間,其面積主要集中在 40㎡左右;p 酒店的標準間數(shù)量平均占酒店所有客房的比重為 74%左右,而在全市酒店中 68%的酒店其標準間占客房數(shù)的比重超過 70%。p 處于 CBD辦公、商務(wù)區(qū)酒店以參加會議、洽談商務(wù)、公司培訓(xùn)等為主,酒店的商務(wù)條件將會直接影響到酒店的競爭能力。面積 60260㎡; 1 9為一期房源, 5 11為二期房源,后期為 6棟公寓樓,面積 5080㎡銷售情況: 公寓產(chǎn)品于 2023年 5月第二次加推,現(xiàn)房源不多, 60㎡剩 4套、大戶型較多。三期為住宅,四期為別墅。 銷售情況: 公寓產(chǎn)品于 2023年 5月 1日開盤,現(xiàn)剩余房源不多,售價均單價 12023元 /㎡Part 4 重點公寓個案信息上上國際項目區(qū)位: 高新太白南路與科創(chuàng)路十字西北角開 發(fā) 商: 西安市雁塔區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)公司 占地面積: 5畝建筑面積: ㎡物業(yè)類型: 公寓 ( 40年)交房標準: 毛坯 容 積 率: 建筑規(guī)劃: 1棟 29層的公寓, 15層為商業(yè)銷售情況: 辦證中Part 4 重點公寓個案信息錦業(yè)時代項目區(qū)位: 高新錦業(yè)路東段 32號(高新管委會都市之門以西 500米)開 發(fā) 商: 陜西南灣房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 占地面積: 67畝建筑面積: 45萬㎡物業(yè)類型: 公寓 ( 50年)交房標準: 精裝修 容 積 率: 建筑規(guī)劃: 一期三棟精裝修的公寓,面積 2768㎡;二期三棟寫字樓, 4T4戶的產(chǎn)品,面積 140890㎡;三期二棟 200米的超高層(一棟五星級酒店,一棟寫字樓)銷售情況: 公寓產(chǎn)品于 2023年 7月開盤,現(xiàn)房源不多,大部分為大戶型,售價均單價 8800元 /㎡Part 4 重點公寓個案信息旗遠錦樾項目區(qū)位: 科技二路與高新六路十字西南角開 發(fā) 商: 西安旗遠實業(yè)有限公司 占地面積: 34畝建筑面積: 14萬㎡物業(yè)類型: 公寓 ( 50年)交房標準: 毛坯 容 積 率: 建筑規(guī)劃:分兩期開發(fā),一起為三棟的公寓,面積 88105㎡的 2T4戶產(chǎn)品,總共 1000戶銷售情況: 公寓產(chǎn)品于 2023年 7月開盤,售價7500元 /㎡,剩余房源不到 10套。小結(jié):鉑悅項目區(qū)位: 科技路與丈八路十字東南角開 發(fā) 商: 和本地產(chǎn)占地面積: 23畝建筑面積: ㎡物業(yè)類型: 住宅 ( 70年)、 公寓 ( 40年)交房標準: 毛坯 (住宅) 、精裝 (公寓) 容 積 率: 建筑規(guī)劃: 3樓為住宅。Part 7 重點寫字樓個案信息二、高新區(qū) 公寓 市場調(diào)研信息二、高新區(qū)公寓市場調(diào)研信息Part 1 高新區(qū)公寓具體分布Part 2 高新區(qū)在售 \待售公寓詳細信息Part 3 高新區(qū)公寓市場特點梳理總結(jié)Part 4 重點公寓個案信息Part 1 高新區(qū)公寓具體分布鉑悅龍記觀瀾山尚中心唐延公館上上國際錦業(yè)時代旗遠錦樾高科尚都 i都會陽光天地12 4 35679108u 在開發(fā)公寓項目主要位于高新核心區(qū)域,且緊鄰城市主要干道,交通便捷,三環(huán)以內(nèi)城市成熟區(qū)域項目最多;u 三環(huán)以南在開發(fā)公寓產(chǎn)品相對較少,且均位于區(qū)域核心位置;科技路西口科技二路高新路唐延路太白南路錦業(yè)路錦業(yè)路錦業(yè)路西灃路西部大道Part 2 在售 \待售公寓詳細信息公寓市場特點梳理總結(jié)Part 3 高新區(qū)公寓市場特點梳理總結(jié)p 面積區(qū)間 : 3575㎡的小戶型, 80150㎡的復(fù)式;p 銷售均價 :高新區(qū)普通公寓售價與住宅價格差距不大,均價在 7600元 /㎡ 左右;p 去化速度 :高新區(qū)公寓整體去化速度在 30余套 /月左右,小戶型去化速度良好,大戶型去化速度慢;p 工程進度 :除鉑悅是正在打地基外,其他的都基本為準現(xiàn)房。金貿(mào)國際Part 7 重點寫字樓個案信息10樓標準層平面圖53㎡ 53㎡ 51㎡ 48㎡ 53㎡46㎡46㎡ 37㎡37㎡37㎡37㎡37㎡37㎡本項目采用 ,整層面積 580㎡,各套型設(shè)置獨立套內(nèi)衛(wèi)生間;泰華 銷售情況: 2023年初開始推售 4樓精裝公寓,售價 8000元 /㎡;目前售價 7500元 /㎡,已銷售約 80%; 2023年下半年開始將其余樓棟改為辦公方向推售,目前 1樓已售罄, 6樓毛坯售價: 7500元 /㎡,已售 90%, 7樓 3月底開始推售,毛坯均價 7300元 /㎡,目前已售 40%; 2樓于本月初以 5層復(fù)式辦公推售,計算一、二層全
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
職業(yè)教育相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1