【正文】 十五、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方或乙方工作人員有違反本協(xié)議，采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方人員等不正當(dāng)行為的，甲方有權(quán)立即終止或解除與乙方的合作關(guān)系，凍結(jié)貨款，并有權(quán)追索乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。一、本廉潔協(xié)議書(shū)適用于、但不限于甲方以下商業(yè)活動(dòng)范圍：生產(chǎn)物料、儀器設(shè)備、辦公用品、餐飲用料等所有采購(gòu)活動(dòng)；基建、裝修等所有工程項(xiàng)目；媒體廣告、推廣用品制作、促銷活動(dòng)等所有宣傳活動(dòng)；物流服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理、委托加工等所有服務(wù)項(xiàng)目。 本合同涂改或手寫(xiě)修改部分應(yīng)加蓋雙方公章確認(rèn)；本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章，雙方簽訂合同之日生效。，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：，雙方協(xié)議停止施工；，且為雙方接受；。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方須出具可信依據(jù)，則順延工期。，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。并應(yīng)要求各指定分包直接分包、提供專業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。、施工技術(shù)措施不得簽證。 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門(mén)、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。 材料管理 本工程乙方自行采購(gòu)的材料，必須做到先檢驗(yàn)，后施工，進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)甲方和監(jiān)理人員檢驗(yàn)后，方可施工。，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方和監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方和監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。因甲方原因造成停工的，對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。開(kāi)工日期:2016 年 3 月 10 :暫定 年 月 日。 甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切事件負(fù)責(zé)，如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工，或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔(dān)。施工許可證甲方協(xié)助乙方辦理。保修有關(guān)約定詳附件：工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。（即不另加其它費(fèi)用）。，施工區(qū)域的道路場(chǎng)地硬化由乙方負(fù)責(zé)并達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求。若乙方執(zhí)行本合同過(guò)程中無(wú)任何違約行為，除本合同建筑約定建筑面積、造價(jià)外的后續(xù)工程仍由乙方繼續(xù)執(zhí)行，雙方另行簽訂合同。：指本工程資料齊全并通過(guò)竣工驗(yàn)收之日（即以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)）。、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定均應(yīng)是以書(shū)面形式體現(xiàn)的,任何這種書(shū)面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。：工程準(zhǔn)備、測(cè)量放線、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、塔吊基礎(chǔ)施工、坑內(nèi)抽排水、工作面清理、資料整理、檢驗(yàn)檢測(cè)、施工占用場(chǎng)地及紅線周邊外10米范圍內(nèi)的各類安全防護(hù)措施、場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路修筑及清整、因施工造成的周邊市政道路的清潔衛(wèi)生和市政設(shè)施的損壞修復(fù)、完成應(yīng)由施工單位辦理的各項(xiàng)手續(xù)、所有工程量清單工作內(nèi)容、有關(guān)的技術(shù)措施和組織措施、安全文明施工措施。工程計(jì)價(jià)依據(jù)《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年版）、《湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》（2008年版）、《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（鄂建文（2008）216號(hào)文）、有關(guān)人工調(diào)整的文件（鄂建文[2012]85號(hào)），乙方按湖北省2008定額取費(fèi)總價(jià)下浮6%確定工程價(jià)款。3%以外（不含等于3%）的價(jià)格部分，可進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，價(jià)差部分=∑（各分項(xiàng)工程量*|（施工期間信息價(jià)的算術(shù)平均值招標(biāo)月份信息價(jià)）/招標(biāo)月份信息價(jià)|3%）*招標(biāo)月份信息價(jià)），此價(jià)差部分漲為調(diào)增，跌為調(diào)減。 