【正文】 略附件十：《安全文明施工管理細則》。在工程施工過程中，包含在措施費中的工作內(nèi)容，乙方必須按現(xiàn)行規(guī)范的要求實施；如乙方不按現(xiàn)行規(guī)范實施，則甲方有權(quán)安排另外其他人施工，向乙方收取發(fā)生費用的2倍，并從當期進度款中扣除，由此造成的工期延誤由乙方負責(zé)；如因甲方的原因提出超出規(guī)范的要求，乙方采取特殊措施所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。如乙方提供的現(xiàn)場簽證、現(xiàn)場核定工程量等有效結(jié)算依據(jù)原件和甲方保存的原件不一致，以甲方保存的原件為準。工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、現(xiàn)場核定的工程量依據(jù)的合法性條件：內(nèi)容真實、無涂改、無虛假。有其它依據(jù)而無現(xiàn)場形成的實際工程量依據(jù)或者形成的現(xiàn)場實際工程量依據(jù)未按上述約定簽字確認的，視為乙方未進行此項工作，不論乙方是否已實際完成此項工作，雙方對此部分工程內(nèi)容不進行結(jié)算，造成的損失由乙方自行承擔（乙方通知甲方現(xiàn)場核定工程量甲方應(yīng)及時組織相關(guān)人員到場核定）。按照本合同計價標準計價。附件九：有效變更簽證現(xiàn)場收方簽證等簽字要求按以下規(guī)定執(zhí)行：不屬于承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容需辦理現(xiàn)場簽證。評定標準：任一個抽檢點必須滿足設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求，不能有漏水，立管穿樓板處、地漏處塞縫須密實且無漏水痕跡，否則該點判定不合格。２、衛(wèi)生間、陽臺、露臺防水質(zhì)量評價要素：防水層厚度和防水層層數(shù)，是否有漏水痕跡。否則該點判定不合格。每棟樓檢查10點。第十條 防水工程階段１、屋面防水質(zhì)量評價要素：防水材料厚度與防水材料層數(shù)，是否有漏水痕跡。否則該點將被判定為不合格。每棟樓檢查10點。９、墻面涂飾質(zhì)量評價要素：涂飾的顏色、涂飾的砂眼和刷紋、涂飾的流墜和疙瘩、收邊收口。木門與地面（裝修完成面）之間的限值：外門5－6mm，內(nèi)門6－7mm：木門的槽口對角線長度差不超過3mm。每棟樓檢查10點。８、木門安裝質(zhì)量評價要素：木門與地面（裝修完成面）之間的限值、木門的槽口對角線長度差。墻面石材（瓷片）的平整度不超過2mm（3mm）。評定標準：一個抽檢點必須符合下面要求，否則該點判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查內(nèi)容。檢查方式：鋼尺、靠尺、塞尺。石材地面的平整度不超過2mm，地磚地面的平整度不超過2mm，木地板表面平整度不超過3mm。每棟樓檢查10點。６、室內(nèi)地面鋪貼質(zhì)量評價要素：地面的表面平整度、相鄰板塊接縫高低差。評定標準：欄桿垂直度允許偏差3mm以內(nèi)，欄桿高度偏差4mm以內(nèi)。５、陽臺欄桿 質(zhì)量評價要素：欄桿高度、欄桿垂直度。③取飄窗臺兩端長度或?qū)挾冗M行比較，飄窗臺長或?qū)挸叽缙畈荒艽笥?mm。①房間平面尺寸的長或?qū)捙c設(shè)計尺寸相比偏差超過2cm。每一間房間為一個檢查點，每棟樓檢查10點。４、建筑尺寸質(zhì)量評價要素：檢查建筑物房間平面尺寸、飄窗臺平面尺寸。鋁合金門窗：門窗框正側(cè)面垂直度允許偏差不超過3mm，門窗框?qū)蔷€長度差不超過5mm。每一樘門或窗為一個抽檢點，每棟樓檢查10點。３、鋁合金門窗安裝質(zhì)量評價要素：鋁合金門窗框的正側(cè)面垂直度、鋁合金門窗槽口對角線長度差。外墻涂料：涂飾均勻、顏色一致、外墻面無裂縫。評定標準：一個抽檢點必須符合以下要求，否則該點判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容。檢查方式：目測、鋼尺、2 m垂直檢測尺、2 m靠尺和塞尺、直角檢測尺。5mm，垂直度偏差不超過4mm，表面平整度偏差不超過4mm，陰陽角方正偏差不超過4mm，無空鼓開裂，抹灰前墻面滿掛鐵絲網(wǎng)。每棟樓檢查10點。第九條 裝飾工程階段１、室內(nèi)墻抹灰質(zhì)量評價要素：檢查門洞口處的墻體厚度、批蕩層平整度、垂直度、陰陽角、空鼓開裂及抹灰鐵絲網(wǎng)。6 mm。①砌筑間歇時間：檢查砌筑工程的隱蔽記錄（工程部須建立此項隱蔽記錄），砌筑時間間隔須符合現(xiàn)行施工規(guī)范要求。每棟樓檢查10點。４、砌體砌筑質(zhì)量評價要素：檢查砌體砌筑間歇時間、門窗洞口尺寸偏差。