【正文】 “……發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用……”一句，改為 “……發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付承包人因發(fā)包人原因解除合同所發(fā)生的撤出費(fèi)用……”。 （1）項(xiàng)內(nèi)容； 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無； (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： （擔(dān)保期限到期后十日內(nèi)無息返還）①質(zhì)量保證金占50%；②工期保證金占40%；③安全、文明施工保證金占5%；④管理人員到崗保證金占5%；當(dāng)某項(xiàng)未達(dá)到合同約定則罰沒該項(xiàng)保證金。(2) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。另凡本工程因施工而損壞之任何供水、電、通訊、煤氣等管線，或可歸責(zé)于承包人違約因而產(chǎn)生之災(zāi)害，承包人須負(fù)一切修繕恢復(fù)責(zé)任，并不得提出任何補(bǔ)償要求；（2）發(fā)包人或承包人員傷亡、機(jī)械設(shè)備材料損壞及停工損失等由各自所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）由于不可抗力造成的損失，雙方互相免除賠償責(zé)任；（4）延誤的工期相應(yīng)順延；（5）停工期間，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求而在施工現(xiàn)場留有必要的管理人員和保衛(wèi)人員。 ：按通用條款，應(yīng)以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)并經(jīng)當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定。除非承包人有合理理由扣留或拒付該價(jià)款，并得到工程師和發(fā)包人的認(rèn)可。 ，發(fā)包人支付由承包人分包的工程項(xiàng)目進(jìn)度款時(shí)，承包人須提供該分包項(xiàng)目工程款已支付給分包人的支付情況證明。 凡施工圖所示的全部工程內(nèi)容除發(fā)包人另行發(fā)包外，均為承包人承擔(dān)施工之范圍。十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除發(fā)包人書面同意的外，不允許承包人分包本合同內(nèi)工程。承包人提出索賠應(yīng)按《通用條款》約定的期限方式提出，逾期視為放棄索賠權(quán)利。（4） 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金、賠償金，發(fā)包人均有權(quán)從到期應(yīng)付工程款中直接予以扣除，承包人對上述規(guī)定的違約金，拒不簽字認(rèn)可的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該期限內(nèi)的工程款，并按拒簽所涉及的違約金金額的雙倍在工程款中直接扣除。3，項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)月內(nèi)在工地時(shí)間不足五分之二。r. 本工程嚴(yán)禁承包人掛靠施工，有下列情形之一的視為掛靠施工：1，項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)三次不參加工程例會。k. 承包人未按要求名單配置項(xiàng)目管理人員，每少配置一人每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元；l. 專業(yè)技術(shù)人員和特殊工種人員未按規(guī)定持證上崗的，每人次承包人向發(fā)包人支付違約金1000元；m. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場每月不得少于25天，未經(jīng)發(fā)包人書面允許，每少一天，承包人向發(fā)包人支付違約金10000元；未請假或未經(jīng)批準(zhǔn)而不參加工地會議的每次承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。i. 隱蔽工程未按規(guī)定報(bào)驗(yàn)的擅自施工下道工序的，除責(zé)令返工外，每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000元－10000元額度內(nèi)支付違約金；j. 出現(xiàn)的需調(diào)整缺陷均不得自行掩蓋，應(yīng)及時(shí)向工程師及發(fā)包人申報(bào)處理方案，構(gòu)成質(zhì)量事故的，要有事故處理報(bào)告，內(nèi)容包括原因、責(zé)任、處理方案、處理效果、責(zé)任人的追究等。g. 承包人提交的總進(jìn)度計(jì)劃中沒有列明工程關(guān)鍵施工工序，向發(fā)包人支付違約金1000元；關(guān)鍵工序沒有按最遲起始時(shí)間開工，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金500元。e. 未按規(guī)定及時(shí)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人報(bào)送總控制計(jì)劃、年施工計(jì)劃、月施工計(jì)劃、周施工計(jì)劃，每逾期一天承包人須向發(fā)包人支付違約金500元。（3） 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：a. 因施工原因引起的質(zhì)量問題，被政府有關(guān)部門通報(bào)批評的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬元的額度內(nèi)支付違約金；b. 