【正文】 略附件十：《安全文明施工管理細(xì)則》。在工程施工過(guò)程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按現(xiàn)行規(guī)范的要求實(shí)施；如乙方不按現(xiàn)行規(guī)范實(shí)施，則甲方有權(quán)安排另外其他人施工，向乙方收取發(fā)生費(fèi)用的2倍，并從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)；如因甲方的原因提出超出規(guī)范的要求，乙方采取特殊措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定工程量等有效結(jié)算依據(jù)原件和甲方保存的原件不一致，以甲方保存的原件為準(zhǔn)。工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、現(xiàn)場(chǎng)核定的工程量依據(jù)的合法性條件：內(nèi)容真實(shí)、無(wú)涂改、無(wú)虛假。有其它依據(jù)而無(wú)現(xiàn)場(chǎng)形成的實(shí)際工程量依據(jù)或者形成的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量依據(jù)未按上述約定簽字確認(rèn)的，視為乙方未進(jìn)行此項(xiàng)工作，不論乙方是否已實(shí)際完成此項(xiàng)工作，雙方對(duì)此部分工程內(nèi)容不進(jìn)行結(jié)算，造成的損失由乙方自行承擔(dān)（乙方通知甲方現(xiàn)場(chǎng)核定工程量甲方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員到場(chǎng)核定）。按照本合同計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。附件九：有效變更簽證現(xiàn)場(chǎng)收方簽證等簽字要求按以下規(guī)定執(zhí)行：不屬于承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容需辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：任一個(gè)抽檢點(diǎn)必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，不能有漏水，立管穿樓板處、地漏處塞縫須密實(shí)且無(wú)漏水痕跡，否則該點(diǎn)判定不合格。２、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)防水質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：防水層厚度和防水層層數(shù)，是否有漏水痕跡。否則該點(diǎn)判定不合格。每棟樓檢查10點(diǎn)。第十條 防水工程階段１、屋面防水質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：防水材料厚度與防水材料層數(shù)，是否有漏水痕跡。否則該點(diǎn)將被判定為不合格。每棟樓檢查10點(diǎn)。９、墻面涂飾質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：涂飾的顏色、涂飾的砂眼和刷紋、涂飾的流墜和疙瘩、收邊收口。木門(mén)與地面（裝修完成面）之間的限值：外門(mén)5－6mm，內(nèi)門(mén)6－7mm：木門(mén)的槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差不超過(guò)3mm。每棟樓檢查10點(diǎn)。８、木門(mén)安裝質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：木門(mén)與地面（裝修完成面）之間的限值、木門(mén)的槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差。墻面石材（瓷片）的平整度不超過(guò)2mm（3mm）。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合下面要求，否則該點(diǎn)判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。檢查方式：鋼尺、靠尺、塞尺。石材地面的平整度不超過(guò)2mm，地磚地面的平整度不超過(guò)2mm，木地板表面平整度不超過(guò)3mm。每棟樓檢查10點(diǎn)。６、室內(nèi)地面鋪貼質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：地面的表面平整度、相鄰板塊接縫高低差。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：欄桿垂直度允許偏差3mm以?xún)?nèi)，欄桿高度偏差4mm以?xún)?nèi)。５、陽(yáng)臺(tái)欄桿 質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：欄桿高度、欄桿垂直度。③取飄窗臺(tái)兩端長(zhǎng)度或?qū)挾冗M(jìn)行比較，飄窗臺(tái)長(zhǎng)或?qū)挸叽缙畈荒艽笥?mm。①房間平面尺寸的長(zhǎng)或?qū)捙c設(shè)計(jì)尺寸相比偏差超過(guò)2cm。每一間房間為一個(gè)檢查點(diǎn)，每棟樓檢查10點(diǎn)。４、建筑尺寸質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查建筑物房間平面尺寸、飄窗臺(tái)平面尺寸。鋁合金門(mén)窗：門(mén)窗框正側(cè)面垂直度允許偏差不超過(guò)3mm，門(mén)窗框?qū)蔷€(xiàn)長(zhǎng)度差不超過(guò)5mm。每一樘門(mén)或窗為一個(gè)抽檢點(diǎn)，每棟樓檢查10點(diǎn)。３、鋁合金門(mén)窗安裝質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：鋁合金門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度、鋁合金門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差。外墻涂料：涂飾均勻、顏色一致、外墻面無(wú)裂縫。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)抽檢點(diǎn)必須符合以下要求，否則該點(diǎn)判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。檢查方式：目測(cè)、鋼尺、2 m垂直檢測(cè)尺、2 m靠尺和塞尺、直角檢測(cè)尺。5mm，垂直度偏差不超過(guò)4mm，表面平整度偏差不超過(guò)4mm，陰陽(yáng)角方正偏差不超過(guò)4mm，無(wú)空鼓開(kāi)裂，抹灰前墻面滿(mǎn)掛鐵絲網(wǎng)。每棟樓檢查10點(diǎn)。第九條 裝飾工程階段１、室內(nèi)墻抹灰質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查門(mén)洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰陽(yáng)角、空鼓開(kāi)裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。6 mm。①砌筑間歇時(shí)間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄（工程部須建立此項(xiàng)隱蔽記錄），砌筑時(shí)間間隔須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。