工程竣工決算以甲方認(rèn)可的工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖會(huì)審紀(jì)要為依據(jù)，辦理結(jié)算。2400萬(wàn)元含定金），履約保證金在4至8個(gè)月內(nèi)含8個(gè)月不計(jì)息，若乙方不能在合同約定時(shí)間內(nèi)交清合同履約保證金則本合同自動(dòng)失效。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接收甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。第八節(jié) 工期管理,分三個(gè)標(biāo)段進(jìn)場(chǎng)施工,：2015年9月10日。，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，工期順延；如延期超過(guò)30天以上，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者終止合同，終止合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的違約責(zé)任。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，工期不予順延。 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料，清除建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清。 甲方對(duì)乙方自行采購(gòu)的部分材料做出的品牌如下：序號(hào)材料名稱廠家/品牌鋼材武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司、武漢鋼鐵集團(tuán)鄂鋼公司、新興鑄管集團(tuán)有限公司、江西省萍鄉(xiāng)鋼鐵廠、富鑫鋼鐵廠、沙鋼、2672鋼廠 電線武漢二廠電線、武漢電纜集團(tuán)、泰昌、新天地 開(kāi)關(guān)面板及插座TCL、西蒙、雷士、三雄極光 PPR給水管材金牛、德利、上豐、白蝶 UPVC排水管材偉星、德利、上豐、聯(lián)塑 UPVC電管聯(lián)塑、偉星、白蝶、中財(cái) 鋼塑復(fù)合管天津友發(fā)、河北衡水、常熟沙家浜 地下室潛水泵東方、凱泉、連成 閥門(mén)上海通用、上海滬工、武靖閥門(mén)、河北遠(yuǎn)大 鍍鋅鋼管天津友發(fā)、衡水京華 橋架雙盛、偉泰乙方如有同以上品牌質(zhì)量、信譽(yù)、價(jià)格類同的產(chǎn)品，可在報(bào)價(jià)前2天向甲方提出并提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可按最終確定的品牌范圍進(jìn)行報(bào)價(jià)，并進(jìn)入合同。 ，乙方的預(yù)算書(shū)中沒(méi)有適用于變更工程的材料、設(shè)備等價(jià)格的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)重新認(rèn)定其合理價(jià)格。第十五節(jié) 工程保修工程保修詳見(jiàn)合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》第十六節(jié) 轉(zhuǎn)讓、分包與轉(zhuǎn)包 轉(zhuǎn)讓乙方在征得甲方書(shū)面同意后可將本合同中部分收益或利益轉(zhuǎn)讓給他人。 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與指定分包、直接分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。 指定分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由分包方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助，分包報(bào)建費(fèi)用不在本合同內(nèi)。，逾期視為甲方違約，%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。， 因乙方原因造成總工期延遲，每拖延一天按延期棟號(hào)工程造價(jià)的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償、仲裁費(fèi)用；每期違約金累計(jì)最多不超過(guò)延期棟號(hào)工程總價(jià)的2％（包括但不限于直、接間經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等）。 ，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)作為主合同的附件，與該合同具有同等法律效力。十三、乙方或乙方工作人員不得與甲方人員或其家屬、親友（包括甲方人員或其家屬、親友投資的公司及/或指示的任何第三方）進(jìn)行與甲方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的交易。甲方不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)，如因此而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。四、甲方人員不得以任何形式向乙方或乙方工作人員索要和接受回扣等好處費(fèi)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。，甲方有權(quán)解除合同，乙方按本合同價(jià)的5%支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失：，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；，經(jīng)甲方在30天內(nèi)催告后仍未完工；，并拒絕修復(fù)的；。因質(zhì)量問(wèn)題返工或維修所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反本合同的約定須承擔(dān)一般違約責(zé)任時(shí)，必須主動(dòng)向甲方交納違約金人民幣2000元/次；若乙方再犯性質(zhì)相同的違約行為，第2次4000元，2次以上（不含本數(shù)）1萬(wàn)元/次。