【正文】 假如承包人拖延的發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方進(jìn)展撤除清理所發(fā)生的費(fèi)用加20理費(fèi)由承包。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的違約金的計(jì)算為： / 。、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的限：工程開工驗(yàn)收合格后20天】承包人應(yīng)填寫工程移交書經(jīng)發(fā)包人逐套房屋驗(yàn)收通過后視為工程移交完畢。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織開工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算： 按通用條款執(zhí)行 。如發(fā)包人提早使用造成損壞所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。因承包人原因?qū)е鹿こ涕_工資料按館要求含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料〕延誤移交的每延誤一天發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付人民幣1萬元的違約金。3〕承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人根底工程、燃?xì)?、消防、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格證明、開工驗(yàn)收、開工驗(yàn)收備案表、結(jié)算書等手續(xù)協(xié)助發(fā)包人及時(shí)獲得?建立工程開工驗(yàn)收備案證明書?以上配合工作所需費(fèi)用不另行計(jì)取。2〕開工驗(yàn)收合格后各方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書共一式陸份其包人三份承包人三份。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改達(dá)不到要求發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用另加10的理費(fèi)由承包人承當(dāng)工不予延長。、設(shè)計(jì)變更、規(guī)程、驗(yàn)收以及地方的有關(guān)規(guī)定、發(fā)包人要求進(jìn)展施工和驗(yàn)收。13. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 24 小時(shí)提交書面延要求。 支付分解表的編制、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批： / 。、12月外的其他月份：在當(dāng)月25日后至當(dāng)月底前辦齊手續(xù)并交發(fā)包人出納付款的工程進(jìn)度款發(fā)包人在次月初的三個(gè)工作日內(nèi)予以支付。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的限：每月的5日～10日及20日～25日間為審批撥款時(shí)間節(jié)假日順延〕〕條款向承包人撥付該筆工程進(jìn)度款。3〕其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：每棟樓工程進(jìn)度到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)時(shí)承包人可向現(xiàn)場監(jiān)理發(fā)出?合同工程付款?。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交1〕單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： / 。五〕、其他配合施工工程撥款：展示區(qū)及主體消防、強(qiáng)弱電、給排水及其它各項(xiàng)專業(yè)分包工程施工進(jìn)場前承包人配合進(jìn)展的施工工程按經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的已完工程量套用本合同條計(jì)算造價(jià)撥付造價(jià)85的進(jìn)度款。第四階段：每棟樓完成裝飾工程并拆完外架發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟水電總價(jià)20的進(jìn)度款。第二階段：每棟樓主體驗(yàn)收完成并完成構(gòu)造的水電預(yù)埋發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟水電總價(jià)20的進(jìn)度款。2〕樓棟水電安裝工程按單方造價(jià)177。第二階段：每一樓棟下地下室室內(nèi)裝飾完成發(fā)包人撥付按該區(qū)域地下室水電安裝總價(jià)30的進(jìn)度款。注1：根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織安排大地下室分批〕施工的后一批〕工程開工比前一批〕工程完工滯后超過2個(gè)月的已施工的工程經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后可按實(shí)際已經(jīng)完成的面積申報(bào)進(jìn)度款。第一階段：區(qū)域大地下室全部的構(gòu)造頂板完成發(fā)包人撥付該區(qū)域地下室主體土建工程總價(jià)100的進(jìn)度款。