【正文】 (5) 因工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致本工程未通過竣工驗(yàn)收的，承包人除應(yīng)按合同文件中標(biāo)的[5%]向發(fā)包人支付違約金外，還應(yīng)對(duì)本工程采取包括修理、返工、改建、更換等一切必要措施，直到通過竣工驗(yàn)收，對(duì)此，發(fā)包人。該費(fèi)用及違約金發(fā)包人可從合同價(jià)款中直接扣除。 本工程建設(shè)過程中出現(xiàn)本條下列情形的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)按承包人在接到書面解除通知前已經(jīng)完成的工程量結(jié)算工程款，發(fā)包人無(wú)須為行使本條約定的解除權(quán)向承包人承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 本工程的目的、功能及立項(xiàng)發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變；(2) 因政府行為導(dǎo)致本項(xiàng)目建設(shè)終止、發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)參與本工程建設(shè)或本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(3) 因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的持續(xù)時(shí)間超[60]個(gè)日歷天。 44. 文物和地下障礙物 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于[24]小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出妥善的處置方案，工程師收到處置方案后[24]小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 ： 承包人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定向發(fā)包人提交600萬(wàn)銀行履約保函，承包人應(yīng)出具由發(fā)包人認(rèn)可的銀行開具的履約保函，履約保函的有效期至工程竣工驗(yàn)收為止。約定的洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害指地震烈度六度以上地震、風(fēng)速六級(jí)以上并持續(xù)二天的大風(fēng)、每小時(shí)降雨量40mm以上并持續(xù)一天的大雨、持續(xù)二天以上的大雪、最低溫度零下5度，最高溫度在35度以上（需經(jīng)市氣象部門確認(rèn)）。 、配合對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品進(jìn)行保護(hù)。 、負(fù)責(zé)各專業(yè)工程完成后在主體結(jié)構(gòu)及墻體上留下洞口的填塞、收口收邊工作。 （水平線）及軸線（垂直線）。 。各專業(yè)工程對(duì)垂直運(yùn)輸、外腳手架的使用須符合承包人主體工程進(jìn)度的整體安排。 、對(duì)于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目，承包人必須向各專業(yè)工程承包人提供以下的配合內(nèi)容： 、協(xié)助各專業(yè)工程承包人完成竣工資料的提交，并負(fù)責(zé)收集整理竣工資料、檢查報(bào)驗(yàn)資料的準(zhǔn)確性與齊全性，以承包人的名義向發(fā)包人報(bào)送。： 、工程施工過程中，承包人必須承擔(dān)施工配合、協(xié)調(diào)及總包管理義務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工、相互之間的協(xié)調(diào)與配合、竣工資料的歸檔與整理等進(jìn)行管理，承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。指定分包工程的配合費(fèi)按結(jié)算總價(jià)的3%。任何分包人、指定分包人員工的行為違約，均視為承包人違約，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。分包人進(jìn)場(chǎng)施工前，須將施工進(jìn)度、質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃報(bào)送承包人，承包人按本合同約定的工期和質(zhì)量要求認(rèn)真審核，并報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理復(fù)核；如分包進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃達(dá)不到約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)通知分包人重新修正計(jì)劃；分包人施工進(jìn)度延誤、發(fā)生質(zhì)量問題，承包人向發(fā)包人承擔(dān)工期、質(zhì)量違約責(zé)任,分包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 ，不改變合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。施工中，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收該未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)分包施工的工程，拒付相應(yīng)部分合同價(jià)款，并向承包人扣罰分包部分價(jià)款3％的違約金。否則，視作承包人違約。未經(jīng)約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。當(dāng)事人對(duì)工程師裁定有異議、不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向發(fā)包人所在區(qū)人民法院提起訴訟。 。