【正文】 方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場提供方便。在材料設(shè)備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理清點(diǎn)。甲方將定期邀請主管部門到施工現(xiàn)場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。：當(dāng)甲方和監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵路線）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；、施工用水用電接口；、批準(zhǔn)等，致使施工不能順利進(jìn)行；%；；。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方下達(dá)的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。開工日期: 2016 年 6 月 10 :暫定 年 月 日。，接受甲方的檢查與評估；，執(zhí)行國家和地方的規(guī)范條例，對主控項目要求100%檢查。 開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖后應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。，減少在工程施工過程中存在的質(zhì)量缺陷，在施工過程將組織施工現(xiàn)場的“質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明檢查”。、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；甲方對水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方自行負(fù)擔(dān)。，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。，乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。0以上主體工程按兩棟為一個工程標(biāo)段款作為結(jié)算點(diǎn)以此類推。雙方約定按照單體工程分棟驗(yàn)收、分棟結(jié)算。部分稅后包干價及土建、安裝限價材料以圖紙答疑形式補(bǔ)充。：按主體結(jié)構(gòu)工程施工期間（期間時間確定同鋼材價差調(diào)整期間）漢川市商品砼市場指導(dǎo)價格中的銷售價格的算術(shù)平均值漲（跌）幅在招標(biāo)月份指導(dǎo)價的177?！缎⒏薪ㄔO(shè)工程造價信息》及同期的市場價格執(zhí)行。、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，合同價款中充分考慮了各項費(fèi)用因素。乙方繳納的相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)含在乙方合同的范圍內(nèi)。第四節(jié) 合同價款、結(jié)算與支付、答疑紀(jì)要、圖紙會審及補(bǔ)充文件、甲乙雙方共同核對并確定的工程量清等內(nèi)容簽訂單位工程造價補(bǔ)充協(xié)議(甲方提供正式圖紙1個月內(nèi)，乙方按劃分的工程量標(biāo)段提供工程預(yù)算書，甲方收到預(yù)算書后1個月審定工程造價并簽訂補(bǔ)充協(xié)議)。否則，甲方有權(quán)另行安排施工單位進(jìn)行施工，按照另行安排的施工單位結(jié)算總價從乙方結(jié)算總價中予以扣除。,電子版一套（含市圖紙審查辦蓋章施工圖1套、含地勘報告1套），并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。除本合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下： 本合同簽訂后雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等文件； 本合同；；、投標(biāo)預(yù)算及其附件；；、乙方承包工程范圍及界面要求等補(bǔ)充文件；、議標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；； 有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 定義 甲方：(發(fā)包方) 湖北東森置業(yè)有限公司 乙方：(承包方) ________________________ 1,3 丙方: (代理方) 武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 設(shè)計單位: 監(jiān)理單位: 本工程：華中電動車CBD一期三標(biāo)； 本合同：華中電動車CBD一期三標(biāo)總包工程施工合同 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 施工圖紙：由甲方提供，滿足乙方施工所需要的所有施工圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。，彼此相互解釋，互為說明，如果出現(xiàn)條款的內(nèi)容約定不明或相互矛盾時，除非合同另有約定，組成合同文件的解釋順序如所列，排列在先的文件解釋效力優(yōu)于排列在后的文件效力。、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程開工前7日內(nèi)向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的種類及最后期限。 總承包施工交房標(biāo)準(zhǔn)及界面劃分：見甲乙雙方補(bǔ)充文件。合同價款暫定為人民幣肆億元整（165。，需在市招投標(biāo)辦進(jìn)行的招標(biāo)，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)。、碰，乙方應(yīng)在進(jìn)場施工前時及其以前提出（乙方已提出的問題已含在合同價款中），若沒提出，則日后施工時凡是此類事項均不予以簽證且乙方必須按要求（針對此類錯、碰事項設(shè)計單位所出的修改施工圖紙）施工。，施工過程中，除以下規(guī)定可調(diào)價差外，其他材料一律不作調(diào)整，且對于政府發(fā)布的相關(guān)政策性調(diào)整，在合同履行過程中及結(jié)算時均不予調(diào)整。3%以內(nèi)的（含3%）不再調(diào)整。（電梯等設(shè)備的購置費(fèi)、消防、監(jiān)控的室外部分不計入合同總價）％代收配合費(fèi)后支付給乙方。 乙方對結(jié)算資料的完整性負(fù)責(zé)，乙方在報送結(jié)算資料后的二個星期內(nèi)，如沒有增加新的結(jié)算資料，視同所報的結(jié)算資料為最終結(jié)算資料，今后不得再增加新的結(jié)算資料。乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票，遇到稅收政策性調(diào)整理，如營改增時，增繳的稅收部分由甲方承擔(dān)。 工程履約保證金及退還，本合同自簽訂后五日內(nèi)乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆萬元整（165。為施工階段全程工程總管理，負(fù)責(zé)指揮并協(xié)調(diào)各分包方共同完成本工程項目。 對施工進(jìn)度及質(zhì)量安全達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員； 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員； 不能積極配合甲方、監(jiān)理方正常工作（包括銷售）者； 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本工程施工無關(guān)的人員等。、辦公區(qū)。第七節(jié) 乙方責(zé)任，本合同自簽訂五日內(nèi)乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆佰萬元（165。 乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。對一般項目中的觀察項目不少于50%檢查，一般項目中的實(shí)測項目不少于30%的自行檢測。以上進(jìn)場和開工時間經(jīng)甲、乙雙方約定后逾期不能超過20個工作日，如特殊情況延期不能超過30天，否則視為違約，由違約方承擔(dān)給對方造成的違約責(zé)任。甲方同意延期的則工期順延，甲方不同意延期的工期不順延。，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。檢驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦（可上網(wǎng)）、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。 乙方需在投標(biāo)文件中明確商品混凝土生產(chǎn)廠家。 乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。另外，乙方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方自行承擔(dān)。、簽證，變更單價確定原則，按合同已有的價格變更執(zhí)行計價；，可以參照類似價格變更合同價款； ,其相應(yīng)的綜合單價由乙方參照《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表土石方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾、裝修、市政》（鄂建[2008]214號文）；取費(fèi)參照《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》（鄂建[2008]214號文）執(zhí)行；安全文明措施費(fèi)按《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》鄂建文[2008］216號文執(zhí)行；人工費(fèi)調(diào)整按鄂建文〔2012〕85號文執(zhí)行，材料價格按變更發(fā)生月份信息價或市場價執(zhí)行，費(fèi)率及最終的報價優(yōu)惠仍同合同，并報送甲方成本部辦理核價手續(xù)后執(zhí)行。設(shè)計變更、簽證所涉及到增減費(fèi)用結(jié)算均在本工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方取得備案證后（因甲方原因影響備案除外）統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算，施工過程中不作增減費(fèi)用審定。第十四節(jié) 農(nóng)民工權(quán)益保護(hù) 為了保護(hù)本工程農(nóng)民工的權(quán)益，乙方不得以任何理由拖欠民工工資，如因乙方未按時支付所屬人員勞動報酬和民工工資等原因造成其所屬人員和民工有過激行為，影響甲方正常工作秩序或?qū)追皆斐刹焕绊懀曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償全部損失。第十七節(jié) 甲方指定分包單位的配合 乙方負(fù)責(zé)對指定分包、直接分包進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合。 乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。 乙方負(fù)責(zé)向指定分包、直接分包提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項目： 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。高層每層須設(shè)置一個配電箱，不再另行計費(fèi)，提供指定分包、直接分包施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)各指定分包、直接分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時用水源，不再另行計費(fèi)；業(yè)主指定分包商、直接分包商的施工用水用電、生活用水電費(fèi)用由指定分包、直接分包自行負(fù)責(zé)。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方應(yīng)向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。第二十一節(jié) 違約及爭議解決，致使對方無法履行合同的，違反方按照合同暫定總價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，已經(jīng)完成的工程量甲乙雙方據(jù)實(shí)按合同約定的結(jié)算方式結(jié)算，并承擔(dān)由此而造成的履約方的損失費(fèi)用。乙方違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時，必須主動向甲方交納違約金人民幣2000元/次；若乙方再犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次4000元，2次以上（不含本數(shù)）1萬元/次。因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償因其違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失（含直接和間接的損失）。因質(zhì)量問題返工或維修所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，被其他施工單位或周圍居民投訴的，乙方必須在當(dāng)天內(nèi)整改。，甲方有權(quán)解除合同，乙方按本合同價的5%支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失：，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；，經(jīng)甲方在30天內(nèi)催告后仍未完工；，并拒絕修復(fù)的；。 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行本合同的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、保修費(fèi)用保修范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方人員不得以任何形式向乙方或乙方工作人員索要和接受回扣等好處費(fèi)。十一、乙方不得以任何名義邀請甲方人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所，或?yàn)榧追饺藛T住房裝修、個人及家庭消費(fèi)、婚喪嫁娶、家屬或親友的工作安排以及出國等提供方便。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報復(fù)，如因此而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。十七、本廉潔協(xié)議作為主合同的附件，與該合同具有同等法律效力。十三、乙方或乙方工作人員不得與甲方人員或其家屬、親友（包括甲方人員或其家屬、親友投資的公司及/或指示的任何第三方）進(jìn)行與甲方構(gòu)成商業(yè)競爭的交易。六、甲方人員不得參加可能對公正開展商業(yè)交易活動有影響的宴請和娛樂活動，如接獲對方任何宴請或娛樂活動邀請的，無論甲方人員是否決定參加，均應(yīng)將相關(guān)情況向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。本工程質(zhì)量保修協(xié)議書作為主合同的附件，與該合同具有同等法律效力。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程（按本合同約定承包范圍）的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；；、給排水管道為2年； 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。此后，本條約定的通知、文件或