【正文】 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）年 月 日 年 月 日 丙方：（蓋章） 年 月 日 第 46 頁 共 46 頁。十七、本廉潔協(xié)議作為主合同的附件，與該合同具有同等法律效力。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)，如因此而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。同時，甲方可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方責(zé)任，有權(quán)按照賄賂及其它不正當(dāng)利益金額的二十倍或交易金額的5%～10%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取廉潔違約金。如發(fā)現(xiàn)有違反本協(xié)議的，除給予當(dāng)事人批評教育外，應(yīng)視情節(jié)輕重給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰或紀(jì)律處分，涉嫌經(jīng)濟犯罪的，應(yīng)移送司法機關(guān)處理。十三、乙方或乙方工作人員不得與甲方人員或其家屬、親友（包括甲方人員或其家屬、親友投資的公司及/或指示的任何第三方）進(jìn)行與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭的交易。十一、乙方不得以任何名義邀請甲方人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所，或為甲方人員住房裝修、個人及家庭消費、婚喪嫁娶、家屬或親友的工作安排以及出國等提供方便。九、乙方及乙方工作人員不得向甲方人員給予任何形式的回扣，或贈送禮金、有價證券和貴重禮品等，或給甲方人員報銷應(yīng)由其個人承擔(dān)的費用。七、甲方人員不得要求或者接受乙方或乙方工作人員為其住房裝修、個人及家庭消費、婚喪嫁娶、家屬或親友的工作安排以及出國等提供方便。六、甲方人員不得參加可能對公正開展商業(yè)交易活動有影響的宴請和娛樂活動，如接獲對方任何宴請或娛樂活動邀請的，無論甲方人員是否決定參加，均應(yīng)將相關(guān)情況向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。四、甲方人員不得以任何形式向乙方或乙方工作人員索要和接受回扣等好處費。二、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，保證公司及公司工作人員嚴(yán)格執(zhí)行各自公司訂立的規(guī)章制度，在開展商業(yè)交易活動過程中廉潔自律，任何一方不得以公司名義或以任何方式暗示、指示公司工作人員向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ焦ぷ魅藛T索要或接受回扣、禮金、禮品和好處費、感謝費等。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）： 法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）：丙方（公章）： 法定代表人（或授權(quán)簽約人）（簽字）： 簽約日期： 年 月 日附件2：廉潔合作協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：湖北東森置業(yè)有限公司乙方（承包方）： _________________ 丙方（代理方）：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司　　在甲乙雙方開展商業(yè)交易活動過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止商業(yè)賄賂及其他不正當(dāng)行為的發(fā)生，保證雙方合作的公平、公正性，甲乙雙方特訂立本廉潔協(xié)議書。本工程質(zhì)量保修協(xié)議書作為主合同的附件，與該合同具有同等法律效力。四、保修費用保修范圍內(nèi)的保修費用由乙方承擔(dān)。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，其費用在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣除的，乙方應(yīng)另行補足。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程（按本合同約定承包范圍）的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；；、給排水管道為2年； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。第二十四節(jié) 合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。 若因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可通過工程所在地人民法院訴訟解決。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行本合同的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。第二十三節(jié) 合同生效與終止，本合同自簽訂五日內(nèi)乙方向甲方交納人民幣貳仟肆佰萬元整（165。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。此后，本條約定的通知、文件或申請應(yīng)按變更后的聯(lián)系方式送達(dá)。，甲方有權(quán)解除合同，乙方按本合同價的5%支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失：，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；，經(jīng)甲方在30天內(nèi)催告后仍未完工；，并拒絕修復(fù)的；。第二十二節(jié) 合同解除 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方均可按《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。 ，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。，被其他施工單位或周圍居民投訴的，乙方必須在當(dāng)天內(nèi)整改。 、市場行為方面的違約責(zé)任、總監(jiān)理工程師按照約定，對乙方文明施工措施進(jìn)行對照檢查。、總監(jiān)理工程師進(jìn)行的日常質(zhì)量安全檢查中，被發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，乙方應(yīng)限期改正。：乙方工程施工過程中發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟、法律，此外甲方還可以按如下條款追糾乙方的違法責(zé)任。因質(zhì)量問題返工或維修所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。，乙方不承擔(dān)責(zé)任。工期延遲達(dá)到或超過30天，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止合同，甲方選擇終止合同的。， 因乙方原因造成總工期延遲，每拖延一天按延期棟號工程造價的萬分之一向甲方支付違約金及由此引起的所有補償、賠償、仲裁費用；每期違約金累計最多不超過延期棟號工程總價的2％（包括但不限于直、接間經(jīng)濟損失、訴訟費用、律師費等）。因乙方原因造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償因其違約造成的全部經(jīng)濟損失（含直接和間接的損失）。當(dāng)乙方違反本合同的約定符合解除全部合同的條件時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面解除全部合同的通知，該通知在送達(dá)乙方時解除合同即生效。當(dāng)乙方違反本合同的約定符合解除部分合同的條件時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面解除部分合同的通知，該通知在送達(dá)乙方時部分解除合同即生效。乙方違反本合同的約定須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任時，必須向甲方交納違約金人民幣5萬元/次。