某地產(chǎn)武漢某地產(chǎn)金色家園招商推廣報告66-wenkub.com
2025-01-02 22:48 本頁面
【正文】 同時我司憑借在該領域多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗 ， 成功地進行了眾多項目的招商與推廣工作 ， 其豐富地操作經(jīng)驗不僅為本司贏得了美譽 ， 也為眾多商家在市場中樹立了嶄新的形象 。 [招商銷售推廣 ] 本階段招商工作重點是針對主力商戶，而在推廣方面則是隨著談判的深入以及入駐意向的進一步明確而逐步進行加強宣傳。 ?利用媒體分階段進行宣傳。 ?在本市主要報刊采用專題報道的形式來介紹項目區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Α? 推廣策略 [招商銷售推廣 ] 推廣階段 ? 籌備階段 ? 主力商戶招商階段 ? 基礎商戶招商階段 [招商銷售推廣 ] 公關宣傳工作是任何商業(yè)物業(yè)進入市場前都必須經(jīng)歷的階段，對這一階段工作重點的把控則直接影響到其項目本身的宣傳推廣工作。 招商銷售宣傳推廣 [招商銷售推廣 ] 緊密結(jié)合項目整體定位；提升項目商業(yè)整體形象；樹立項目商業(yè)地位。 宏狀元 品牌檔次 長期租賃，租金承受力良好 上下水、配電量充足，良好的展示面，獨立出入口 交通便利 需停車位 繁華商業(yè)區(qū)，商務集中區(qū)域、社區(qū)集中區(qū)域 300600 中 中式快餐 宏狀元 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 承租力 [招商實施 ] 業(yè)態(tài)屬性 品牌名稱 品牌等級 家居家俬 美克美家 B 達芬奇 B 休閑服務類 星美影院 B 東田造型 C 特色冷飲 哈根達斯 B 31冰淇淋 B DQ C 天使冰王 C 休閑咖啡類 星巴克 B 兩岸咖啡 C 休閑自助餐類 斗牛士牛排館 B 好倫哥 C 休閑快餐類 麥當勞 B 德克士 C 面愛面 C 便利快餐類 吉野家 C 永和大王 C 社區(qū)配套餐飲類 宏狀元 D 招 商 排 期 [招商實施 ] [招商實施方案 ] 招商排期 根據(jù)實際情況，本項目商業(yè)物業(yè)招商主要目的是為項目提升知名度并保證商業(yè)物業(yè)的順利銷售； 品牌培育 啟動市場 主力商戶招商 基礎商戶招商 品牌塑造 強勢入市 流動商戶招商 品牌提升 促進銷售 項目招商 成功開業(yè) 品牌培育 啟動市場 完成主力店的意向簽訂，為項目商業(yè)物業(yè)增加推廣賣點 商戶開業(yè) 及 持續(xù)銷售期 主力商戶 意向簽訂 C8節(jié)點商戶 意向簽訂及籌備 08年 1月 C8住宅交付 07年 5月 07年 9月 B8主體完工 B8住宅交付 主力店進駐 B8節(jié)點招商 全面開售 主力商戶裝修期 及 開售強銷期 招商及籌備期 持續(xù)銷售 及招商 品牌培育 啟動市場 完成 C8節(jié)點商戶意向簽訂，開始C8部分銷售籌備工作 品牌塑造 強勢入市 C8住宅交付前 13個月內(nèi)，簽訂主力店進駐合同 品牌維護 持續(xù)銷售 各項賣點展示，持續(xù)銷售、招商 [招商實施方案 ] 招商排期 品牌提升 促進銷售 主力店及基礎商戶的進駐提升項目商業(yè)價值，各類推廣活動的開展，廣告的發(fā)布，全面展開銷售攻勢 重要招商節(jié)點 ? 2023年 7月 28日 在此之前，實現(xiàn)項目重點商戶的意向達成，明確進駐的主力商戶。 1993年進入中國以來深受消費者歡迎，僅在北京就有十多家連鎖店。 品牌檔次 大眾化快餐店：2— 4元 /平米 /天，消費性快餐店：5— 25元 上下水、排風、排煙、中央廚房，獨立出入口 交通便利 商業(yè)核心區(qū)域或次級核心區(qū)域 200600 中 日式快餐 面愛面 物業(yè)要求 交通組 織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 承租力 [招商實施 ] [招商實施 ] 目標商戶 便利快餐類 吉野家創(chuàng)業(yè)于明治 32（ 1899）年，具有 100多年的傳統(tǒng)，以牛肉飯經(jīng)營為中心，形成了全國范圍的連鎖網(wǎng)絡，并積極開展和促進包括多種經(jīng)營在內(nèi)的其他形式的餐飲事業(yè)。目前，在日本、新加坡、馬來西亞和臺灣地區(qū)已開始有逾一千家麥當勞“得來速”餐廳。在中國率先推出了比薩自助經(jīng)營模式。 承租力 品牌檔次 長期租賃，租金承受力一般 上下水、排風、排煙、配電量充足 交通便利 需停車位 商業(yè)核心區(qū)、文化商務氛圍濃厚 100500 中 高 休閑餐飲 星巴克 物業(yè)要求 交通組織 區(qū)位要求 店鋪面積 選址要求 基本特征 業(yè)態(tài)屬性 商戶名稱 [招商實施 ] “兩岸咖啡” (上島咖啡的升級品牌 )是世界知名臺資連鎖企業(yè)，由臺灣媳婦、浙江女企業(yè)家 金梅央 女士為追求更大的咖啡理想和更好的服務理念，自行創(chuàng)立的全國咖啡西餐連鎖品牌。 星美國際集團，前身是香港主板上市公司東方魅力集團，由成龍、譚詠
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