某地產(chǎn)金色家園策劃-在線瀏覽
2025-02-05 23:20本頁面
【正文】 － 60塊 廣告主題：三期形象推廣及針對羅湖片區(qū)進(jìn)行四房單位的推介 發(fā)布時(shí)間： 4月 — 8月 媒體策略 推廣方案 車體廣告 發(fā)布道路：經(jīng)紅荔路 、 深南路 、 新洲路等路公交車 ，建議車次： 10 22 21 2 12路 發(fā)布數(shù)量： 20—— 30個(gè) 廣告主題：開盤及三期推廣形象 發(fā)布時(shí)間： 5月至 10月 媒體策略 推廣方案 電臺廣告 發(fā)布媒體： 《 深圳一臺 》 、 《 交通臺 》 節(jié)目選擇：音樂榜樣 、 或交通信息 廣告主題：開盤及三期推廣形象 廣告片長： 5秒或 15秒 廣告形式：以贊助或冠名形式進(jìn)行 媒體策略 推廣方案 輔助媒體開發(fā) 媒體開發(fā)：在深圳各大寫字樓大堂擺放金色家園的資 料架 ， 資料免費(fèi)索取 地點(diǎn)選擇：主要在羅湖 、 福田片區(qū) 媒體說明：與目標(biāo)買家的近距離溝通 ， 成本低 ， 實(shí)效強(qiáng) 媒體策略 推廣方案 自身資源挖掘 資源選擇： 《 萬客會 》 資源利用：充分挖掘老業(yè)主的資源 ， 結(jié)合萬客會的積 分計(jì)劃 ， 爭取新業(yè)主 利用形式：項(xiàng)目介紹 、 項(xiàng)目商業(yè)群樓商家形象集體展 示 、 項(xiàng)目公關(guān)活動介紹 媒體策略 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 時(shí) 間： 4月底 結(jié) 點(diǎn)：春季房地產(chǎn)交易會 工作內(nèi)容：項(xiàng)目展示 認(rèn)購登記 媒體配合：資料派發(fā) 戶外廣告投放 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 時(shí) 間： 5月中旬 結(jié) 點(diǎn)：開盤 工作內(nèi)容：強(qiáng)勢開盤，創(chuàng)造良好的銷售開端 媒體配合：報(bào)紙開盤系列廣告 電視形象廣告 戶外形象廣告 輔助媒體使用 公關(guān)活動： 推廣方案 開盤期執(zhí)行計(jì)劃 活動一：開盤慶典活動 具體內(nèi)容： 上午 9： 18分慶典正式開始 ， 邀請各部門及相關(guān)新聞機(jī)構(gòu)等到現(xiàn)場 。 首先由兒童合唱團(tuán)進(jìn)行合唱表演 ， 表演曲目可選擇大家熟悉喜愛的曲目 配合樂器獨(dú)奏穿插進(jìn)行 ， 如薩克斯 、 笛子 、 嗩吶等 當(dāng)日成交客戶可參加折扣抽獎活動 。 吸引周邊客戶與目標(biāo)消費(fèi)群 ， 可評選當(dāng)晚最佳觀眾著裝獎 ， 獎品可為展示的知名品牌時(shí)裝 。 （ 可與金色家園幼兒園 、 麥當(dāng)勞餐廳合辦 ） 下午 14： 00在萬科金色家園游池舉行兒童航模比賽 ， 獎勵為萬科暑假兒童夏令營名額 。 推廣方案 強(qiáng)銷期執(zhí)行計(jì)劃 活動三：足球之夜活動 活動地點(diǎn)：售樓處前或會所內(nèi) 。 此次活動通過最熱門的話題與目標(biāo)客戶或業(yè)主進(jìn)行溝通，增加樓盤炒作點(diǎn)與現(xiàn)場氣氛，使金色家園保持較強(qiáng)的新聞性與獨(dú)特個(gè)性。 參加者可以優(yōu)惠進(jìn)入 CDMA網(wǎng)絡(luò)或可贏取手機(jī)大獎 。在此期間，將會以現(xiàn)場活動與報(bào)紙廣告配合進(jìn)行宣傳造勢。 媒體策略：針對性使用，把握羅湖與福田的差別 推廣方案 持銷期執(zhí)行計(jì)劃 報(bào)紙廣告 發(fā)布媒體： 《 深圳特區(qū)報(bào) 》 或 《 深圳商報(bào) 》 +《 南方都市報(bào) 》 版面選擇： 房地產(chǎn)金頁或地產(chǎn)專版 、 平面廣告 廣告主題：三期各主要賣點(diǎn)及配合銷售及活動宣傳 廣告頻率：每兩周或三周一次 推廣方案 媒體策略 推廣方案 電視廣告 發(fā)布媒體： 深圳一臺《地產(chǎn)視界》、深圳五臺《置業(yè)安居》 廣告主題：廣告雜志片 ， 三期賣點(diǎn)及金色配套 廣告片長： 5分鐘 媒體策略 推廣方案 展銷會 深圳市秋季房地產(chǎn)展銷會 可與萬科地產(chǎn)其它在售項(xiàng)目合作參加， 并且介紹萬科地產(chǎn)的閃光點(diǎn)。 通過精致的展位設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出萬科的穩(wěn)健而有力的品牌感覺。 媒體策略 推廣方案 戶外、車體廣告延續(xù) 電臺廣告 增加郵遞廣告 網(wǎng)絡(luò)－搜房網(wǎng) 媒體策略 推廣方案 這一時(shí)期更多關(guān)注銷售與市場的變化，以主要活動場所為金色家園內(nèi)部的活動為吸引點(diǎn)，達(dá)到如下目的 項(xiàng)目形象的持續(xù)樹立、體現(xiàn)項(xiàng)目的生活品位 吸引參與人士對項(xiàng)目的認(rèn)同 持續(xù)營造市場熱點(diǎn) 用公關(guān)活動結(jié)合促銷活動，加速成交 推廣方案 活動一：從夏威夷到加利福尼亞 思路：旅游，都市人的時(shí)尚，目標(biāo)消費(fèi)群熱衷的消費(fèi)方式，更是一種生活情結(jié)，選
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