【正文】 平面創(chuàng)意部分 ——謝謝 2023年 11月中旬 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。選擇 MINI COOPER作展覽，吻合潛在客戶的尚上追求。自從在歐洲首展以來(lái)，這款新車(chē)得到了輿論界和公眾的高度評(píng)價(jià)。 能夠很大程度的提升潛在買(mǎi)家興趣，增加其對(duì)坂雪崗項(xiàng)目的好感度。給您一個(gè)優(yōu)越的家，同時(shí)給您的孩子一個(gè)優(yōu)越的教育。度身開(kāi)發(fā)“個(gè)人健康菜單”： 運(yùn)動(dòng)套餐、營(yíng)養(yǎng)套餐、飲食套餐、最佳作息時(shí)間建議等。告訴他們 —— 貼身健康保健是萬(wàn)科為您準(zhǔn)備的尚上生活內(nèi)容之一?？礃钦呖梢詤⒂^，甚至可以跟他們聊天，受到像客人一樣的招待，提前代入到社區(qū)生活中來(lái)。讓消費(fèi)者真正體驗(yàn)尚上生活的感覺(jué)，也是把消費(fèi)者目光從相對(duì)較差的關(guān)外大環(huán)境轉(zhuǎn)移到萬(wàn)科坂雪崗項(xiàng)目?jī)?yōu)越小環(huán)境的手段。因此我們的活動(dòng)不僅要主題明確，更注重組合效應(yīng)。使活動(dòng)主題概念有足夠的外延。圍繞“高智慧社區(qū)”的發(fā)展暢想。 新聞造勢(shì) +樓盤(pán)展示 戶外與項(xiàng)目區(qū)域包裝 與高科技產(chǎn)業(yè)園企業(yè)的共贏構(gòu)想 尚上生活，人居藝術(shù) 第七部分 大型開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 緊合定位的活動(dòng)才是好的活動(dòng) —— 圍繞核心概念組織活動(dòng)形式 ： 只有體現(xiàn)樓盤(pán)定位與獨(dú)有內(nèi)涵的活動(dòng)，才能產(chǎn)生最為強(qiáng)烈的張力。最高性價(jià)比的高尚住宅。 — 針對(duì)有車(chē)族讓道路變成移動(dòng)的瀏覽器 針對(duì)福田、羅湖人群 關(guān)心點(diǎn) ： 追求一種純粹居家休閑社區(qū)氛圍與身份認(rèn)同。 在坂雪大道設(shè)立方向標(biāo) 指明項(xiàng)目位置所在，讓目標(biāo)人群有可能現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)到高科技產(chǎn)業(yè)園的人文氛圍。 這樣，就可以做到：只要是萬(wàn)科業(yè)主，出差到別的有萬(wàn)科項(xiàng)目的城市，如果不想住酒店， 都能住進(jìn)萬(wàn)科時(shí)權(quán)住宅，享受家的溫馨。 針對(duì)人群： 主要目標(biāo)對(duì)象為高科技園的中高層，當(dāng)然周邊經(jīng)常商旅的老板階層亦不限，甚至擴(kuò)展到萬(wàn)科會(huì)的尊貴會(huì)員； 主要利益：哪里有萬(wàn)科，哪里就有家！ 在全國(guó)各大城市，只要有萬(wàn)科的地方，都不再是旅客，都可以享受到家的溫馨。萬(wàn)科收取費(fèi)用，或利益互換。讓這些周邊企業(yè)參與到項(xiàng)目的長(zhǎng)期規(guī)劃中來(lái)，示尊重，還可以進(jìn)行，優(yōu)化重組。同時(shí)贈(zèng)送會(huì)員及客戶會(huì)所消費(fèi)券等。 C、會(huì)員通過(guò)各種自身關(guān)系，把客戶群請(qǐng)到自家做客。 四季花城“溫馨大使”計(jì)劃 陽(yáng)光大使計(jì)劃 +體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)預(yù)演 A、萬(wàn)科成立“溫馨大使”專(zhuān)案小組。 解決之道： 萬(wàn)科可充當(dāng)二手中介的角色，免費(fèi)為業(yè)主提供舊物業(yè)出售服務(wù)。希望白天的工作結(jié)束，歸家后能夠享受到純粹的休閑，大規(guī)模的居住氛圍濃重的社區(qū)，就算在關(guān)外，也會(huì)比較吸引 B、關(guān)外客戶，高科技園人群和當(dāng)?shù)刭u(mài)家 四季花城是萬(wàn)科的典范之作卓越的市場(chǎng)業(yè)績(jī)之后，更贏得了市場(chǎng)的美譽(yù)，看中萬(wàn)科的品牌、文化、服務(wù)與居住體驗(yàn) A、 四季花城業(yè)主資源的利用 四季花城業(yè)主買(mǎi)新?lián)Q舊 問(wèn)題點(diǎn)： 關(guān)于交易鏈的連接。