第七階段：塔吊、井架設(shè)備撤除完成發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第五階段：每棟樓內(nèi)、外抹灰及屋面工程全部完成發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第三階段：每棟樓主體構(gòu)造封頂完成發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。2〕樓棟地下室撥付土建主體工程造價(jià)100進(jìn)度款樓棟地下室全部完成后撥付至樓棟地下室土建工程價(jià)100進(jìn)度款。；撥付進(jìn)度款。第六階段：塔吊、井架設(shè)備撤除完成發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。第四階段：每棟樓全部完成砌筑、內(nèi)、外抹灰及屋面工程發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。撥款次數(shù)＝INT總樓層數(shù)－預(yù)售節(jié)點(diǎn)層數(shù)〕247。247。3〕樓棟地下室全部完成后撥付至樓棟地下室土建工程價(jià)100進(jìn)度款。付款節(jié)點(diǎn)為：第一階段：每棟樓完成至預(yù)售節(jié)點(diǎn)時(shí)：1〕發(fā)包人撥付相應(yīng)樓棟177。.2 進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)一〕小高層、高層樓棟及樓棟下地下室土建工程進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)：1〕樓棟地下室土建工程不含土石方工程〕按單方造價(jià)樓棟地下室建筑面積撥付進(jìn)度款；高層樓棟土建工程按單方造價(jià)177。⑷、保修金的退還詳附件三?工程質(zhì)量保修書?。⑵、發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三方工程開工驗(yàn)收手續(xù)完成并整改合格且工程資料通過相關(guān)理部門預(yù)驗(yàn)收獲得相關(guān)證明發(fā)包人向承包人增加撥付每項(xiàng)工程造價(jià)3款項(xiàng)即撥付至造價(jià)的88款項(xiàng)同時(shí)雙方開場工程結(jié)算?！车叵率液鳂羌案睒遣糠帧?、樓棟(含商業(yè)、公建)水電安裝工程合同單方造價(jià)60元/㎡住戶及地下室夾層水電按30元/m2。小高層樓棟地面7～12層頂層不算層數(shù)〕土建工程合同單方造價(jià)700元/㎡其中：主體按550元/㎡、裝飾按150元/㎡。三〕合同單方造價(jià)如下： 地下室土建工程不含土石方工程〕合同單方造價(jià)筏板根底1700元/㎡其中：主體按1550元/㎡、裝飾按150元/㎡；柱基1500元/㎡其中主體按1350元/㎡、裝飾按150元/㎡〕。二〕施工圖未完全齊備的情況下按“合同單方造價(jià)〞來撥付進(jìn)度款?？們r(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的是否適用第項(xiàng)總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)展計(jì)量： / 。 單價(jià)合同的計(jì)量單價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。 計(jì)量 計(jì)量原那么工程量計(jì)算規(guī)那么：除雙方另有約定計(jì)量方式如下：按工程施工圖、開工圖和說明、結(jié)合經(jīng)發(fā)包人審批同意的施工組織設(shè)計(jì)須發(fā)包人現(xiàn)場代表簽證確認(rèn)〕、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證根據(jù)本合同約定定額的計(jì)算規(guī)那么計(jì)算實(shí)際完成工程量。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的限： / 。預(yù)付款支付限： / 。承包人無條件配合發(fā)包人及專業(yè)承包人完成以上內(nèi)容要求且不另行計(jì)取任何費(fèi)用。三〕發(fā)包人有權(quán)就發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程要求承包人與專業(yè)工程承包人或供貨人〕簽訂分包合同或供貨合同〕或者要求發(fā)包人、承包人以及專業(yè)工程承包人或供貨人〕簽訂三方合同承包人不得有任何異議并積極配合否那么發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。影響該項(xiàng)發(fā)包工程施工的責(zé)任亦由承包人承當(dāng)。二〕總承包商配合理費(fèi)包含的配合效勞工作內(nèi)容見附件一總承包商與各專業(yè)承包商之界面劃分見附件二。發(fā)包人直接發(fā)包工程假設(shè)由承包人承當(dāng)施工那么發(fā)包人不再向承包人支付相應(yīng)施工配合理費(fèi)。分包工程施工水電費(fèi)、程度及垂直運(yùn)輸機(jī)械、。4〕、各樓棟門與樣板房精裝修、消防工程、人防工程、電梯、燃?xì)饧罢拦こ?、電? 與智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程等其他分包工程除預(yù)埋套、根底預(yù)埋、施工水電費(fèi)、使用的費(fèi)用外其他配合費(fèi)用不再另外計(jì)取。外墻刷涂料分包工程那么配合理費(fèi)按實(shí)際涂刷面積5元/㎡計(jì)取。3〕、鋁合金門窗底層門門除外〕、格柵、臺(tái)欄桿、樓梯欄桿扶手、樓梯單元門、入戶門分包工程不含外墻涂料〕配合理費(fèi)統(tǒng)一按177?？