【正文】 先），安裝材料除甲方安裝材料限價表之外的按漢川市施工月份信息價執(zhí)行。分包工程所需的垂直運輸機械設(shè)備及腳手架使用等費用含在乙方配合費中。單位工程包干含工作內(nèi)容包括但不限于：完成工程所需的工料費、機械費及各種機械設(shè)備多次進出場費、場地平整費、運輸保管費、施工及生活用臨時水電線路拉接、成品保護費、質(zhì)量檢測和調(diào)試費、抽排水費、市政設(shè)施的損壞修復(fù)費、工地安保費、臨時設(shè)施費、報建和驗收費、材料二次搬運、樣品費、采保費、文明施工及環(huán)保費、安全措施費、施工組織措施費、夜間施工費、停水停電措施、施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、勞動保護保險費、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)費、管理費和利潤、稅金、規(guī)費、不可預(yù)見費及風(fēng)險等全部費用。上述條款未說明清楚的，按政府有關(guān)部門文件各自承擔(dān)。第三節(jié) 工程內(nèi)容和承包范圍及方式：一期三標(biāo)總承包施工合同：漢川市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)：約40000萬元：約400000平米：華中電動車CBD一期三標(biāo)施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工總承包，其中不含電梯、消防工程、用電工程、天然氣、電視、電話（寬帶）。、規(guī)范：包括但不限于國家、省、市現(xiàn)行的施工及驗收有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)規(guī)定。：指日歷天。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第46頁 共46頁合同編號：電動車一期三標(biāo)001總包 工程總承包施工合同 工程地點: 湖北省漢川市 委托單位（發(fā)包方）: 湖北東森置業(yè)有限公司 代理單位（代理方）: 武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 承包單位（承包方）： _________________________ 日 期：2015年8月 目 錄第一節(jié) 定義……………………………………………………………………………3 ：指乙方對本工程的投標(biāo)范圍和本合同中約定的乙方的工程承包范圍。、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等現(xiàn)行法律、法規(guī)及國家、省、市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。，不得將圖紙的任何部分泄露給其它無關(guān)的第三方。：消防工程（固檢、電檢、消防產(chǎn)品抽檢等）、電梯工程（技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局報建及驗收費用等）。，結(jié)算時不作調(diào)整。（指定）分包工程（消防、電梯、天燃?xì)?、供電、電信等）的施工方在相關(guān)管道安裝完成后，預(yù)留孔洞的二次澆筑屬乙方工程范圍，其費用含在乙方配合費中（圖紙范圍以外的二次施工由乙方與分包方協(xié)商處理）。、石、商品砼、加氣塊、灰砂磚按《孝感建設(shè)工程造價信息》漢川市開工當(dāng)月信息價執(zhí)行外，鋼材價格按《孝感建設(shè)工程造價信息》孝感市開工當(dāng)月份信息價執(zhí)行。超過177。結(jié)算時：商品混凝土價差結(jié)算價=177。 所有預(yù)制構(gòu)件按現(xiàn)場制作計算，不計取構(gòu)件增值稅。 乙方必須將設(shè)計變更資料、簽證單和及結(jié)算竣工圖中核減的項目編入竣工增減結(jié)算。，乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方項目章后遞交甲方。、拆遷補償、工程監(jiān)督管理等手續(xù)。，配合協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。搭建臨時設(shè)施，三通一平，開工日期: 2015 年 10 月 10 日竣工驗收:暫定 年 月 日。，接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。 暫停施工 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。 ，同時應(yīng)滿足質(zhì)量投訴率標(biāo)準(zhǔn)：住戶（建筑物內(nèi)總戶數(shù)）針對本工程的質(zhì)量投訴率≤10％，投訴率百分比＝（質(zhì)量投訴總件數(shù)/總戶數(shù)）100％，質(zhì)量投訴率按一年周期計（即甲方向住戶的交房之日起的一年做為統(tǒng)計時間）。，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提供延期要求，根據(jù)延期時間三方再組織驗收。 安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可實施。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)（甲方配合），發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方自行承擔(dān)。 乙方采購的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。 第十二節(jié) 工程竣工驗收與工程移交 竣工驗收，乙方按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前7天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權(quán)委托他人隨時進行拆除并清理，造成的費用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。、型號、品牌的同一材料、設(shè)備在報價文件中出現(xiàn)不同價格時，取各報價的最低值。 甲方項目工程部的聯(lián)系函由其部門經(jīng)理簽字后，以書面形式下發(fā)，乙方簽收后及時生效。 乙方分包 分包須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時由乙方向甲方支付該分包工程價款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。為了有效管理各分包單位及工人等，所有工程款由甲方支付乙方，乙方再支付給各分包單位。