某地產(chǎn)金色家園策劃(參考版)
2025-01-06 23:20本頁面
【正文】 本次提案結(jié)束 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 項(xiàng)目小組成員簡介 項(xiàng)目小組成員簡介 ■ 王雅素 品牌組組長 畢業(yè)于沈陽建筑工程學(xué)院，從事廣告四年，曾服務(wù)于上?？v橫廣告公司、香港飛達(dá)集團(tuán)。 項(xiàng)目小組成員簡介 歐陽海波 創(chuàng)作組長 畢業(yè)于云南工業(yè)大學(xué)，工業(yè)設(shè)計系，從事廣告四年，曾服務(wù)于昆明恒通廣告公司、深圳雨絲藝術(shù)設(shè)計公司 成功服務(wù)客戶： 云南白藥集團(tuán)、云南施普瑞集團(tuán)、名成通訊、欣安地產(chǎn)等。 項(xiàng)目小組成員簡介 ■ 蔣雄飛 助理創(chuàng)意總監(jiān) 畢業(yè)于湖北工學(xué)院美術(shù)系，從事廣告三年，曾服務(wù)于湖北新天地廣告公司、深圳沙馳廣告公司。 ■ 成功服務(wù)客戶： 中海陽光棕櫚園、華僑城波托菲諾、碧桂圓、華景新城、中華廣場、海爾空調(diào)、摩托羅拉、美的空調(diào)、海爾電子等。 階段推廣策略 第三階段： 尾盤促銷期 推廣目的：深化市場對項(xiàng)目的感知度，豐滿項(xiàng)目形象、 制造聲勢，促進(jìn)銷售 推廣核心：唯一的，絕版的 媒體策略：選擇報紙為主要媒體，針對銷售中實(shí)際問題通過 促銷活動、公關(guān)活動等逐一解決。如：釣魚、摸鼻子等。 推廣方案 活動四：中秋節(jié)游戲及燈謎會 思路：此次活動會借助三期泛會所的開放，將中國傳統(tǒng)節(jié)目與之結(jié)合，形成較有文化氣氛與人氣的活動。 推廣方案 活動三：個人形象講座 思路：此次活動針對目標(biāo)客戶群中的女士，將邀請著名形象顧問現(xiàn)場講授關(guān)于職業(yè)女性個人著裝、配色及個人美容等方面知識，可與當(dāng)?shù)剌^著名美容美體中心合作舉辦。 推廣方案 活動二：流金歲月，經(jīng)典影展 目的：提升樓盤知名度與親和力，聚集現(xiàn)場人氣 思路：電影，一種現(xiàn)代人不可缺少生活樂趣，尤其對目標(biāo)受眾而言，現(xiàn)實(shí)生活的不完美，在戲里，我們還可以放飛夢想，讓感情真真切切淋漓一回。中獎?wù)叩墨@贈金額以兩萬元為限。 以抽獎的方式抽出 8名幸運(yùn)者，獲贈夏威夷免費(fèi)旅游。還可以結(jié)合現(xiàn)場活動、營造熱烈的現(xiàn)場氣氛，直接促成銷售。給到場的參觀者一個直觀、強(qiáng)有力的信息傳達(dá)。使金色家園在此期間順利完成銷售目標(biāo)。 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計劃 第二階段：銷售持續(xù)期 推廣時間： 2023年 8－ 10月（為期三個月） 推廣內(nèi)容： ?8月 —— 9月，豐富“城市的、親切的、唯一的”三期推廣形象并逐步 配合銷售進(jìn)程、化解銷售問題 ，將三期的各項(xiàng)自身優(yōu)勢完全展示出 ?9—— 10月，配合深圳秋季房地產(chǎn)展銷會及 10月長假，吸引買家關(guān)注與購買。 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計劃 活動四：聯(lián)通新時空，金色新生活 思路：此次活動與聯(lián)通公司或某些知名手機(jī)制造商 （如三星 、 摩托羅拉等 ） ， 將目前通訊較的先進(jìn)的CDMA技術(shù)與消費(fèi)者進(jìn)行面對面的溝通與介紹 ， 達(dá)到彼此雙贏的最終目的 。 思路：配合世界足球杯及中國足球沖出世界 ， 舉行足球知識競猜或邀請足球界名人進(jìn)行現(xiàn)場聯(lián)歡會 ， 同時在此期間購房或參加活動的人士可得到參加到韓國親自觀看比賽的名額 。 此次活動增加與一期二期業(yè)主的溝通與理解，同時通過活動吸引目標(biāo)客戶，活躍萬科金色家園現(xiàn)場氣氛。 推廣方案 開盤期執(zhí)行計劃 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計劃 時 間： 5月底至 7月底 結(jié) 點(diǎn)： 工作內(nèi)容：項(xiàng)目優(yōu)勢賣點(diǎn)的強(qiáng)勢推廣，建立項(xiàng)目強(qiáng)銷的 形象與實(shí)質(zhì) 媒體配合：報紙賣點(diǎn)廣告（泛會所及商業(yè)街） 電視形象廣告 戶外形象廣告（羅湖區(qū)戶外轉(zhuǎn)為四房推介） 輔助媒體使用 公關(guān)活動： 活動二：六一兒童節(jié)系列活動 活動地點(diǎn)：萬科金色家園游泳池與萬科金色家園售樓處前 上午 10： 00在萬科金色家園售樓處前舉行嬰兒爬行比賽 、 幼兒小型游戲 ， 獎勵為幼兒玩具 。 活動一：開盤慶典活動 具體內(nèi)容： 晚上 19： 00至 21： 00－ “ 金色霓裳 ” 時裝秀 聯(lián)合全國或深圳知名品牌 ，
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