每棟樓檢查10點(diǎn)。４、砌體砌筑質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：檢查砌體砌筑間歇時(shí)間、門(mén)窗洞口尺寸偏差。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣、裂縫的現(xiàn)象，否則該點(diǎn)判定不合格。３、混凝土外觀(guān)質(zhì)量質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：混凝土外觀(guān)質(zhì)量缺陷。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際板厚與設(shè)計(jì)相比偏差在＋9mm至－6mm之間的，該點(diǎn)判定為合格，反之則不合格。２、樓板厚度質(zhì)量評(píng)價(jià)要素：混凝土樓板的厚度。平整度要求在9mm以?xún)?nèi)；截面尺寸要求在：＋9mm至6mm之間，超過(guò)上述要求的，該點(diǎn)判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容，每一棟號(hào)抽查10點(diǎn)。抽檢單位的選定：應(yīng)在每棟當(dāng)月檢查范圍內(nèi)均勻分布。B類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題：出現(xiàn)局部影響建筑物安全及重要使用功能的或違反國(guó)家強(qiáng)制性條文的。A類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題：出現(xiàn)嚴(yán)重影響建筑物安全及重要使用功能的問(wèn)題或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。出現(xiàn)A類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的，將直接取消該本棟（區(qū)塊）工程的質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)，如之后的檢查月份又出現(xiàn)抽檢合格率70％的，仍按第九條進(jìn)行扣罰。第六條 另外，根據(jù)抽檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度，可直接進(jìn)行對(duì)質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行扣減。對(duì)各月份的工程質(zhì)量抽檢合格率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并按以下辦法進(jìn)行獎(jiǎng)罰：工程質(zhì)量抽檢合格率≥80％的月份數(shù)占實(shí)際檢查月數(shù)的百分比≥80％的，且每月抽檢合格率≥70％，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位本棟（區(qū)塊）工程造價(jià)的1％。單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率70％的，當(dāng)月扣罰施工單位本月完成工程量造價(jià)的1％。第五條 每個(gè)月根據(jù)當(dāng)月單棟（區(qū)塊）的工程質(zhì)量抽檢合格率，對(duì)施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)罰，具體如下：?jiǎn)螚潱▍^(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率≥80％的，當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)施工單位本月完成工程量造價(jià)的1％。每個(gè)月單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率＝抽檢的各質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢合格率的代數(shù)平均值。第三條 每個(gè)質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)劃分為若干個(gè)質(zhì)量評(píng)價(jià)要素，各質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢合格率＝（該質(zhì)量評(píng)價(jià)要素抽檢點(diǎn)合格點(diǎn)數(shù)247。 裝飾工程階段：包括室內(nèi)墻抹灰；外墻裝飾；鋁合金門(mén)窗安裝；建筑尺寸（房間平面尺寸、飄窗臺(tái)尺寸）；陽(yáng)臺(tái)欄桿；公共區(qū)地面鋪貼；室內(nèi)墻面飾面板（磚）；木門(mén)安裝；墻面涂飾九個(gè)質(zhì)量考評(píng)指標(biāo)。附件8:主體工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)辦法 第一章 工程質(zhì)量考評(píng)措施第一條 工程質(zhì)量考評(píng)檢查小組的構(gòu)成考評(píng)檢查小組由集團(tuán)工程管理中心或各分公司質(zhì)量監(jiān)督部、地區(qū)公司工程部、施工單位三方每專(zhuān)業(yè)各派一名專(zhuān)業(yè)工程師組成，考評(píng)檢查結(jié)果由各方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，作為質(zhì)量考評(píng)的依據(jù)。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表 日 期 說(shuō)明：“□”內(nèi)作標(biāo)識(shí)“√”。（二）本工程質(zhì)量保修書(shū)，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。對(duì)造成質(zhì)量缺陷的原因有爭(zhēng)議的，發(fā)包人與承包人雙方可委托權(quán)威部門(mén)進(jìn)行鑒定，如經(jīng)鑒定屬于承包人責(zé)任，則所有鑒定費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此之外，承包人尚應(yīng)對(duì)延遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給發(fā)包人造成的全部損失進(jìn)行賠償。在發(fā)包人交樓期間內(nèi)，承包人需派專(zhuān)人配合、維修，并在接到發(fā)包人維修通知后須在30分鐘到場(chǎng)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由發(fā)包人從承包人保修金中扣回，保修金余額不足的，承包人應(yīng)向發(fā)包人補(bǔ)足差額部分。由發(fā)包人另行安排維修，所發(fā)生費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承擔(dān)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，凡屬承包人所承包工程的施工質(zhì)量缺陷，承包人必須進(jìn)行修復(fù)或更換且承擔(dān)一切費(fèi)用；如屬使用不當(dāng)造成的問(wèn)題，承包人仍應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人的質(zhì)量保修期，均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。