乙方建立每周1～3次的指定分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包、直接分包應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。為工程設(shè)備的安裝就位，如乙方現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，由各指定分包、直接分包自行承擔(dān)，或者由其再委托乙方。 乙方管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包、直接分包單位提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用從乙方工程進度款中直接扣除。 地下文物。關(guān)鍵節(jié)點和總工期的違約若同時發(fā)生，則違約金需同時計算。，被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的安全隱患，被通報批評，或被新聞媒體曝光造成不良影響的，被通報或被曝光1次，乙方必須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任；造成嚴(yán)重社會影響或累計被通報或被曝光3次以上（含本數(shù)）的，甲方有權(quán)解除合同，將本工程另行發(fā)包，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。 爭議解決，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。 本合同中條款與規(guī)范合同中有差異時，以本合同為準(zhǔn)執(zhí)行。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方物業(yè)的保修通知之日3個工作日內(nèi)派人保修。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效，其有效期限至保修期滿。如甲方人員因?qū)嶋H情況確需參加宴請、進行娛樂活動的，須事先獲得上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。十四、甲乙雙方有責(zé)任對己方人員加強廉政教育，督促己方人員嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司制度，嚴(yán)格履行本廉潔協(xié)議書。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。十六、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報，由甲方按照有關(guān)規(guī)定處理。十、乙方或乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方人員就商業(yè)交易內(nèi)容私下商談，竊取甲方商業(yè)機密，或者與甲方人員事先達成有損甲方利益的默契。三、甲方人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守公司關(guān)于商業(yè)交易活動的各項制度和流程，保持與乙方的正常商業(yè)交易活動，建立和維護公開、公平、公正的商業(yè)交易關(guān)系。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。第二十五節(jié) 合同附件附件1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書（本頁無正文）甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：電 話： 電 話：收款人戶名：湖北東森置業(yè)有限公司 收款人戶名：開戶銀行：華夏銀行武漢江漢支行 開戶銀行： 行號：304521041430 行號： 賬號: 11154000000199978 賬號： 日 期： 日 期： 丙 方：（蓋章） 法人代表或委托代理人： 電 話： 收款人戶名：開戶銀行： 行號： 賬號: 日 期： 附件1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（發(fā)包方）： 湖北東森置業(yè)有限公司 乙方（承包方）： _________________________ 丙方 (代理方) ：武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對建筑主體工程（詳見合同書）簽定工程質(zhì)量保修書。2400萬元）履約保證金，保證金不計息，履約保證金全額到甲方賬戶之日為合同生效日，若乙方不能在合同約定時間內(nèi)交納則本合同自動失效。 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)乙方因自身原因未能落實的，乙方必須承擔(dān)一般違約責(zé)任，并限期改正；如未在限期內(nèi)改正，乙方須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任。；若達不到則按合同總價款3%向甲方支付違約金，違約金在本工程結(jié)算時直接從支付款項中扣除。，乙方必須承擔(dān)一切可能于施工時產(chǎn)生的所有風(fēng)險和經(jīng)濟責(zé)任。 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。為室外專業(yè)配套工程施工提供水電接口。 提供標(biāo)高、定位點線等。 按甲方、指定分包及直接分包要求完成有關(guān)項目施工，為直接分包提供具備指定分包工程開工條件。 乙方轉(zhuǎn)包，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，因乙方違反前述規(guī)定的，須向甲方支付合同總價10%的違約金，且由此產(chǎn)生的風(fēng)險（包括但不限于由此產(chǎn)生的行政處罰、訴訟等）及造成的相關(guān)賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方未按工程指示進行整改或未書面回復(fù)，甲方有權(quán)進行處罰。工程部對2000元以內(nèi)簽證確認(rèn)有效，超過2000元的簽證需工程部、成本部共同簽字蓋章確認(rèn)，簽證時效為7天。未經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可下發(fā)的設(shè)計變更資料均屬無效，由此產(chǎn)生的各種責(zé)任、費用和導(dǎo)致甲方損失的，均由乙方承擔(dān)，且延誤的工期不予順延。（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況）。 對于甲方指定分包單位，乙