如經(jīng)返修仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且經(jīng)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定不影響使用的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)百分之三的違約金。 ：承包人應(yīng)返修直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。誤期違約金最高限額為合同總價(jià)的百分之三。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 ，即構(gòu)成違約。 承包人在雙方簽訂《竣工移交證書》之前，應(yīng)對(duì)工程承擔(dān)照管責(zé)任。 34. 3承包人接到發(fā)包人報(bào)修通知后不能及時(shí)派人返修，發(fā)包人有權(quán)雇用其他人來(lái)完成這項(xiàng)工作。 ，自工程竣工之日算起為貳年。同時(shí)發(fā)包人將承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料及發(fā)包人的內(nèi)審報(bào)告及資料在一個(gè)半月內(nèi)完成外審。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后1個(gè)月內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 ，按浙江省或杭州市建委、市城建檔案管理部門及有關(guān)行業(yè)主管部門和發(fā)包人的具體要求編制，承包人須在工程竣工后的30天內(nèi)編制完成，交發(fā)包人和監(jiān)理審核，最終以所屬城建檔案管理部門驗(yàn)收為準(zhǔn)。在承包人的配合工作下，承包人與發(fā)包人共同完成合同約定工程竣工備案程序所有必備文件，并得到備案機(jī)關(guān)確認(rèn)不需要補(bǔ)正時(shí)發(fā)包人與承包人竣工結(jié)算和發(fā)包人支付剩余工程款的前提。承包人在提交本工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)應(yīng)提交本工程的竣工圖和按國(guó)家及杭州市規(guī)定應(yīng)歸檔的竣工資料給發(fā)包人。承包人撤場(chǎng)和移交工程不能減輕或免除承包人對(duì)工程的工期和質(zhì)量責(zé)任以及其它違約責(zé)任。 ，或發(fā)包人可以預(yù)見在工期內(nèi)，承包人已無(wú)法采取補(bǔ)救措施使工程通過竣工驗(yàn)收的，發(fā)包人有權(quán)更換承包人，由此發(fā)生的費(fèi)用由原承包人承擔(dān)。 中間交工工程的竣工時(shí)間：按發(fā)包人指令執(zhí)行。 在協(xié)議約定的竣工日期前[20]日歷天，承包人按國(guó)家及浙江省或杭州市有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整準(zhǔn)確的竣工資料（包括但不限于含發(fā)包人直接簽署合同的項(xiàng)目及各分包項(xiàng)目的竣工資料及竣工圖[3]套）。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算: 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）（若有新的）及國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所規(guī)定的條件與程序驗(yàn)收。承包人無(wú)論是否同意，都應(yīng)接受，并繼續(xù)施工。 (包括新單價(jià))無(wú)法達(dá)成一致意見，由發(fā)包人最終作出決定。發(fā)包人特別授權(quán)代表與工程師的意見不一致的，以發(fā)包人特別授權(quán)代表的決定為準(zhǔn)。發(fā)包人特別擁有授權(quán)代表行使針對(duì)合同價(jià)款變更的決定權(quán)。設(shè)計(jì)變更或合同價(jià)款的變更都應(yīng)先由工程師提出監(jiān)理意見，工程師簽署的監(jiān)理意見是任何一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更指令或合同價(jià)款變更指令有效簽發(fā)的必要條件。發(fā)包人或監(jiān)理工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，也未另行聘請(qǐng)他人完成工作，承包人仍應(yīng)按設(shè)計(jì)變更指令完成施工，關(guān)于變更合同價(jià)款的洽商不得影響工程的連續(xù)施工。承包人逾期提出變更合同價(jià)款報(bào)告的，則該項(xiàng)工程變更視為沒有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容，承包人再行提出的任何變更合同價(jià)款要求或費(fèi)用調(diào)整均不被考慮。除招標(biāo)文件另有規(guī)定外按《通用條款》規(guī)定執(zhí)行。在施工期間，所有工程變更，均須經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)、發(fā)布指令，方可實(shí)施。 、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師及發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更以及因此產(chǎn)生的合同價(jià)款變更應(yīng)當(dāng)分別地、單獨(dú)地提出。對(duì)于發(fā)包人或工程師發(fā)出的設(shè)計(jì)變更指令，承包人應(yīng)當(dāng)毫不延遲地執(zhí)行。 在合同文件中，設(shè)計(jì)變更是指：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 增減合同文件中約定的工程量（圖紙上計(jì)算出的量和實(shí)際用量的誤差除外）；(3) 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。八、工程變更 。 ，相應(yīng)的存放及保管費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。 ，承包人不能擅自取走。承包人應(yīng)將經(jīng)發(fā)包人或工程師認(rèn)可的樣本或樣品保存在工地，或發(fā)包人指定的地點(diǎn)，作為以后驗(yàn)收工程的標(biāo)準(zhǔn)。申報(bào)審批手續(xù)應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)申報(bào)程序的說(shuō)明辦理，并應(yīng)填寫及呈交有關(guān)的材料、樣品申請(qǐng)表格。承包人保證其所供應(yīng)的材料和設(shè)備均是使用優(yōu)質(zhì)材料和先進(jìn)工藝制成的、全新的且未曾用過的，并完全符合合同文件規(guī)定的對(duì)質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。 承包人的建議和發(fā)包人的批準(zhǔn)都應(yīng)為書面形式，否則無(wú)效。發(fā)包人對(duì)此類建議的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)都不會(huì)減輕或免除承包人按合同文件應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。未獲得發(fā)包人同意的建議不能實(shí)行。 ，承包人可建議發(fā)包人使用代替的材料、設(shè)備或技術(shù)。 （廠商）的設(shè)備、材料，如實(shí)際施工過程中，發(fā)包人要求更換品牌（廠商）的，承包人的原暫定品牌（廠商）的設(shè)備、材料的投標(biāo)報(bào)價(jià)與更換品牌（廠商）后的設(shè)備、材料的價(jià)格的差價(jià)在結(jié)算中調(diào)整。經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后，由承包人簽訂購(gòu)貨合同，結(jié)算時(shí)暫定材料的單價(jià)與實(shí)際供應(yīng)單價(jià)的差價(jià)在稅前補(bǔ)差。 ，應(yīng)在采購(gòu)前15天將擬采購(gòu)的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的申購(gòu)清單計(jì)劃（含廠家、產(chǎn)地、價(jià)格、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、主要技術(shù)參數(shù)等）提交發(fā)包人，并向發(fā)包人和工程師提供如質(zhì)保書、合格證、準(zhǔn)用證、生產(chǎn)許可證及杭州市規(guī)定的有關(guān)資料，否則，發(fā)包人和工程師有權(quán)不予驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人直接付給承擔(dān)任務(wù)的實(shí)驗(yàn)室。如果發(fā)包人及工程師認(rèn)為承包人有關(guān)材料取樣、送檢、取回結(jié)果的程序不符合要求，可以自行指定專人另行送檢，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。該程序應(yīng)當(dāng)完全符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》中的規(guī)定。承包人應(yīng)當(dāng)明確要求實(shí)驗(yàn)室出具的試驗(yàn)報(bào)告和檢測(cè)報(bào)告應(yīng)同時(shí)有二份原件。未經(jīng)發(fā)包人及工程師同意的檢測(cè)單位所作出的結(jié)果將不被工程師認(rèn)可。以上檢測(cè)均由發(fā)包人與承包人共同確定具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行工程相關(guān)的檢測(cè)和試驗(yàn)；委托實(shí)驗(yàn)室的合同由發(fā)包人、承包人和有關(guān)實(shí)驗(yàn)室三方共同簽定。 承包人應(yīng)為檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)任何承包人提供的材料或工程設(shè)備提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)和電力。： 具備資質(zhì)的大廠產(chǎn)品牌水泥 ，且禁止使用立窯水泥。在材料設(shè)備采購(gòu)前，承包人應(yīng)按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)在材質(zhì)、品牌、生產(chǎn)廠家等方面承諾，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)。承包人應(yīng)賠償因其未清楚了解其所用材料、設(shè)備及其供貨單位的有關(guān)資料而給發(fā)包人造成的損失。承包人應(yīng)清楚了解其所用材料、設(shè)備及其供貨單位的有關(guān)資料，并將相關(guān)要求在其提供給發(fā)包人的質(zhì)量保證體系中寫明。本工程所用的一切材料、設(shè)備和技術(shù)必須符合合同文件所規(guī)定的種類及標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備和技術(shù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并應(yīng)提供相關(guān)資料，以證明上述材料、設(shè)備和技術(shù)符合合同文件所規(guī)定的種類及標(biāo)準(zhǔn)。如因材料或設(shè)備生產(chǎn)廠家的原因造成承包人無(wú)法按原報(bào)價(jià)品牌及設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求進(jìn)行采購(gòu)的，承包人須在征得發(fā)包人書面同意的前提下購(gòu)買招標(biāo)時(shí)發(fā)包人提供的限定品牌的材料或設(shè)備中的其他品牌，但該等材料或設(shè)備的價(jià)格在結(jié)算時(shí)不得進(jìn)行任何調(diào)整。