某商業(yè)項目市場研究報告(ppt46頁)(參考版)
2025-01-03 20:09本頁面
【正文】 2023/1/202323/1/202323/1/202323/1/20 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 2023/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/202323/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/202323/1/202323/1/20Friday, January 20, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 4:16:29 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/1/202323/1/202323/1/202323/1/20 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 2023/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/202323/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/202323/1/202323/1/20Jan2320Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/202323/1/20Friday, January 20, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/202323/1/20January 20, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 1月 20日星期五 2023/1/202323/1/202323/1/20 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/202323/1/202323/1/20Friday, January 20, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/1/202323/1/202323/1/201/20/2023 4:16:29 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 金色家園 11293 5% 43 4000 8000 12023 16000 20230 24000 28000 100 200 300 400 500 600 700 800 華潤新鴻基 水岸帝景 景江城市 新城國際 盛世錢塘 金色海岸 贊成林風(fēng) 金色家園 錢江新城競爭案例總價分析 44 4000 8000 12023 16000 20230 24000 28000 100 200 300 400 500 600 700 800 華潤新鴻基 水岸帝景 景江城市 新城國際 盛世錢塘 金色海岸 贊成林風(fēng) 金色家園 價格定位比較 總價：萬元 單價：元 /M2 45 謝謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 金色海岸 22600 1 22% 贊成 盛世錢塘 11542 15% 宋都 深藍廣場 20230 22% 17946 新紫云 39 1000 1000300200 200 2001500游泳池（5 02 5）健身房壁球乒乓球室桌球室 咖啡室 網(wǎng)球場4 1 . 1 8 %1 7 . 6 5 %2 6 . 4 7 %3 2 . 3 5 %5 5 . 8 8 %1 1 . 7 6 %7 3 . 5 3 %1 7 . 6 5 %8 . 8 2 %1 4 . 7 1 %籃球場老年活動中心乒乓球場網(wǎng)球場室內(nèi)健身房壁球室恒溫游泳池紅酒廊雪茄房高檔桌球室其他單價承受能力 13000元 /平米以上客戶對會所的要求 700 700250100 10050游泳池（3 01 0）健身房 桑拿房 視聽室 棋牌室 閱覽室上海－太原邸 項目規(guī)模：總建 3萬平米 會所規(guī)模： 2023平米 上海－靜安楓景 項目規(guī)模：總建 10萬平米 會所規(guī)模： 4500平米 根據(jù)高端客戶需求，結(jié)合高檔住宅項目的會所配置，考慮到 shoppingmall的休閑配套，建議華潤新鴻基項目會所規(guī)?？刂圃?3500－ 4500平米 ，其中包括： 游泳池－ 1000平米 健身房－ 700平米 壁球室－ 300平米 乒乓球室－ 200平米 桌球室－ 200平米 室外籃球場－ 1500平米 棋牌室－ 400平米 …… 40 會所服務(wù)建議 泛城建議： 華潤 .新鴻基項目的主要優(yōu)勢條件就是商業(yè)配套，大型 Shopping Mall萬象城將成為本項目住宅部分主要的生活配套設(shè)施，當(dāng)然為了滿足未來業(yè)主對于生活質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)度要求，以及體現(xiàn)高檔住宅公寓的定位，專屬的私人會所也應(yīng)該是本項目的主要配套之一，建議： 充分利用萬象城的配套優(yōu)勢，將商業(yè)中心的生活化與社區(qū)住戶的尊貴性結(jié)合起來，如設(shè)置百貨超市 社區(qū)會員專用收銀通道、百貨金卡會員服務(wù) 等，增加項目未來業(yè)主尊貴身份的歸屬感； 為體現(xiàn)本項目的品質(zhì)，會所配套應(yīng)盡量做到高標(biāo)準(zhǔn)、高檔次，同時突出休閑與商務(wù)的主題特色，商務(wù)性的設(shè)施可利用萬象城、酒店等配套，住宅內(nèi)會所配套可 差異化的配置 一些休閑健身的設(shè)施，如室內(nèi)恒溫游泳池、室內(nèi)健身房、燈光網(wǎng)球場或籃球場等，為今后入住的業(yè)主提供健康生活的專業(yè)服務(wù)。 濱江 .金色海岸 規(guī)劃設(shè)計了休閑、養(yǎng)生為主題的私家會所，內(nèi)配有室內(nèi)恒溫游泳池、室外游泳池、網(wǎng)球場、商務(wù)中心、桑拿、健身美容設(shè)施、中西餐廳、酒吧，以及老人養(yǎng)生中心等設(shè)施。 最終面積配比建議： 兩房， 90－ 100平米，戶數(shù)比 10%；
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1