乙方違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時，必須主動向甲方交納違約金人民幣2000元/次；若乙方再犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次4000元，2次以上（不含本數(shù)）1萬元/次。乙方受到書面警告后仍不改正，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)向乙方發(fā)出《違約責(zé)任通知書》，要求乙方必須在監(jiān)理工程師或甲方限定的時間內(nèi)履行義務(wù)，同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣1000元。乙方未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務(wù)時，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面警告，每次書面警告，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣500元給甲方。，逾期視為甲方違約，%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第二十一節(jié) 違約及爭議解決，致使對方無法履行合同的，違反方按照合同暫定總價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，已經(jīng)完成的工程量甲乙雙方據(jù)實按合同約定的結(jié)算方式結(jié)算，并承擔(dān)由此而造成的履約方的損失費用。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的所有損失、賠償費、補償費等均由乙方承擔(dān)。第二十節(jié) 保險 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)保險，出現(xiàn)保險事故后，甲方按照保險合同約定辦理理賠，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供相關(guān)資料，配合保險公司調(diào)查。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理該修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料，修復(fù)的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方應(yīng)向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。第十九節(jié) 不可抗力、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)及以下方面的自然災(zāi)害、非甲方可控原因?qū)е虏荒荛_工按不可抗力雙方各自承擔(dān)責(zé)任： 烈度為 6 級以上的地震； 7級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)； 40度及以上持續(xù)24小時的高溫； 15度及以下持續(xù)24小時的低溫； 非甲方可控原因?qū)е虏荒荛_工，乙方不予追究。第十八節(jié) 銷售配合 因銷售包裝需要，乙方應(yīng)積極配合按規(guī)定時間完成有關(guān)工作（銷售配合時間由甲方另行提前通知）：，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理并做好相應(yīng)的安全措施（每單位新增加的工程費用由甲方承擔(dān)），如出現(xiàn)非甲方原因的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。 指定分包工程的報建、驗收手續(xù)由分包方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助，分包報建費用不在本合同內(nèi)。高層每層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包、直接分包施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)各指定分包、直接分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費；業(yè)主指定分包商、直接分包商的施工用水用電、生活用水電費用由指定分包、直接分包自行負(fù)責(zé)。 提供施工用照明、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報監(jiān)理批準(zhǔn)。但地面或樓面的水平運輸由各分包單位自行解決。 乙方負(fù)責(zé)向指定分包、直接分包提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項目： 提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。 乙方在各分項施工前須與指定分包、直接分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，分包方未進(jìn)場前的開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等由乙方完成，進(jìn)場后由分包方、直接分包單位完成。 乙方須對工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲方指定分包、直接分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進(jìn)度的分部分項工程需特別注意。 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與指定分包、直接分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀(jì)要。 乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。 指定分包、直接分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場后施工的，甲方及指定分包、直接分包不向乙方支付額外費用。 甲方不支付總包管理及配合費的分包工程包括：有線電視、電話、寬帶、室外消防工程、供電工程、天然氣工程等。由甲方從指定分包、直接分包的工程款中代為扣除，并在指定分包、直接分包工程驗收完畢后支付給乙方，乙方不再向甲方或分包單位收取其他任何總包管理及配合費用。第十七節(jié) 甲方指定分包單位的配合 乙方負(fù)責(zé)對指定分包、直接分包進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合。 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程、甲方分包工程的進(jìn)退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。第十五節(jié) 工程保修工程保修詳見合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》第十六節(jié) 轉(zhuǎn)讓、分包與轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)讓乙方在征得甲方書面同意后可將本合同中部分收益或利益轉(zhuǎn)讓給他人。第十四節(jié) 農(nóng)民工權(quán)益保護 為了保護本工程農(nóng)民工的權(quán)益，乙方不得以任何理由拖欠民工工資，如因乙方未按時支付所屬人員勞動報酬和民工工資等原因造成其所屬人員和民工有過激行為，影響甲方正常工作秩序或?qū)追皆斐刹焕绊?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。、進(jìn)度、安全文明等各方面缺陷的文件，甲方通過監(jiān)理公司發(fā)出，施工單位必須對工程指示中提出的問題進(jìn)行整改，乙方并對每份工程指示整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。確有必要時，甲方項目工程部成員可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方項目工程部的口頭指令應(yīng)予執(zhí)行?？陬^指令、《工程聯(lián)系函》、《施工任