五、質(zhì)量保修金質(zhì)量保修金的使用、約定和支付與本合同協(xié)議書(shū)部分的規(guī)定一致。（四）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。（三）在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。（二）雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年； 、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年；、供冷系統(tǒng)工程為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 2 年； 3年； 5年； 2年；。二、質(zhì)量保修期（一）質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格并交付工程之日算起。一、質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線(xiàn)工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。附件6：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人：（全稱(chēng)） 有限公司 承包人：（全稱(chēng)） 為保證 主體工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承諾人：（企業(yè)蓋章） 法定代表人：（法人委托人）承諾日期： 年 月 日附件5： 項(xiàng)目組織架構(gòu)表工程名稱(chēng)： 承包單位： 單位名稱(chēng)一旦出現(xiàn)本公司嚴(yán)重拖欠民工工資，導(dǎo)致民工因欠薪鬧事，同意由貴司直接代為支付民工工資，并在下期進(jìn)度款中扣除。我司承諾將民工權(quán)益保障工作的績(jī)效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進(jìn)度款支付除應(yīng)附確認(rèn)的形象進(jìn)度資料之外，同時(shí)應(yīng)附確認(rèn)的民工權(quán)益保障合格資料），我司在合同履行過(guò)程中，將按貴司要求按時(shí)如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障資料。1煙道工程(M2高強(qiáng)水泥砂漿、鋼絲網(wǎng)、模具成型、防倒灌）m60附件4：民工權(quán)益保障承諾書(shū)致 有限公司: 本公司已與貴司簽訂《 主體及配套工程施工合同》，我司同意在合同履行過(guò)程中，向貴司就民工權(quán)益保障工作做如下承諾：我司將成立有專(zhuān)人負(fù)責(zé)的民工權(quán)益保障專(zhuān)職部門(mén)，部門(mén)人員由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專(zhuān)員組成；項(xiàng)目經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門(mén)經(jīng)理，與貴司民工權(quán)益保障部工作對(duì)接。包干綜合單價(jià)包含完成煙道工程所有費(fèi)用，包括全部材料費(fèi)（包括煙帽費(fèi)用）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)等。1214稅金12+13　1315工程造價(jià)12+13+14　附件3：綜合包干單價(jià)表序號(hào)工程名稱(chēng)單位包干綜合單價(jià)(元)備注1017稅金15+16　1118工程造價(jià)15+16+17　附表市政工程及建筑工程計(jì)費(fèi)程序表（適用于配套項(xiàng)目）序號(hào)代號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）備注11基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算　22定額人工費(fèi)調(diào)整定額人工費(fèi)33機(jī)上人工費(fèi)調(diào)增機(jī)上人工工日44綜合費(fèi)1~3按四類(lèi)工程給水燃?xì)夤艿兰奥窡艄こ痰挠?jì)算基礎(chǔ)按基價(jià)人工費(fèi)，費(fèi)率按對(duì)應(yīng)四類(lèi)工程綜合費(fèi)構(gòu)成其他直接費(fèi)4按規(guī)定構(gòu)成比例　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4　現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)4　企業(yè)管理費(fèi)4　財(cái)務(wù)費(fèi)用4　55勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1~3按川建價(jià)發(fā)[2000]，按四類(lèi)工程類(lèi)別、取費(fèi)等級(jí)均按E級(jí)　66利潤(rùn)1~3按四類(lèi)工程　77允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用及人工、材料價(jià)差8+9　　8人工、材料價(jià)差材料價(jià)差、人工價(jià)差按協(xié)議書(shū)約定方式調(diào)整　　9按實(shí)發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生且須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)　　810安全文明施工措施費(fèi)　不單獨(dú)計(jì)取已綜合考慮到工程總造價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)取，實(shí)際施工中承包人應(yīng)按規(guī)定落實(shí)安全文明施工措施。附件2：工程計(jì)價(jià)程序表附表建筑工程計(jì)費(fèi)程序表序號(hào)代號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）備注11基價(jià)直接費(fèi)按基價(jià)表計(jì)算　22定額人工費(fèi)調(diào)整定額人工費(fèi)33機(jī)上人工費(fèi)調(diào)增機(jī)上人工工日44綜合費(fèi)1~3按協(xié)議書(shū)約定類(lèi)別　綜合費(fèi)構(gòu)成其他直接費(fèi)4按規(guī)定構(gòu)成比例　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)4　現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)4　企業(yè)管理費(fèi)4　財(cái)務(wù)費(fèi)用4　55勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1~3按川建價(jià)發(fā)[2000]，按協(xié)議書(shū)約定類(lèi)別，取費(fèi)等級(jí)均按E級(jí)　66利潤(rùn)1~3按協(xié)議書(shū)約定類(lèi)別　77允許按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用及人工、材料價(jià)差8+9　　8人工、