高新區(qū)板塊市場調(diào)研報告(參考版)
2025-01-29 03:32本頁面
【正文】 上午 8時 42分 31秒 上午 8時 42分 08:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 8時 42分 :42February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :42:3108:42:31February 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 08:42:3108:42:3108:42Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 08:42:3108:42:3108:422/14/2023 8:42:31 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 8時 42分 31秒 上午 8時 42分 08:42: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 8時 42分 :42February 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 14日星期二 上午 8時 42分 31秒 08:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 08:42:3108:42:3108:42Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 08:42:3108:42:3108:422/14/2023 8:42:31 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 8時 42分 31秒 上午 8時 42分 08:42: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 2月 上午 8時 42分 :42February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 14日星期二 上午 8時 42分 31秒 08:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 08:42:3108:42:3108:42Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 08:42:3108:42:3108:422/14/2023 8:42:31 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 客戶情況 區(qū)域客戶的構(gòu)成逐漸發(fā)生變化，由傳統(tǒng)的單一區(qū)域客戶，逐步向多范圍發(fā)展，市中心、青山湖客戶逐漸增多； 謝 謝 :42:3108:4208::42 08:4208:42::42:31 2023年 2月 14日星期二 8時 42分 31秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 區(qū)域商業(yè)發(fā)展迅速，未來商業(yè)供應體量大，綠地新都會，云中城，傳奇國際廣場等即將啟動，供應產(chǎn)品中寫字樓、公寓及集中商業(yè)比重大 隨著居住向東轉(zhuǎn)移，未來高新區(qū)將逐漸成為南昌城市副中心，而高新區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀尚不能滿足城市副中心功能要求，目前高新區(qū)商業(yè)正處于快速發(fā)展時期，商業(yè)功能逐步完善，以達到未來城市副中心功能要求 。預計六月中下旬開盤 銷售率 61% 核心競爭力 =品牌 +產(chǎn)品 綠地新都會案例： 5A級標準 ， 2023平米，可分為八間，每間面積 268平米， 17部 電梯， 中央空氣凈化處理， 10米挑高大堂區(qū)域 首個入市寫字樓項目 17部電梯 8000 8000 8000 11000 11000 11000 050001000015000價格走勢 購買套數(shù) 17 9 6 5 2 14 05101520套數(shù) 開發(fā)商 江西省傳奇臵業(yè)有限公司 位臵 高新開發(fā)區(qū)昌東大道旁 占地面積 20230㎡ 建筑面積 78245㎡ 容積率 綠化率 % 建筑風格 現(xiàn)代風格 總戶數(shù) 暫無 機動車停車位 670個 物業(yè)形態(tài) 項目 1號樓共 24層， 2號樓共 4層， 3號樓共 4層， 4號樓 29層 物業(yè)費 暫無 均價 暫無 交房時間 2023年 8月 在售產(chǎn)品 售樓部 6月 1日開放，預計 6月中下旬開盤 優(yōu)惠情況 無 銷售率 未開盤 傳奇國際廣場： 主樓為 23層的 5A甲級寫字樓，層高 ，配備六部品牌電梯，高檔石材與玻璃幕墻相結(jié)合打造全湖景辦公環(huán)境。僅有 2部電梯。滿 300平米減 1%，十天內(nèi)付款再減 1%。 核心競爭力 =地段 +雙子塔 開發(fā)商 南昌市瑤湖實業(yè)發(fā)展有限公司 位臵 高新開發(fā)區(qū)紫陽大道 2999號（艾溪湖旁紫陽大道與創(chuàng)新一路交匯處） 占地面積 30071㎡ 建筑面積 140509㎡ 容積率 綠化率 % 建筑風格 現(xiàn)代風格 總戶數(shù) 834戶 機動車停車位 664個 物業(yè)形態(tài) 3棟公寓、 1棟寫字樓和 1棟產(chǎn)權(quán)式酒店 物業(yè)費 公寓： /平 *月，寫字樓： /平 *月 均價 6200元 /平米 交房時間 現(xiàn)房 在售產(chǎn)品 毛坯棟寫字樓（ 31F），為項目最后房源，目前 11F14F,20F30F在售 優(yōu)惠情況 一次性 97折，按揭 98折。 物業(yè)費 暫無 均價 暫無 交房時間 待定 在售產(chǎn)品 預計 2023年下半年開盤，售樓部六月中下旬開放 優(yōu)惠情況 無 銷售率 未開盤 云中城： 是由洪源投資，華新臵業(yè)全力打造雙座超 200米企業(yè)總部。西面端戶可觀賞艾溪湖。 核心競爭力 =
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