評定標準：不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣、裂縫的現(xiàn)象，否則該點判定不合格。３、混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評價要素：混凝土外觀質(zhì)量缺陷。評定標準：實際板厚與設(shè)計相比偏差在＋9mm至－6mm之間的，該點判定為合格，反之則不合格。２、樓板厚度質(zhì)量評價要素：混凝土樓板的厚度。平整度要求在9mm以內(nèi)；截面尺寸要求在：＋9mm至6mm之間，超過上述要求的，該點判定不合格。檢查范圍：上月完成的可檢查到內(nèi)容，每一棟號抽查10點。抽檢單位的選定：應(yīng)在每棟當月檢查范圍內(nèi)均勻分布。B類質(zhì)量問題：出現(xiàn)局部影響建筑物安全及重要使用功能的或違反國家強制性條文的。A類質(zhì)量問題：出現(xiàn)嚴重影響建筑物安全及重要使用功能的問題或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的。出現(xiàn)A類質(zhì)量問題的，將直接取消該本棟（區(qū)塊）工程的質(zhì)量獎勵，如之后的檢查月份又出現(xiàn)抽檢合格率70％的，仍按第九條進行扣罰。第六條 另外，根據(jù)抽檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴重程度，可直接進行對質(zhì)量獎勵進行扣減。對各月份的工程質(zhì)量抽檢合格率進行統(tǒng)計，并按以下辦法進行獎罰：工程質(zhì)量抽檢合格率≥80％的月份數(shù)占實際檢查月數(shù)的百分比≥80％的，且每月抽檢合格率≥70％，獎勵施工單位本棟（區(qū)塊）工程造價的1％。單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率70％的，當月扣罰施工單位本月完成工程量造價的1％。第五條 每個月根據(jù)當月單棟（區(qū)塊）的工程質(zhì)量抽檢合格率，對施工單位進行獎罰，具體如下：單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率≥80％的，當月獎勵施工單位本月完成工程量造價的1％。每個月單棟（區(qū)塊）工程質(zhì)量抽檢合格率＝抽檢的各質(zhì)量評價要素抽檢合格率的代數(shù)平均值。第三條 每個質(zhì)量考評指標劃分為若干個質(zhì)量評價要素，各質(zhì)量評價要素抽檢合格率＝（該質(zhì)量評價要素抽檢點合格點數(shù)247。 裝飾工程階段：包括室內(nèi)墻抹灰；外墻裝飾；鋁合金門窗安裝；建筑尺寸（房間平面尺寸、飄窗臺尺寸）；陽臺欄桿；公共區(qū)地面鋪貼；室內(nèi)墻面飾面板（磚）；木門安裝；墻面涂飾九個質(zhì)量考評指標。附件8:主體工程質(zhì)量獎勵辦法 第一章 工程質(zhì)量考評措施第一條 工程質(zhì)量考評檢查小組的構(gòu)成考評檢查小組由集團工程管理中心或各分公司質(zhì)量監(jiān)督部、地區(qū)公司工程部、施工單位三方每專業(yè)各派一名專業(yè)工程師組成，考評檢查結(jié)果由各方代表現(xiàn)場簽字確認，作為質(zhì)量考評的依據(jù)。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表 日 期 說明：“□”內(nèi)作標識“√”。（二）本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人承包人在工程竣工驗收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。對造成質(zhì)量缺陷的原因有爭議的，發(fā)包人與承包人雙方可委托權(quán)威部門進行鑒定，如經(jīng)鑒定屬于承包人責(zé)任，則所有鑒定費用由承包人承擔，除此之外，承包人尚應(yīng)對延遲修復(fù)質(zhì)量缺陷給發(fā)包人造成的全部損失進行賠償。在發(fā)包人交樓期間內(nèi)，承包人需派專人配合、維修，并在接到發(fā)包人維修通知后須在30分鐘到場進行維修。維修費用由發(fā)包人從承包人保修金中扣回，保修金余額不足的，承包人應(yīng)向發(fā)包人補足差額部分。由發(fā)包人另行安排維修，所發(fā)生費用及相應(yīng)責(zé)任由承包人承擔。在質(zhì)量保修期內(nèi)，凡屬承包人所承包工程的施工質(zhì)量缺陷，承包人必須進行修復(fù)或更換且承擔一切費用；如屬使用不當造成的問題，承包人仍應(yīng)及時負責(zé)修復(fù)或更換，費用由發(fā)包人承擔。承包人的質(zhì)量保修期，均自工程竣工驗收合格之日起算。五、質(zhì)量保修金質(zhì)量保修金的使用、約定和支付與本合同協(xié)議書部分的規(guī)定一致。