某地產武漢某地產金色家園招商推廣報告66(參考版)
2025-01-06 22:48本頁面
【正文】 相信通過我司與貴司精誠合作 ，充分利用我司廣泛的影響力及豐厚的客戶資源 ， 進行本項目的有效招商 ， 最終實現(xiàn)本項目開發(fā)的全局勝利和多方共贏 ！ [結束語 ] ? THE END THANKS. 北京偉業(yè)精銳商業(yè)管理顧問有限公司 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 [招商銷售推廣 ] 此階段工作應當注意以下要點： ?宣傳推廣進度的把控 ?現(xiàn)場招商處的設立 ?戶外推廣設計 結 束 語 對于招商與銷售方面 ， 我司以其在商業(yè)房地產代理機構的資深地位 ， 有著不可比擬的優(yōu)勢與行業(yè)實力 ， 擁有極其豐富的客戶資源 ， 不僅與西武 、 沃樂瑪 、 吉之島 、 百盛 、 家樂福 、 麥當勞 、 肯德基等眾多國際知名品牌有著密切的業(yè)務往來 ， 而且也是國內大批傳統(tǒng)以及新型商業(yè)的業(yè)務代表 ， 同時被許多國內外知名商家指定為開店選址代理機構 ， 對其在國內市場的選定與拓展進行全權負責 。在宣傳形式上由軟性廣告向硬性廣告轉變，在訴求重點上則分為以下幾個層次： 基礎商戶招商階段 本階段的宣傳工作是整個招商工作中的重點，也是整個招商過程中的高潮期和持續(xù)期。 ?定期對外發(fā)布與意向主力商戶的談判進度，為下一階段招商工作提前造勢。配合本項目的進度，分不同階段及層次進行推廣，此方法可靈活變化配合各方面條件作改動，也可實現(xiàn)對本項目的持續(xù)性推廣。借助招商大會對各目標客戶進行專業(yè)介紹，讓其了解本項目整個物業(yè)的策劃構思，增強其信心，并使之成為業(yè)內人士的焦點。以前期的論壇、評述性文章的隱性報道為基礎依據，突出本項目商業(yè)物業(yè)的發(fā)展前景，讓眾多潛在客戶更為直觀的了解項目，增加對本項目的投資信心。 籌備階段 [招商銷售推廣 ] 主力商戶招商階段 A 偏向本項目自身商業(yè)物業(yè)品質本身，用以增強自身優(yōu)勢促成對主力商戶的談判。 在本階段所采取的宣傳手段及內容，主要是為本項目創(chuàng)造一些輿論，以求弱化甚至扭轉本項目的劣勢，突出、強化本項目的優(yōu)勢，為下一步主力商戶的招商工作進行鋪墊。 活動策略 通過簽約儀式、新聞發(fā)布會、商業(yè)論壇等各種有效活動來提升項目的影響力和知名度，有效地促進各項工作的進展。與項目銷售推廣緊密結合，使銷售與招商能夠相輔相成、相互促進。 通過以上兩個重要節(jié)點招商工作的順利完成，實現(xiàn)對項目整體銷售工作的有力推動。 從而提高項目的市場影響力，實現(xiàn)項目招商工作的良好開端。 承租力 品牌檔次 長期租賃，租金承受力低 上下水、排風、電力保障 交通便利 人流量大 獨立門面 商業(yè)核心區(qū)、文化商務氛圍濃厚 100600 中 高 休閑餐飲 天使冰王 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 [招商實施 ] 目標商戶 — 特色冷飲類 [招商實施 ] 目標商戶 社區(qū)配套餐飲類 “宏狀元”創(chuàng)立于 1992年，自創(chuàng)業(yè)至今，企業(yè)從無到有，從小到大，現(xiàn)已發(fā)展為擁有二十二家分公司的集團企業(yè)，分別以“北京市宏狀元餐飲管理有限公司”和“北京江南大夫第宏府家宴餐飲管理有限公司”作為母公司進行統(tǒng)一管理，另有“北京市百年宏氏紅木家具有限公司”和“檀情軒文化藝術發(fā)展有限公司”獨立經營。 承租力 品牌檔次 長期租賃，租金承受力良好 上下水、獨立出入口，良好展示面 交通便利、人流量大 商業(yè)核心區(qū)、文化商務氛圍濃厚 30300 中 高 休閑餐飲 31口味冰淇淋 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 [招商實施 ] DQ在全球 22個國家擁有 6000多家分店，為全球消費者提供 DQ 軟冰淇淋和各種美味的休閑食品，是全球連鎖餐飲業(yè)巨頭之一，更是世界上最大的軟冰淇淋銷售商。 哈根達斯 品牌檔次 長期租賃，租金承受力一般 上下水、配電量充足，良好的展示面，獨立出入口 交通便利 繁華商業(yè)區(qū)，商務集中區(qū)域、 100350 高 休閑餐飲 哈根達斯 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 承租力 目前 31口味冰淇淋的 5000多家分店遍布世界六十多個國家。 吉野家 承租力 品牌檔次 長期租賃，租金承受力一般 上下水、排風、排煙、中央廚房，配電量充足，獨立出入口 交通便利，有獨立出入口 商業(yè)核心區(qū)、商務集中區(qū)域 200800 中 日式快餐 吉野家 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 [招商實施 ] 永和大王創(chuàng)建于 1995年 12月 12日，截至 2023年 8月，永和大王在
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