偘浜侠碣M(fèi)以下均列入稅內(nèi)費(fèi)不列入下浮范圍〕一〕、合同協(xié)議書第二條第三〕款的由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程由發(fā)包人向承包人支付配合理費(fèi)詳細(xì)價(jià)格為：⑴、樁基及地基處理、邊坡支護(hù)如發(fā)包人分包〕。4〕、住宅工程框架構(gòu)造不同界面交接處設(shè)計(jì)采用釘掛鋼絲網(wǎng)工藝,由此產(chǎn)生的費(fèi)用(包含抹灰增加費(fèi))為減少結(jié)算工作量,按定額計(jì)算規(guī)那么計(jì)價(jià)。固定單價(jià)補(bǔ)償價(jià)除第3〕條外作稅內(nèi)費(fèi)結(jié)算不列入下浮范圍〕： 1〕、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)無施工如何合同工內(nèi)不另計(jì)機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)用〕序　工程斗容量費(fèi)用1挖掘機(jī)～1300元/臺(tái)班21800元/臺(tái)班31800元/臺(tái)班42100元/臺(tái)班52100元/臺(tái)班62200元/臺(tái)班730鏟車1600元/臺(tái)班850鏟車2000元/臺(tái)班9風(fēng)鎬兩500元/臺(tái)班10炮機(jī)220型3200元/臺(tái)班11自卸汽車后八輪250元/車2〕、臨時(shí)圍擋單價(jià)包含搭、拆、周轉(zhuǎn)使用費(fèi)不分材質(zhì)擋板七成新以上〕序使用費(fèi)用16個(gè)月內(nèi)50元/㎡26～12個(gè)月內(nèi)65元/㎡312個(gè)月以上80元/㎡3〕、鑿樁頭費(fèi)用根據(jù)下表進(jìn)展綜合單價(jià)包干結(jié)算時(shí)按稅外費(fèi)計(jì)取：工程量名稱綜合單價(jià)元〕工作內(nèi)容1400樁根包含樁頭鋼筋切斷、清理樁頭外表、腳手架等措施費(fèi)用按根數(shù)計(jì)算。2〕、㎡計(jì)算地面壓光按設(shè)計(jì)和定額規(guī)定另計(jì)〕；3〕、交房一年內(nèi)如戶均缺陷率＞15那么取消前述內(nèi)墻、天棚抹灰補(bǔ)償和地面刻紋補(bǔ)償該費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。承包人勞保費(fèi)以其負(fù)責(zé)承建部分的建安、政工程結(jié)算總造價(jià)為基數(shù)計(jì)取結(jié)算總造價(jià)與發(fā)包人報(bào)建總造價(jià)差額部分的勞動(dòng)在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)。(9) 其余其他措施費(fèi)和其他工程費(fèi)率表中內(nèi)容除上述第3〕、4〕、5〕點(diǎn)外〕經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后按費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行。(7) 包干費(fèi)不計(jì)總承包配合理費(fèi)按合同雙方約定執(zhí)行。(5) ㎡〕中包含清水模、基底層處理、面層膩?zhàn)印?3) 承包人已綜合考慮了縮短工增加費(fèi)、穿插施工補(bǔ)貼、間施工增加費(fèi)等計(jì)算工程造價(jià)費(fèi)用時(shí)不再另行計(jì)算以上費(fèi)用。平安文明施工費(fèi)須扣除發(fā)包人已施工完成的圍墻圍墻費(fèi)用按實(shí)際完成工程量套本合同約定的相應(yīng)定額及取費(fèi)及下浮比例執(zhí)行。建筑工程平安防護(hù)文明施工措施費(fèi)的按合同約定包含在進(jìn)度款中不按建規(guī)2007】131支付方式執(zhí)行。承包人不得挪用平安文明施工費(fèi)。措施工程費(fèi)用(1) 技術(shù)措施費(fèi)用中塔吊使用情況根據(jù)現(xiàn)場情況經(jīng)發(fā)包人同意并確定規(guī)格型結(jié)算時(shí)按確認(rèn)后的塔吊型進(jìn)展計(jì)算；定額子目中所有有膠合板模板鋼支撐子目的均采用膠合板模板鋼支撐結(jié)算結(jié)算時(shí)不因施工改變而增減造價(jià)。本合同約定計(jì)價(jià)中缺少計(jì)價(jià)的子目套用其它現(xiàn)行定額相應(yīng)計(jì)價(jià)子目并計(jì)入總造價(jià)下浮范圍。工程結(jié)算執(zhí)行計(jì)價(jià)定額：序工程名稱采用的定額備注一主體工程1建筑工程?廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額?2005〕及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的2裝修工程?廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額?2005〕及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的3安裝工程2021年?廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額?及與之配套的定額、補(bǔ)充定額及相關(guān)的二配套工程假設(shè)部分專業(yè)分項(xiàng)工程在上述序3項(xiàng)定額中沒有子目可套用的可以借用?廣西壯族自治區(qū)政工程消耗量定額?2007〕中的相關(guān)子目三機(jī)械臺(tái)班?廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程人工材料配合機(jī)械臺(tái)班參考價(jià)?2005〕〕四費(fèi)用定額2005年?廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾安裝園林綠化工程費(fèi)用定額?2021年?廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額?五其他假設(shè)因發(fā)包人設(shè)計(jì)變更引發(fā)的對(duì)已施工完成的構(gòu)造、建筑及安裝的撤除、加固、修補(bǔ)、開孔等工程分別執(zhí)行2021年?廣西壯族自治區(qū)建筑工程撤除消耗量定額?相應(yīng)取費(fèi)執(zhí)行建筑工程的取費(fèi)不參與浮動(dòng)〕、2021年?廣西壯族自治區(qū)安裝撤除工程消耗量及費(fèi)用定額?中的相關(guān)子目 (相應(yīng)取費(fèi)執(zhí)行安裝工程的取費(fèi)不參與浮動(dòng))注1：各專業(yè)工程套用相對(duì)應(yīng)的定額按下限取費(fèi)并考慮應(yīng)扣除款項(xiàng)及下浮平安文明施工費(fèi)除外。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整： / 。總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整： / 。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。(三) 機(jī)械價(jià)格：除專用條款第條采用固定單價(jià)的機(jī)械臺(tái)班外其余按工程所在地建立工程造價(jià)理部門有關(guān)規(guī)定調(diào)整計(jì)算。4〕按?XX建立工程造價(jià)信息?價(jià)格結(jié)算的建材可能會(huì)由于供需問題出現(xiàn)較大的價(jià)格波動(dòng)。因承包人不報(bào)或報(bào)送的材料工程量失實(shí)所引起的工延誤及損失由承包人自行承當(dāng)。2〕 水電安裝工程的材料價(jià)格按各工程根底砼墊層澆搗開場日至主體構(gòu)造封頂完成日包含簽證予以順延工〕時(shí)段計(jì)算?！硶r(shí)段計(jì)算?！硶r(shí)段計(jì)算。1〕 土建工程施工階段的定義：(含地下室)工程(包含177。信息價(jià)存在價(jià)格區(qū)間或同一種材料同一種規(guī)格的有幾種價(jià)格的按平均價(jià)計(jì)算。商品砼運(yùn)距超過10公里的按10公里計(jì)算)；商品混凝土分泵送、非泵送〕、自拌混凝土按監(jiān)理方和發(fā)包人批準(zhǔn)的實(shí)際施工情況進(jìn)展計(jì)算。與工程有關(guān)的零星工程、。 / 時(shí)其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量或書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為根底超過 / 時(shí)材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量或書中載明材料單價(jià)為根底超過 / 時(shí)其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。2〕基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。因價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格采用以下第 3 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)展調(diào)整：種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)展價(jià)風(fēng)格整。 計(jì)日工與工程有關(guān)的零星工程、因發(fā)包人變更造成返工的零星人工計(jì)價(jià)方式：“①零星用工套定額10個(gè)工日以內(nèi)〕按簽證的工程量和合同約定定額計(jì)價(jià)后人工費(fèi)另外增加15元/工日計(jì)算；②無法按第①條計(jì)算的零星用工簽證按綜合價(jià)120元/工日計(jì)算；列入稅內(nèi)費(fèi)不下浮。發(fā)包人審批承包人合理化建議的限： / 。因變更引起的價(jià)風(fēng)格整在變更施行完成后應(yīng)計(jì)入當(dāng)?shù)倪M(jìn)度款中支付。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后21天內(nèi)審核完畢。承包人在14天內(nèi)未通過監(jiān)理人向發(fā)包人提出變更計(jì)價(jià)申請(qǐng)的視為該項(xiàng)變更不涉及價(jià)風(fēng)格整但是變更價(jià)格導(dǎo)致合同價(jià)格減少的除外。變更簽證制度詳合同附件六?設(shè)計(jì)變更、工程指及簽證的協(xié)議?。〞 變更估價(jià) 變更估價(jià)原那么變更估價(jià)的約定: 根據(jù)合同中約定的定額組價(jià)原那么或計(jì)價(jià)根據(jù)進(jìn)展結(jié)算并按合同約定的比率進(jìn)展變更價(jià)格的下浮。10. 變更變更的范圍的約定：承包人履行合同的質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定或存在其它違約的發(fā)包人有權(quán)直接減少承包人的承包范圍直至解除合同對(duì)此承包人無權(quán)向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償或賠償要求。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工