（四）質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。（三）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修。（二）雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年； 、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 2 年；、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期； 2 年； 3年； 5年； 2年；。二、質(zhì)量保修期（一）質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格并交付工程之日算起。一、質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項目。附件6：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） 有限公司 承包人：（全稱） 為保證 主體工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承諾人：（企業(yè)蓋章） 法定代表人：（法人委托人）承諾日期： 年 月 日附件5： 項目組織架構(gòu)表工程名稱： 承包單位： 單位名稱一旦出現(xiàn)本公司嚴重拖欠民工工資，導(dǎo)致民工因欠薪鬧事，同意由貴司直接代為支付民工工資，并在下期進度款中扣除。我司承諾將民工權(quán)益保障工作的績效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進度款支付除應(yīng)附確認的形象進度資料之外，同時應(yīng)附確認的民工權(quán)益保障合格資料），我司在合同履行過程中，將按貴司要求按時如實填報有關(guān)民工權(quán)益保障資料。1煙道工程(M2高強水泥砂漿、鋼絲網(wǎng)、模具成型、防倒灌）m60附件4：民工權(quán)益保障承諾書致 有限公司: 本公司已與貴司簽訂《 主體及配套工程施工合同》，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民工權(quán)益保障工作做如下承諾：我司將成立有專人負責(zé)的民工權(quán)益保障專職部門，部門人員由項目經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成；項目經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門經(jīng)理，與貴司民工權(quán)益保障部工作對接。包干綜合單價包含完成煙道工程所有費用，包括全部材料費（包括煙帽費用）、人工費、機械費、各項稅費等。1214稅金12+13　1315工程造價12+13+14　附件3：綜合包干單價表序號工程名稱單位包干綜合單價(元)備注1017稅金15+16　1118工程造價15+16+17　附表市政工程及建筑工程計費程序表（適用于配套項目）序號代號費用名稱計算基礎(chǔ)費率（%）備注11基價直接費按基價表計算　22定額人工費調(diào)整定額人工費33機上人工費調(diào)增機上人工工日44綜合費1~3按四類工程給水燃氣管道及路燈工程的計算基礎(chǔ)按基價人工費，費率按對應(yīng)四類工程綜合費構(gòu)成其他直接費4按規(guī)定構(gòu)成比例　臨時設(shè)施費4　現(xiàn)場管理費4　企業(yè)管理費4　財務(wù)費用4　55勞動保險費1~3按川建價發(fā)[2000]，按四類工程類別、取費等級均按E級　66利潤1~3按四類工程　77允許按實計算的費用及人工、材料價差8+9　　8人工、材料價差材料價差、人工價差按協(xié)議書約定方式調(diào)整　　9按實發(fā)生費用按實際發(fā)生且須經(jīng)發(fā)包人批準　　810安全文明施工措施費　不單獨計取已綜合考慮到工程總造價中，不單獨計取，實際施工中承包人應(yīng)按規(guī)定落實安全文明施工措施。附件2：工程計價程序表附表建筑工程計費程序表序號代號費用名稱計算基礎(chǔ)費率（%）備注11基價直接費按基價表計算　22定額人工費調(diào)整定額人工費33機上人工費調(diào)增機上人工工日44綜合費1~3按協(xié)議書約定類別　綜合費構(gòu)成其他直接費4按規(guī)定構(gòu)成比例　臨時設(shè)施費4　現(xiàn)場管理費4　企業(yè)管理費4　財務(wù)費用4　55勞動保險費1~3按川建價發(fā)[2000]，按協(xié)議書約定類別，取費等級均按E級　66利潤1~3按協(xié)議書約定類別　77允許按實計算的費用及人工、材料價差8+9　　8人工、