對(duì)于暫估材料/設(shè)備采購(gòu)程序按發(fā)包人規(guī)定辦理。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。如導(dǎo)致發(fā)包人被追索時(shí)，發(fā)包人可根據(jù)行政要求、司法及仲裁裁決先行支付建筑工人工資及相關(guān)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)按實(shí)扣除此部分費(fèi)用，由此對(duì)發(fā)包人產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)并在結(jié)算時(shí)一并扣除。不得無(wú)故或惡意拖欠。承包人須承擔(dān)由此延遲支付所造成的相關(guān)責(zé)任?？偘鼏挝粔|資至三棟車間全部主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括屋面鋼結(jié)構(gòu)工程） 主體結(jié)構(gòu)封頂后業(yè)主支付已完產(chǎn)值的80%； 主體結(jié)構(gòu)封頂后每月支付每月完成產(chǎn)值的70%； 整體竣工驗(yàn)收通過后支付至完成產(chǎn)值的85%； 結(jié)算審計(jì)完成、全部竣工資料交付、竣工備案完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%；竣工驗(yàn)收后，建筑工程質(zhì)保期為一年，滿一年后支付結(jié)算總價(jià)的2％；竣工驗(yàn)收后，安裝工程質(zhì)保期為二年，滿二年后支付結(jié)算總價(jià)的2％；竣工驗(yàn)收后，防水工程質(zhì)保期為五年，滿五年后支付結(jié)算總價(jià)的1%。現(xiàn)場(chǎng)工程師計(jì)量確認(rèn)后，后向發(fā)包人提出付款建議。 （進(jìn)度款）支付（進(jìn)度款）支付每月支付一次。 ，如承包人濫用此款，發(fā)包人有權(quán)立即收回。 ：無(wú)預(yù)付款。 、鋼結(jié)構(gòu)、卷簾門、消防、高壓電部分甲方有保留專業(yè)分包的權(quán)利，如有專業(yè)分包，承包人不得再向分包單位或發(fā)包人收取任何配套管理費(fèi)用。價(jià)格確認(rèn)后，如材料認(rèn)價(jià)后采購(gòu)周期過長(zhǎng)、市場(chǎng)波動(dòng)較大，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整；對(duì)于地方壟斷材料或設(shè)備甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。材料價(jià)按杭州市材料信息價(jià)2014年10期指導(dǎo)價(jià)格執(zhí)行；其中鋼筋、混凝土及人工費(fèi)單價(jià)變化幅度在5%之外時(shí)按GB505002013規(guī)范規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。 ，雙方核定的工程量清單報(bào)價(jià)書，施工合同、竣工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、雙方工程聯(lián)系單、工程簽證、供貨單、相關(guān)配套定額及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件等。 經(jīng)濟(jì)洽商中新增、變更工作內(nèi)容的綜合單價(jià)確定：承包人投標(biāo)書中有的，按相應(yīng)相同的單個(gè)子目（項(xiàng)目編碼）計(jì)算；承包人投標(biāo)書中有近似子目的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)中近似子目的單個(gè)清單子目（項(xiàng)目編碼）計(jì)算；承包人投標(biāo)書中沒有的,由承包人依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算后上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審定，其中材料/設(shè)備單價(jià)按承包人投標(biāo)書中相同或近似材料/設(shè)備價(jià)格執(zhí)行，沒有相同或近似的按現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)價(jià)計(jì)算。費(fèi)率采用《浙江省建筑工程施工取費(fèi)定額》（2010版）。如是發(fā)包人指定分包單位引起的，承包人應(yīng)積極配合處理，所有費(fèi)用和責(zé)任由分包單位承擔(dān)。若承包人無(wú)力或不愿立即進(jìn)行處置，為消除危險(xiǎn)，工程師可雇用其他人員從事該項(xiàng)應(yīng)急處置工作，并支付有關(guān)費(fèi)用。 、文明施工措施費(fèi)是用于本工程的，按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。 、文明施工措施費(fèi)用的使用負(fù)總責(zé)，確保專款專用，在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查。 、文明施工措施，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《國(guó)務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)安全消防管理規(guī)定，以及發(fā)包人制定的相應(yīng)的管理辦法，承包人必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定嚴(yán)格的用火、用電制度和消防設(shè)施管理制度，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)吸煙和違章用水、用電，以及其他可能導(dǎo)致火災(zāi)事故和人身傷亡事故的行為。(4) 承包人應(yīng)采取有效管理措施，保證施工人員只有佩戴胸牌方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，戴安全帽，高空作業(yè)時(shí)系安全帶，以及不在