針對監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量問題限期整改的指令, 無正當(dāng)理由拒不整改或不及時(shí)完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000－5000元額度內(nèi)支付違約金；c. 經(jīng)過整改處理后，分項(xiàng)工程完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；d. 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則：a、若竣工驗(yàn)收綜合評定工程質(zhì)量達(dá)不到合格，經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人必須向發(fā)包人支付評定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款10％的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；b、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)發(fā)包人同意后請有關(guān)部門鑒定為可使用工程的采取降級使用，承包人必須向發(fā)包人支付評定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款20%的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；c、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，且不能降級使用的工程，承包人必須退還發(fā)包人支付的全部工程款，并向發(fā)包人支付本合同全部工程審計(jì)結(jié)算款100%的違約金。（2） ：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，由此造成的所有處理費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并賠償因此導(dǎo)致工期延誤造成發(fā)包人的一切直接、間接損失（包括給第三方造成的損失），且延誤工期按相應(yīng)違約條款執(zhí)行。雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)該從承包人書面通知之日按照銀行同期貸款利率支付利息；（2）本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無預(yù)付款；（3）：按照法律規(guī)定；（4）：按照法律規(guī)定；（5）：按實(shí)際發(fā)生情況雙方協(xié)商； 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： （1）：如承包人不能在承諾工期內(nèi)按照本合同協(xié)議書第三條約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求完成，每逾期一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元。 一旦雙方確認(rèn)了竣工結(jié)算報(bào)告，則視為：雙方一致同意該結(jié)算書的結(jié)算價(jià)款、工程涉及到的所有費(fèi)用已經(jīng)包括在上述結(jié)算金額之中；一旦發(fā)包人根據(jù)最終結(jié)算書付清了工程結(jié)算尾款，則除工程保修金按照雙方已經(jīng)簽署的建設(shè)工程保修合同執(zhí)行外，承包人承諾不再向發(fā)包人主張任何價(jià)款和權(quán)益。（5）合同價(jià)中已包含各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范要求的工作內(nèi)容，施工和結(jié)算時(shí)不再單獨(dú)辦理簽證。無論因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘咳绾巫兓?，本合同約定的固定價(jià)格包干部分費(fèi)用不作調(diào)整。（2）。結(jié)算資料有補(bǔ)充的，發(fā)包人的審核期間從承包人補(bǔ)充完整結(jié)算資料之日起算）。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：工程完工后45日內(nèi)向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提供完整的、經(jīng)簽字蓋章的竣工圖紙（藍(lán)圖）、竣工資料（包括發(fā)包人指定的分包單位的資料，匯總成完整的建設(shè)項(xiàng)目竣工資料）一式四份；所有準(zhǔn)備和提交竣工圖紙和資料的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)（承包范圍）；承包人需積極配合發(fā)包人將竣工資料移交檔案館。 刪除《通用條款》。 刪除《通用條款》。承包人在竣工結(jié)算之前未按照工程師指令實(shí)施或未按時(shí)實(shí)施變更工程的，工程師可以將該變更工程交由其他承包單位實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于該費(fèi)用20％的違約金。 工程變更費(fèi)用及暫定費(fèi)用確定的補(bǔ)充約定：變更工程價(jià)款（包括暫定費(fèi)用、合同范圍內(nèi)及合同范圍外工程變更的價(jià)款）由造價(jià)咨詢單位、發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)最終審核確定并支付。變更需要延長工期時(shí)，應(yīng)按本合同專用條款相關(guān)的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。