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方應(yīng)向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)向指定分包、直接分包提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于以下所列項(xiàng)目： 提供工地內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。第十七節(jié) 甲方指定分包單位的配合 乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包、直接分包進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合。設(shè)計(jì)變更、簽證所涉及到增減費(fèi)用結(jié)算均在本工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方取得備案證后（因甲方原因影響備案除外）統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算，施工過(guò)程中不作增減費(fèi)用審定。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方需在投標(biāo)文件中明確商品混凝土生產(chǎn)廠家。檢驗(yàn)合格的，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期；檢驗(yàn)不合格的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告。以上進(jìn)場(chǎng)和開(kāi)工時(shí)間經(jīng)甲、乙雙方約定后逾期不能超過(guò)20個(gè)工作日，如特殊情況延期不能超過(guò)30天，否則視為違約，由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的違約責(zé)任。 乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。、辦公區(qū)。為施工階段全程工程總管理，負(fù)責(zé)指揮并協(xié)調(diào)各分包方共同完成本工程項(xiàng)目。乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票，遇到稅收政策性調(diào)整理，如營(yíng)改增時(shí)，增繳的稅收部分由甲方承擔(dān)。（電梯等設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)、消防、監(jiān)控的室外部分不計(jì)入合同總價(jià)）％代收配合費(fèi)后支付給乙方。，施工過(guò)程中，除以下規(guī)定可調(diào)價(jià)差外，其他材料一律不作調(diào)整，且對(duì)于政府發(fā)布的相關(guān)政策性調(diào)整，在合同履行過(guò)程中及結(jié)算時(shí)均不予調(diào)整。，需在市招投標(biāo)辦進(jìn)行的招標(biāo)，發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙方各自承擔(dān)。 總承包施工交房標(biāo)準(zhǔn)及界面劃分：見(jiàn)甲乙雙方補(bǔ)充文件。，彼此相互解釋，互為說(shuō)明，如果出現(xiàn)條款的內(nèi)容約定不明或相互矛盾時(shí)，除非合同另有約定，組成合同文件的解釋順序如所列，排列在先的文件解釋效力優(yōu)于排列在后的文件效力。 定義 甲方：(發(fā)包方) 湖北東森置業(yè)有限公司 乙方：(承包方) ________________________ 1,3 丙方: (代理方) 武漢漢方聚成投資置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位: 監(jiān)理單位: 本工程：華中電動(dòng)車CBD一期三標(biāo)； 本合同：華中電動(dòng)車CBD一期三標(biāo)總包工程施工合同 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。,電子版一套（含市圖紙審查辦蓋章施工圖1套、含地勘報(bào)告1套），并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。第四節(jié) 合同價(jià)款、結(jié)算與支付、答疑紀(jì)要、圖紙會(huì)審及補(bǔ)充文件、甲乙雙方共同核對(duì)并確定的工程量清等內(nèi)容簽訂單位工程造價(jià)補(bǔ)充協(xié)議(甲方提供正式圖紙1個(gè)月內(nèi)，乙方按劃分的工程量標(biāo)段提供工程預(yù)算書(shū)，甲方收到預(yù)算書(shū)后1個(gè)月審定工程造價(jià)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議)。、交通道路、現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)條件、承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，合同價(jià)款中充分考慮了各項(xiàng)費(fèi)用因素。：按主體結(jié)構(gòu)工程施工期間（期間時(shí)間確定同鋼材價(jià)差調(diào)整期間）漢川市商品砼市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格中的銷售價(jià)格的算術(shù)平均值漲（跌）幅在招標(biāo)月份指導(dǎo)價(jià)的177。雙方約定按照單體工程分棟驗(yàn)收、分棟結(jié)算。，乙方應(yīng)向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。，減少在工程施工過(guò)程中存在的質(zhì)量缺陷，在施工過(guò)程將組織施工現(xiàn)場(chǎng)的“質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明檢查”。，接受甲方的檢查與評(píng)估；，執(zhí)行國(guó)家和地方的規(guī)范條例，對(duì)主控項(xiàng)目要求100%檢查。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方下達(dá)的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)到施工現(xiàn)場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