期待一種社區(qū)化的高尚生活品質(zhì)。外地商客會(huì)追求在安全性，注重物管理。 Spa、 Luguna鮮花香氛浴、 插花工藝吧等。 內(nèi)容： 提供全身美容指標(biāo)檢測(cè)，根據(jù)個(gè)人確定標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，為每個(gè)會(huì)員度身訂做美容進(jìn)度表、美容套餐。 美容院： 形式： 引進(jìn)品牌連鎖美容院。 核心賣(mài)點(diǎn)： 品種求全，普通音像店很難找到的片，第五、六代導(dǎo)演片、經(jīng)典老片、藝術(shù)片、國(guó)外經(jīng)典音樂(lè)等。 針對(duì)人群： 業(yè)主、高科技產(chǎn)業(yè)園員工以及慕名而來(lái)者。 核心賣(mài)點(diǎn)： 國(guó)內(nèi)很難找到的書(shū)籍、國(guó)際專(zhuān)業(yè)書(shū)籍、網(wǎng)上買(mǎi)不到的書(shū)籍。 個(gè)性化品味消費(fèi) 極具風(fēng)格的酒吧一條街，“啤酒街”，滿足品味化享受、休閑生活需求，已經(jīng)輻射到整個(gè)深圳市，使蛇口成為一個(gè)集中個(gè)性消費(fèi)場(chǎng)所。 對(duì)同質(zhì)人群聚居，高品味的休閑與娛樂(lè)，有著樂(lè)此不疲的執(zhí)著。 + 品質(zhì)未必解決問(wèn)題 ， 品味可以 商業(yè)模式暢想 滿足享受型 生活欲望 高智慧人群 享受型生活欲望 豐盈生活的渴望 豐盈的生活不再是上帝的恩賜，而是隨時(shí)隨地?fù)碛校逃腿丙}的生活絕對(duì)不能忍受。 女人 （特別針對(duì)高科技產(chǎn)業(yè)園職員的另一半）：沒(méi)有打發(fā)時(shí)光的地方，我不愿意呆在關(guān)外。 B、品味生活缺乏。 項(xiàng)目預(yù)期的業(yè)主與高科技產(chǎn)業(yè)園的人群，擁有一個(gè)比較可觀的消費(fèi)容量。 ?酸、堿性離子直飲水系統(tǒng)保健殺菌。 ?屋面外保溫結(jié)構(gòu)，降低屋面熱輻射。 整合措施，構(gòu)建城市綠色生態(tài)走廊： 有效利用本項(xiàng)目所在地景觀資源，比如兩邊的小山，北側(cè)的水渠；建筑規(guī)劃不僅僅考慮社區(qū)獨(dú)立生態(tài)系統(tǒng)，還要將市政的、高科技產(chǎn)業(yè)園的資源整體規(guī)劃，形成互補(bǔ)生態(tài)綠化鏈。 整合資源，建立生態(tài)保護(hù)區(qū)： 毗鄰高科技產(chǎn)業(yè)園，廠區(qū)無(wú)煙化就是高智慧帶來(lái)的周邊環(huán)境保障。 材料與資源（ 100分） 使用綠色建材；就地取材；資源在利用；住宅室內(nèi)裝修；垃圾處理。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（ 100分） 室內(nèi)空氣質(zhì)量；室內(nèi)熱環(huán)境；室內(nèi)光環(huán)境；室內(nèi)聲環(huán)境。 金鑰匙服務(wù)系統(tǒng)： 凡是在有金鑰匙酒店的城市，都能在金鑰匙酒店享受以下服務(wù) —— 高智慧生態(tài)體系： ?引入生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估系統(tǒng) ?整合生態(tài)鏈 ?生態(tài)材料使用 小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)（ 100分） 小區(qū)區(qū)位選址；小區(qū)交通；規(guī)劃有利于施工；小區(qū)綠化；小區(qū)空氣質(zhì)量；降低噪音污染；日照與采光；改善小區(qū)微環(huán)境。 訂花服務(wù)： 鮮花預(yù)訂、異地送花。 訂車(chē)服務(wù)： 汽車(chē)及轎車(chē)等租賃代理。 訂房服務(wù)： 房?jī)r(jià)、房類(lèi)、折扣、取消預(yù)訂。 接送服務(wù)： 汽車(chē)服務(wù)、租車(chē)服務(wù)、接機(jī)服務(wù)。 問(wèn)訊服務(wù)： 指路、帶路等。 