【正文】 第 30 頁 共 30 頁。配電箱甲供。PVC管消防平面圖中暗設(shè)部分鋼管改為PVC硬質(zhì)塑料管。商品混凝土由乙方上報廠家、價格，水泥品牌，甲方審批。 消防孔洞預留。 采暖管道安裝、散熱器甲供總包安裝。 距建筑物2m范圍內(nèi)的各種管道工程。消防按圖預埋，弱電預埋至各樓層分配箱即可。燈具都不安裝。6（三四層）預埋到分配箱就結(jié)束，安裝由專業(yè)公司施工。消防電按圖只做預埋，安裝由專業(yè)公司做。6(一、二層)樓由總包施工至戶總箱，箱內(nèi)各回路不做。七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項： 不采用 本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付質(zhì)量保證金的支付：項目竣工兩年后無息支付質(zhì)保金的40%；三年后無息支付質(zhì)保金的30%；四年后無息支付質(zhì)保金的30%。四、工程質(zhì)量缺陷保修費用工程質(zhì)量缺陷保修費用及相關(guān)的損害賠償責任由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏工程為5年；電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年；供熱和供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期；裝飾裝修工程為2年；□其他項目保修約定： 不采用 三、工程質(zhì)量缺陷保修責任屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 不采用 二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。，承包方達到發(fā)包方工程管理標準，發(fā)包方承諾在同等條件下，由該承包方繼續(xù)承擔第二標段（展廳部分）施工任務(wù)。、指定材料設(shè)備供應(yīng)的權(quán)利。但此權(quán)力行使的前提是雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，規(guī)定發(fā)包人進入若發(fā)生工程物料的損壞由發(fā)包人承擔。批準應(yīng)以書面形式發(fā)出，否則無效。、認可的工作及文件資料，承包人皆須提交給發(fā)包人審核批準和認可。、變更工程的權(quán)利。(8)施工期間總承包人保證一切通道、樓梯均有足夠照明設(shè)施。承包人須在施工現(xiàn)場設(shè)置滅火器和防火標志，并對違反行為而引起的一切后果承擔全部責任。無論是否由承包人懸掛，發(fā)包人可指令承包人從工程現(xiàn)場清除廣告等。(4)承包人需要設(shè)置布告欄和廣告招牌，應(yīng)由發(fā)包人指定的位置，且供應(yīng)和安裝的材料、尺寸、書寫內(nèi)容經(jīng)發(fā)包人方認可批準后。承包人須在竣工后使周圍道路的一切排水設(shè)備保持通暢。(1)承包人須提供一切所需的臨時水渠及臨時降排水系統(tǒng)，以排去現(xiàn)場的積水及避免積水流入鄰近地方引起麻煩。(17)施工臨時用水由發(fā)包人提供水源接駁點，場內(nèi)臨時用水管線由承包人負責。(16)施工現(xiàn)場暫舍采用統(tǒng)一的輕鋼彩板房。(15)為保持工地及其周圍環(huán)境經(jīng)常清潔，施工期間所產(chǎn)生的廢料須及時搬離工地，所有清理垃圾費用由承包人負責。承包人須于竣工后將此等臨時廁所拆除和搬走，并修復現(xiàn)場。(12)承包人必須在現(xiàn)場或其他所需地點提供給工程雇用的職員和勞工使用的廁所，并保持其實用和衛(wèi)生，令發(fā)包人和有關(guān)部門感到滿意。(10)承包人應(yīng)構(gòu)筑和維修一切必需的臨時道路及走道，以在工地內(nèi)外提供合適的通道，并在工程完成后修復損壞或受影響的工程及場地至發(fā)包人滿意。(8)分包工程的生活及施工用水由分包人向承包人或市政供水單位直接購買。承包人未按照要求提供接駁點，發(fā)包人將對承包人予以每點每延誤一天罰款1萬元的處理。(6)指定分包工程的電費由分包人承擔，但承包人必須為分包人提供臨時電接駁點，接駁點每層不少于4個。(5)所有臨時電力裝置應(yīng)正確安裝和接駁，使其符合政府供電部門的要求和安全條例。并承擔用電和接駁等費用，按期向供電局繳納電費。(2)承包人應(yīng)支付一切用水費用和接駁費用，并按期向自來水公司繳納自來水費，并在竣工后將該等臨時系統(tǒng)拆除和搬走。(6)施工現(xiàn)場道路由承包人負責鋪墊。(5)施工現(xiàn)場道路必須作硬覆蓋路面，臨建辦公用房必須按照發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)定標準搭建，施工工人宿舍用房及床鋪標準必須達到市建委規(guī)定的文明工號標準，現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一著裝上崗。(3)若發(fā)包人認為承包人所提供的施工機械未能達到應(yīng)有的操作要求，或過于殘舊，或不合安全標準要求時，發(fā)包人有權(quán)發(fā)出指令給承包人改良/徹底維修/更換/禁用該等施工機械。承包人須于竣工后將該等倉庫、車間和辦公室清理并修復現(xiàn)場后撤離，不得損壞。(5)承包人應(yīng)在施工組織文件中詳細列舉對整個工程的管理措施，使各個參與本項目工程建設(shè)的單位之間能協(xié)調(diào)合作，共同促進工程建設(shè)的順利進行。(4)在整個合同期間，承包人須每天向發(fā)包人及監(jiān)理單位提交報告，記錄工地上每個工種的工人及使用機械的數(shù)目、運到工地的物料數(shù)量以及整天的氣象。(2)若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，發(fā)包人認為必須修改已認可的施工組織方案及進度計劃表，承包人須按發(fā)包人要求在三天內(nèi)提交修改后的施工組織方案及進度計劃表，并按新的方案及計劃施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包人代表送交報告。