【正文】 將面世 —— 保利集團(tuán)進(jìn)入包頭，打造東河區(qū)第一個“生態(tài)家園” 廣告主題： 用心生活，感動自然 第二階段（公開發(fā)售期、強(qiáng)銷期） 推廣目標(biāo)： 強(qiáng)勢推出廣告主張，全面訴求產(chǎn)品核心賣點(diǎn)，通過增加客戶參與性活動進(jìn)行“體驗(yàn)式”營銷，營造一種“人與自然和諧共生” 的生活態(tài)度和生活意境，提升并加深項(xiàng)目整體形象 在百姓心目中的印象 賣點(diǎn)訴求： ? 東河槽黃金景觀帶 ? 南派生態(tài)園林 ? 東河區(qū)人民廣場 ? 毗鄰區(qū)政府，成熟生活配套 ? 高品質(zhì)建筑，設(shè)計風(fēng)格 ? 保利品牌實(shí)力 公關(guān)活動： “品鑒自然，品讀生活”百合花園攝影展 以百合花園周圍的自然景觀和園林景觀為原型，拍攝實(shí)景照片，舉辦攝影展，并請專家點(diǎn)評 通過區(qū)域范圍內(nèi)的文化活動，在廣大客群中樹立項(xiàng)目“自然、人文”的品牌形象 “保利向草原問好”第屆草原文化節(jié)購房優(yōu)惠活動 借 8月份項(xiàng)目附近的體育廣場舉辦草原文化節(jié)的大勢，推廣保利品牌，另外推出項(xiàng)目的促銷優(yōu)惠活動，使品牌和項(xiàng)目的品牌同時得到良好的傳播效應(yīng) 媒體輿論： 親密自然，讓家庭生活更舒適 南方家文化，北方草原節(jié)，和諧演繹包頭新居住理念 廣告主題： 和諧生活，自然舒適 第三階段（持續(xù)銷售期） 推廣目標(biāo)： 把保利品牌理念與項(xiàng)目結(jié)合起來，樹立保利地產(chǎn)整體品牌形象，將品牌理念升華為一種居住文化，通過與業(yè)主的互動和媒體炒作提升品牌美譽(yù)度 公關(guān)活動： 百合花園業(yè)主園林花藝評展 以百合花園入住業(yè)主的園林花藝舉辦評展活動，并請專家點(diǎn)評 通過社區(qū)范圍內(nèi)的文化活動，在百姓中樹立項(xiàng)目“舒適和諧生活”的良好口碑 “保利 報紙 ? 當(dāng)?shù)貓蠹埖陌l(fā)行量只有幾萬份，而且主要以機(jī)關(guān)和企業(yè)訂閱為主 ? 在大眾型報紙中，《包頭廣播節(jié)目報》發(fā)行量相對較大，可以考慮硬廣 ? 根據(jù)當(dāng)?shù)孬@取房產(chǎn)廣告信息的習(xí)慣，報紙不做第一重點(diǎn)使用媒體 ? 建議機(jī)關(guān)和企業(yè)訂閱的報紙，如《包頭日報》，以新聞炒作為主 電視 ? 如果上電視廣告，建議同期配合一些與電視臺合作舉辦的活動 ? 可以起到事半功倍的效果 ? 當(dāng)?shù)貜V播也是一個宣傳推廣途徑，可以考慮上新聞臺播報軟性新聞 網(wǎng)絡(luò) ? 根據(jù)調(diào)查，網(wǎng)絡(luò)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)廣告發(fā)布的利用率比較低，不屬于包頭市居民獲取房地產(chǎn)信息的主要渠道 ? 但是一些政府性質(zhì)的網(wǎng)站如“包頭市房地產(chǎn)網(wǎng)”的新聞版塊可以充分利用 廣播 戶外廣告報紙廣告電視廣告DM單網(wǎng)絡(luò)廣告廣播廣告媒體運(yùn)用比重分配圖 心血所致，創(chuàng)意紛呈。 :05:5218:05Jan2323Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 1月 下午 6時 5分 :05January 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 18:05:5218:05:5218:051/23/2023 6:05:52 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 23日星期一 下午 6時 5分 52秒 18:05: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , January 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 23日星期一 6時 5分 52秒 18:05:5223 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 23日星期一 下午 6時 5分 52秒 18:05: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :05:5218:05Jan2323Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 23日星期一 6時 5分 52秒 18:05:5223 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 18:05:5218:05:5218:05Monday, January 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 6時 5分 52秒 下午 6時 5分 18:05: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :05:5218:05:52January 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , January 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 親親自然家園 ”家庭趣味 DV大賽 與市政府配合，在市民中舉辦有關(guān) “生態(tài)文化 ”的公益活動 參與市政府城市建設(shè)工程的某些贊助活動 媒 體 輿 論 保利百合花園即將面世 ——保利集團(tuán)進(jìn)入包頭，打造東河區(qū)第一個 “生態(tài)家園 ” 親密自然，讓家庭生活更舒適 南方家文化，北方草原節(jié)，和諧演繹包頭新居住理念 因?yàn)樽鹬刈匀唬哉Q生了 “百合 ” 家庭趣味 DV，給甜美生活留下靚影 保利參與包頭東河區(qū)政府 “城市改造工程 ”，打造“生態(tài)文化家園 ” 保利贊助城市建設(shè)工程，共創(chuàng) “包頭生態(tài)文明城市 ” 媒體策略 媒介組合策略 要迅速建立項(xiàng)目的形象及品牌，在樓盤的開發(fā)初期，由于難于從物業(yè)管理、樓宇質(zhì)量等硬指標(biāo)來進(jìn)行支持，故此，廣告宣傳成為項(xiàng)目唯一渠道，也是最重要的手段，而媒體的合理組合則最大限度地發(fā)揮廣告所帶來的作用。 必須考慮結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土民情， 和當(dāng)?shù)厝诵愿裉刭|(zhì)、文化理解程度 雙方面的需求能否同時滿足？ 消費(fèi)者洞察 ? 離不開城市生活，渴望改善居住環(huán)境 ? 性格上帶有草原民族的熱情與豪放 ? 保留著草原民族的一些風(fēng)俗習(xí)慣和觀念 ? 熱愛自然環(huán)境，喜歡靠近自然的生活 ? 不經(jīng)常從報紙上獲取廣告信息，受現(xiàn)場直觀判斷影響大 ? 對地產(chǎn)品牌的認(rèn)知度還有待于提高 讓我們從消費(fèi)者身上尋找答案 大自然、大草原 草原上的明星城市 內(nèi)蒙古自治區(qū)最重