可操作性： 與國(guó)內(nèi)已經(jīng)加入國(guó)際金鑰匙組織的大酒店合作，把金鑰匙服務(wù)引入到萬(wàn)科坂雪崗項(xiàng)目，巧妙的借力，又不用耗費(fèi)大量金錢(qián)。 關(guān)聯(lián)性： “金鑰匙無(wú)所不能，運(yùn)用全球網(wǎng)絡(luò)，客人的任何要求都能滿足。 高智慧商務(wù)體系： ?國(guó)際金鑰匙服務(wù)系統(tǒng) 商務(wù)活動(dòng)頻繁，高科技支持需求大，工作范圍半徑加大的特點(diǎn)，讓我們的業(yè)主要求服務(wù)超越社區(qū)的范疇，能在不同的地方提供全面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。 ?將此培訓(xùn)基地上升為面對(duì)整個(gè)深圳乃至華南地區(qū)最有特色的EMBA培訓(xùn)中心，并以此提升在高智慧人群中的知名度。 九年義務(wù)教育 —— 公立學(xué)校 EMBA高智慧教育基地 ?全國(guó)最體系化的實(shí)戰(zhàn)型 EMBA培訓(xùn)中心： 與廣州中山大學(xué)合辦深圳 EMBA培訓(xùn)中心，首創(chuàng)全國(guó)最體系化的實(shí)戰(zhàn)型 EMBA培訓(xùn)中心， EMBA教授為高科技產(chǎn)業(yè)園的職員講授 EMBA理論課程，強(qiáng)化高科技園中堅(jiān)力量的專(zhuān)業(yè)程度。 教育家指導(dǎo)： 邀請(qǐng)各方專(zhuān)家定期到學(xué)校指導(dǎo)，比如邀請(qǐng)李準(zhǔn)到學(xué)校指導(dǎo)學(xué)生寫(xiě)作。組織“生日會(huì)”、“親子開(kāi)放日”、“異齡自由交往”“體驗(yàn)社會(huì)”等多種活動(dòng)從而讓他們學(xué)會(huì)關(guān)愛(ài)他人、自立自強(qiáng)、勇于承受挫折。 個(gè)性培養(yǎng)教育： 尊重孩子的興趣，教育的方式是激發(fā)、引導(dǎo)幼兒的興趣，而不是灌輸。 情商，智商，潛能一體化教育體系 —— 社區(qū)國(guó)際幼兒園 “浸入式”雙語(yǔ)教育： 聘請(qǐng)外教，從幼兒開(kāi)始外語(yǔ)教育，提供全英文的環(huán)境，讓幼兒侵入英文語(yǔ)境?？茖W(xué)的教育不再是停留在知識(shí)層面，而應(yīng)該是潛能挖掘、知識(shí)培養(yǎng)、情商開(kāi)發(fā)的三位一體。 高智慧健康體系： ?終生教育工程 ?EMBA高智慧教育基地 終生教育工程 合作機(jī)構(gòu)：北京師范大學(xué) EMBA高智慧教育基地 合作機(jī)構(gòu)：中山大學(xué) EMBA教育機(jī)構(gòu)。 萊美 —— 藝術(shù)拳擊訓(xùn)練： 特設(shè)專(zhuān)業(yè)的拳擊訓(xùn)練臺(tái)，透過(guò)中國(guó)散打和歐美流行的拳擊操訓(xùn)練，剛?cè)岵?jì)鍛煉肌肉及身體。 動(dòng)感單車(chē)： 以特別設(shè)計(jì)的健身單車(chē)，選擇性地調(diào)校阻力及頻率，模擬出上坡落斜效果，讓會(huì)員在音樂(lè)的襯托下有趣、刺激的進(jìn)行健身訓(xùn)練。 健康狀況解決方案： 對(duì)于不合格的項(xiàng)目，提出解決問(wèn)題的方案，以期在出現(xiàn)問(wèn)題的最早期得到解決。 科學(xué)運(yùn)動(dòng)中心 健康 PASSPORT： 業(yè)主個(gè)人健康資料庫(kù)： 為業(yè)主發(fā)放健康護(hù)照冊(cè)，將所有身體健康指標(biāo)登記在冊(cè)，作為針對(duì)性參考指標(biāo)。 健康生物鐘作息計(jì)劃： 度身設(shè)定個(gè)人每日從起床，工作，休息的 科學(xué)作息規(guī)律表。 個(gè)人運(yùn)動(dòng)鏈： 根據(jù)個(gè)人狀況，設(shè)定每日運(yùn)動(dòng)量、最佳運(yùn)動(dòng)方式及 最佳運(yùn)動(dòng)組合模式，以及定時(shí)執(zhí)行狀況反饋。 身體： 根據(jù)個(gè)人身體狀況，提出醫(yī)療、保健、養(yǎng)生方面的建議，以及輕微病癥的及時(shí)治療。 人體生態(tài)科學(xué)顧問(wèn) 提供專(zhuān)項(xiàng)顧問(wèn)服