(4)承包人進入施工現(xiàn)場必須統(tǒng)一著裝，配帶有標志胸牌。(3)發(fā)包人、監(jiān)理或設(shè)計單位或投資顧問的獲授權(quán)代表人員在合理時間有權(quán)隨時進入工地，或進入承包人進行與本承包工程有關(guān)的準備工作的廠房或其他地方。承包人須遵從有關(guān)的安排。詳見通用條款詳見通用條款詳見通用條款： 正本兩份，副本六份。同時發(fā)包方有權(quán)對承包方采取諸如凍結(jié)所有應(yīng)付賬款的措施，乙方應(yīng)支付合同總價款的 30% 作為承包方的違約金或相當于賄賂金額 兩 倍的違約金(以二者中較高的為準)，并向法院訴請承包方及其工作人員賠償發(fā)包方的一切名譽及商業(yè)損失。 承包方承諾不以任何形式(包括但不限于給付現(xiàn)金、財物、請客送禮、提供優(yōu)惠等)賄賂發(fā)包方人員。甲供材料和設(shè)備的具體核算，按當?shù)囟悇?wù)要求處理。B．本合同工程施工完畢后，如發(fā)包人與承包人未能達成協(xié)商由承包人繼續(xù)施工下一標段工程，則本合同履約保證金工程竣工結(jié)算且竣工檔案資料備案、移交后一次性返還。：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 不采用　(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：簽訂合同7日內(nèi)，承包人需向發(fā)包人提供現(xiàn)金或由發(fā)包人認可的商業(yè)銀行提供的金額為叁拾萬元人民幣，最終受益人為發(fā)包人的不可撤銷履約保函。保險單副本交由發(fā)包人一份,任何按本承包合同應(yīng)支付給承包人的款項須在提交該保險單據(jù)后才可支付。保險期由本工程開工至竣工證書發(fā)出為止。承包人對本工程施工期間發(fā)生的社會公眾的意外或傷亡負全責。承包人在接到本承包合同的中標通知書后十四天內(nèi)，在發(fā)包人認可的保險公司投保第三者責任險。承包人須積極地遵從保險條款和承保人關(guān)于解決索償、追討損失和防止意外的一切合理要求，并自費負責因未能遵從的后果?！?2)承包人投保內(nèi)容：承包人須負責購買涉及工程的各種保險，以保障其供應(yīng)的物料在運送途中直至工地的一切意外。十一、其他： 不采用　： 不采用?。? 按照通用條款第39款執(zhí)行。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，發(fā)生爭議后，除非單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；法院裁決要求停止施工；其他情況雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提前20天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。雙方約定的承包人其他違約責任：若承包人未能在本合同文件指定的節(jié)點工期或任何允許延長竣工期期限內(nèi)竣工，則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付每逾期一天2萬元的罰金，上述節(jié)點工期和總工期逾期可重疊累計處罰?！　。海撼邪送瓿傻墓こ滩环腺|(zhì)量標準或在合同規(guī)定的期限內(nèi)而又未能合理順延工期的，需向發(fā)包人支付違約金2萬元/天?！。翰徊捎?。十、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：　不采用。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；其它工程保修期按照中華人民共和國國務(wù)院第279號令所發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定的最低保修年限執(zhí)行。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；防水工程全部由承包人按設(shè)計要求和國家相關(guān)規(guī)范完成，但竣工驗收后如發(fā)現(xiàn)因承包人施工及管理問題出現(xiàn)漏水，發(fā)包人將扣罰承包人壹萬元/每點。保修范圍。，中標人須按發(fā)包人指定供應(yīng)商采購并自行提貨至現(xiàn)場；由發(fā)包人供應(yīng)的材料或設(shè)備，則其供貨協(xié)議須由發(fā)包人另行簽訂，但上述無論發(fā)包人供應(yīng)或指定供應(yīng)商的材料或設(shè)備的供貨計劃和數(shù)量，統(tǒng)一由中標人按工程實際進度事先提交發(fā)包人，且不得影響工程的正常施工，需檢測和復試的材料及相關(guān)費用由承包人負責。，材料損耗率按照遼寧省2008定額相應(yīng)子目的損耗率計取。，須于結(jié)算時提供發(fā)包人、監(jiān)理簽署的簽證單等文件，否則不獲考慮。、規(guī)范及圖紙之要求而計算出全部工程之總造價。、實事求是，承包人所報的竣工結(jié)算造價不能超出最終核定價的 10% （含 10% ），若超出 10% 發(fā)包人則有權(quán)對承包人按超出金額部分的 50% 進行罰款，同時由此造成發(fā)包人向造價咨詢公司多余支付的結(jié)算審核費用由承包人承擔，發(fā)包人可從竣工結(jié)算價款中扣除。，應(yīng)在上述工程竣工驗收后五天內(nèi)書面作出注明，而承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面指示后的合理期限內(nèi)，自費修復所有缺陷，缺陷修復竣工后，承包人應(yīng)另行提交工程竣工報告，發(fā)包人及有關(guān)部門再行驗收認為合格后，則工程竣工日以承包人發(fā)出缺陷修復竣工報告之日為準，同時發(fā)包人應(yīng)書面加以確認。本工程質(zhì)量驗收主管部門為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，竣工日期為大連市金州區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的“質(zhì)量認證書”標明的日期。九、竣工驗收與