某地產(chǎn)_金色家園產(chǎn)品簡介及競品研究(參考版)
2025-01-08 10:54本頁面
【正文】 2023年 1月 25日星期三 8時 3分 43秒 08:03:4325 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 25日星期三 上午 8時 3分 43秒 08:03: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :03:4308:03Jan2325Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 25日星期三 8時 3分 43秒 08:03:4325 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :03:4308:03:43January 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :03:4308:03Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 25, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 25日星期三 8時 3分 43秒 08:03:4325 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :03:4308:03:43January 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :03:4308:03Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 地理位置 12% 9 8 7 龍祥 G2土地屬性，優(yōu)勢明顯 產(chǎn)品形態(tài) 10% 8 8 7 丁香仿綠城的立面景觀最受市場關注 景觀環(huán)境 10% 8 9 ？ 龍祥、丁香綠化率均在 40%以上 商業(yè)會所配套 8% 7 7 8 龍祥配套齊全，丁香其次 物管 10% 7 7 9 萬科品牌較優(yōu) 周邊 15% 9 8 7 龍祥 G2土地屬性，周邊配套優(yōu)勢明顯 內(nèi)部因素 立面 10% 8 9 ？ 立面風格雷同，丁香相對較好 戶型 20% 8 8 7 丁香、龍祥的邊廳設計深受喜愛 合計 100% ？ 該面積段競品力相對均衡 再改產(chǎn)品 （ 170） – 競品分析 土地屬性 龍祥城市花園 丁香花園 金色家園 優(yōu)勢 周邊配套成熟 居住氛圍日趨完善 第一個精裝修項目 小高層得房率較高 小區(qū)立面、景觀等仿綠城，在富 陽較好口碑 萬科品牌、物業(yè)管理 劣勢 園區(qū)景觀一般 配套不夠成熟 配套剛起步 三邊沿馬路 戶型有浪費 得房率低，價格偏高 ?優(yōu)劣勢分析： 再改產(chǎn)品 （ 170） – 競品分析（龍祥城市花園） 金色家園 龍祥城市花園 丁香花園 戶型 180方，平層，四房兩廳三衛(wèi) 177方 ,平層 ,四房二廳二衛(wèi) 166方 ,平層 ,四房二廳二衛(wèi) 客廳 面寬 ，約 20平米 面寬 ，約 26平米 面寬僅 ,約 22平米與餐廳相連 ,南北通透 餐廳 與廚房相連，餐廚一體化 與廚房相連，餐廚一體化，餐廳帶陽臺 與廚房相連 ,餐廚一體化，餐廳帶陽臺 南陽臺 面寬 ，約 兩個 ,主臥與次臥陽臺約 6平米 一個 ,客廳與次臥陽臺約 10平米 主臥室 套房＋走入式衣柜面寬 ，約 21平米 套房
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