f、辦理簽證變更時(shí)，工程部不涉及針對造價(jià)的確認(rèn)。d、變更的內(nèi)容完成，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，才走簽證單流程。b、承包人在簽證事項(xiàng)發(fā)生后7天內(nèi)向發(fā)包人提交書面簽證文件（該書面文件中應(yīng)注明簽證事項(xiàng)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、過程，必要時(shí)須有現(xiàn)場照片證明），工程簽證的有效性指發(fā)包人查驗(yàn)工作結(jié)束后，發(fā)包人在收到承包人簽證后10天內(nèi)批復(fù)最終確認(rèn)文件。（1）有效的設(shè)計(jì)變更、簽證變更資料應(yīng)包括：a、發(fā)包人簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知單（需注明發(fā)生的事因事由）；b、因發(fā)包人需要調(diào)整工程范圍內(nèi)工程的工作聯(lián)系單；c、經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)的工程簽證單；d、工程變更須同時(shí)附變更前及變更后的現(xiàn)場照片，并有發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽字。 設(shè)計(jì)變更及工程簽證必須經(jīng)發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)可后方可生效。以及為本工程提供的一切承包人設(shè)備(除運(yùn)輸車輛)和臨時(shí)設(shè)施，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場，即視為供本工程專用，若無工程師批準(zhǔn)，不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場。 ，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他單位執(zhí)行該指令，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從支付給承包的工程款項(xiàng)中扣除。 如承包人未按設(shè)計(jì)要求施工或擅自更換材料的品牌，則承包人應(yīng)按被替換材料價(jià)格的五倍向發(fā)包人承擔(dān)違約金，并無條件拆換返工，工期不予順延。 將通用條款相應(yīng)條款修改為：除發(fā)包人指定的品牌外，對于承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 材料的代用：承包人提請材料代用的，承包人必須將樣品、說明書手冊、試驗(yàn)報(bào)告等提交工程師，以證明所建議的代用品相當(dāng)于或優(yōu)于圖紙所規(guī)定的條件。，承包人應(yīng)在收到相應(yīng)批復(fù)后7 天內(nèi)按合同文件規(guī)定的要求重新準(zhǔn)備并向發(fā)包人和工程監(jiān)理提交有關(guān)樣品；在承包人再次提交的樣品仍被發(fā)包人和工程監(jiān)理認(rèn)為不符合合同約定的要求時(shí)，在不減免承包人任何合同責(zé)任或義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦其認(rèn)為能夠滿足合同要求的材料設(shè)備，以保證工程進(jìn)度不受影響，而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。、廠家名稱、型號、品名、供應(yīng)商名稱和出產(chǎn)國等等的標(biāo)簽。如果合同文件中約定或發(fā)包人要求某項(xiàng)工作需呈報(bào)樣品，承包人必須將該項(xiàng)工作所要求的一切樣品一起呈報(bào)；承包人所呈報(bào)的樣品必須來自為永久工程供貨的實(shí)際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。，并保留對質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料、設(shè)備采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；如果發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)由承包人采購的材料不符合合同文件規(guī)定的任何質(zhì)量要求，在這種情況下承包人必須督促供應(yīng)商進(jìn)行糾正直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任；、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其它相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與有關(guān)的材料設(shè)備交貨時(shí)同時(shí)交付，并作為竣工文件的一部分，原件應(yīng)妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人；（5）發(fā)包人的上述要求在任何情況下并不免除或減免承包人對所采購和供應(yīng)的設(shè)備材料按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人采購主要材料應(yīng)提前28日，提交最終采購材料的樣本（必要時(shí)提供樣品）與技術(shù)參數(shù)供發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)于收到樣品后15天內(nèi)書面確認(rèn)，只有經(jīng)發(fā)包人審核書面確認(rèn)后承包商方可進(jìn)行采購，否則承包人所采購之材料不得進(jìn)場使用，更不得進(jìn)入中期付款或價(jià)款結(jié)算，由此所造成的一切費(fèi)用與損失由承包人自行承擔(dān)。