(轉(zhuǎn)載)包頭百合花園整合推廣策略11026(參考版)
2025-01-10 01:20本頁面
【正文】 2023年 1月 23日星期一 6時 5分 52秒 18:05:5223 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 23日星期一 下午 6時 5分 52秒 18:05: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :05:5218:05Jan2323Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 23日星期一 6時 5分 52秒 18:05:5223 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 23日星期一 下午 6時 5分 52秒 18:05: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 18:05:5218:05:5218:05Monday, January 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 18:05:5218:05:5218:051/23/2023 6:05:52 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 6時 5分 52秒 下午 6時 5分 18:05: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 1月 下午 6時 5分 :05January 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 :05:5218:05:52January 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :05:5218:05Jan2323Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 報紙 ? 當(dāng)?shù)貓蠹埖陌l(fā)行量只有幾萬份，而且主要以機(jī)關(guān)和企業(yè)訂閱為主 ? 在大眾型報紙中，《包頭廣播節(jié)目報》發(fā)行量相對較大，可以考慮硬廣 ? 根據(jù)當(dāng)?shù)孬@取房產(chǎn)廣告信息的習(xí)慣，報紙不做第一重點(diǎn)使用媒體 ? 建議機(jī)關(guān)和企業(yè)訂閱的報紙，如《包頭日報》，以新聞炒作為主 電視 ? 如果上電視廣告，建議同期配合一些與電視臺合作舉辦的活動 ? 可以起到事半功倍的效果 ? 當(dāng)?shù)貜V播也是一個宣傳推廣途徑，可以考慮上新聞臺播報軟性新聞 網(wǎng)絡(luò) ? 根據(jù)調(diào)查，網(wǎng)絡(luò)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)廣告發(fā)布的利用率比較低，不屬于包頭市居民獲取房地產(chǎn)信息的主要渠道 ? 但是一些政府性質(zhì)的網(wǎng)站如“包頭市房地產(chǎn)網(wǎng)”的新聞版塊可以充分利用 廣播 戶外廣告報紙廣告電視廣告DM單網(wǎng)絡(luò)廣告廣播廣告媒體運(yùn)用比重分配圖 心血所致，創(chuàng)意紛呈。 親親自然家園 ”家庭趣味 DV大賽 與市政府配合，在市民中舉辦有關(guān) “生態(tài)文化 ”的公益活動 參與市政府城市建設(shè)工程的某些贊助活動 媒 體 輿 論 保利百合花園即將面世 ——保利集團(tuán)進(jìn)入包頭，打造東河區(qū)第一個 “生態(tài)家園 ” 親密自然，讓家庭生活更舒適 南方家文化，北方草原節(jié)，和諧演繹包頭新居住理念 因?yàn)樽鹬刈匀唬哉Q生了 “百合 ” 家庭趣味 DV，給甜美生活留下靚影 保利參與包頭東河區(qū)政府 “城市改造工程 ”，打造“生態(tài)文化家園 ” 保利贊助城市建設(shè)工程，共創(chuàng) “包頭生態(tài)文明城市 ” 媒體策略 媒介組合策略 要迅速建立項目的形象及品牌，在樓盤的開發(fā)初期，由于難于從物業(yè)管理、樓宇質(zhì)量等硬指標(biāo)來進(jìn)行支持，故此，廣告宣傳成為項目唯一渠道，也是最重要的手段，而媒體的合理組合則最大限度地發(fā)揮廣告所帶來的作用。 南派園林 （ Proposition） 用心生活，感動自然 （ Creative Concept） Harvest 推導(dǎo)過程展示 宣傳推廣調(diào)性 ? 營造令人向往的舒適和諧居住氛圍，親切、溫暖 ? 包含較濃郁的文化氣息，具有保利品牌的高貴氣質(zhì) ? 與包頭的城市性格相融，體現(xiàn)大自然廣博胸懷之美，柔中有剛 ? 推廣色調(diào)以溫暖、柔和的色彩為主，畫面表現(xiàn)中隱含陽剛氣質(zhì) 整合推廣策略 如何建立一個生態(tài)文化 樓盤品牌 整體思路 言行一致 ? 產(chǎn)品推廣線：確立百合花園在包頭的形象地位 ? 品牌推廣線：樹立保利地產(chǎn)在包頭的品牌標(biāo)準(zhǔn) 以保利品牌為依托，將企業(yè)品牌內(nèi)涵與項目形象融為一體 達(dá)到企業(yè)與項目雙贏，建立包頭房地產(chǎn)市場品牌標(biāo)準(zhǔn)目的 雙線合一 推廣階段 大盤形象亮相期 分階段訴求期 品牌形象深化期 品牌形象鞏固期 打響項目知名度， 在市場上形成初步認(rèn)知 分階段訴求賣點(diǎn)促進(jìn)產(chǎn)品銷售， 細(xì)化產(chǎn)品優(yōu)勢，增強(qiáng)知名度 營造一種生活態(tài)度， 全面提升項目形象美譽(yù)度 強(qiáng)化品牌形象， 確立包頭地產(chǎn)的“生態(tài)文化人居”地位 市場鋪墊期 開盤期 正式發(fā)售期 強(qiáng)銷期 持續(xù)銷售期 二期工程預(yù)備期 2023年 57月 2023年 810月 07年 1108年 1月 2023年 24月 (時間軸 ) (月份 ) 大盤亮相 產(chǎn)品形象廣告為主 少量 PR活動 鋪墊期 分訴求廣告、 PR、 DM 等方式整合推廣 強(qiáng)銷期 持續(xù)期 鞏固期 產(chǎn)品形象廣告 品推動作一 品推動作二 品推動作三 推廣節(jié)奏 聯(lián)合國人居署 生態(tài)人居環(huán)境論壇 生態(tài)地產(chǎn)聯(lián)盟 生態(tài)地產(chǎn)白皮書 保利集團(tuán)媒體、 業(yè)內(nèi)招待會 保利集團(tuán)年會 保利生態(tài)基金 項目階段推廣策略 廣告主題： 用心生活，感動自然 第一階段（市場鋪墊期、開盤） 推廣目標(biāo)： 打響項目知名度，塑造項目的“自然精神”，使客戶形成“舒適自然，高品質(zhì)住宅”的項目感知和了解 公關(guān)活動： 保利百合花園新聞發(fā)布會 通過保利地產(chǎn)新聞發(fā)布會的信息發(fā)布，將保利
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