（2）發(fā)包人有權(quán)當(dāng)場隨機(jī)抽查或通知相應(yīng)的材料生產(chǎn)廠家來核實(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次不合格產(chǎn)品或與發(fā)包人指定品牌不相符的產(chǎn)品用于工程中，除責(zé)令限期返工整改外，承包人應(yīng)按該材料價(jià)值的五倍向發(fā)包人支付違約金，如有政府部門的處罰同樣由承包人承擔(dān)。 承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）除本合同約定的由發(fā)包人供貨及發(fā)包人指定專業(yè)分包工程涉及的材料設(shè)備外，施工用的各種材料、成品、半成品、設(shè)備均為承包人采購，采購的材料和設(shè)備的型號、規(guī)格、廠家必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并附有許可證或準(zhǔn)用證（如有的話）、檢驗(yàn)合格證及質(zhì)保書，承包人對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與附表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：發(fā)包人負(fù)責(zé)；材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人調(diào)換或向承包人發(fā)出變更通知書；承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得調(diào)劑串換；到貨地點(diǎn)與一覽表不符：發(fā)包人在工地交貨；供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：以實(shí)際驗(yàn)收的數(shù)量為準(zhǔn)；到貨時(shí)間與一覽表不符：以實(shí)際到貨時(shí)間為準(zhǔn)，現(xiàn)場辦理交接。 ，雙方重新約定為：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人清點(diǎn)后由承包人負(fù)責(zé)妥善保管，發(fā)包人不再支付承包人任何費(fèi)用。七、材料設(shè)備供應(yīng) ，雙方重新約定為：發(fā)包人認(rèn)為某項(xiàng)材料設(shè)備由發(fā)包人采購供應(yīng)，對工程更為有利；發(fā)包人可將該部分材料設(shè)備改由發(fā)包人采購供應(yīng)。 。注：承包人每期工程完成前向工程師提交當(dāng)期已完成的合同內(nèi)工程進(jìn)度款申報(bào)表。（6）單價(jià)包干或總價(jià)包干部分，按照完成建筑面積/總建筑面積同以上比例支付。若承包人不出席上述記錄和圖紙的審查確認(rèn)，則視為工程師對這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是認(rèn)可的。（3）承包人所提交已完工程量計(jì)量報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a、自開工至本期末已完工程量及工程價(jià)款；b、自開工至上期末已結(jié)算工程款；c、本期應(yīng)結(jié)算的工程量及工程價(jià)款；d、根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。每月報(bào)表形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一截止到每月20日。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無預(yù)付款。 如果施工過程中發(fā)包人和承包人就合同價(jià)款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時(shí)，承包人應(yīng)以雙方暫定價(jià)格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。i. 以上未列的專業(yè)分包工程及由發(fā)包人獨(dú)立分包的工程，承包人需承擔(dān)安全生產(chǎn)及質(zhì)量要求的總包服務(wù)管理配合責(zé)任，總包服務(wù)管理配合費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中，不再另行計(jì)取。，包括 ，%計(jì)取配合費(fèi)（以上工程均扣除設(shè)備費(fèi)后的合同價(jià)作為總承包管理配合費(fèi)的計(jì)算基數(shù)），由分包商直接支付。（包含零星機(jī)械）：按定額預(yù)算價(jià)執(zhí)行，不做調(diào)整。d. 承包人直接供應(yīng)材料：除上述“b、c”條款涉及的材料外，在竣工結(jié)算時(shí)按當(dāng)?shù)囟~相應(yīng)的材料價(jià)格執(zhí)行，不予調(diào)整價(jià)格，并參與結(jié)算工程造價(jià)下浮。5%部分多退少補(bǔ)。5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的177。砌體、水泥：以 市工程造價(jià)信息2012年4月份信息價(jià)格 作為基準(zhǔn)價(jià)格。5%以上部分進(jìn)行調(diào)整。5%及以內(nèi)的，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與“投標(biāo)價(jià)格最高限價(jià)”之差在177?；炷夯炷烈? 市工程造價(jià)信息 月份信息價(jià)格 作為基準(zhǔn)價(jià)格。5%部分多退少補(bǔ)。5%及以內(nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的177。