【正文】 【考點5】試用買賣合同（P95），依照《合同法》有關規(guī)定。出賣人解除合同的，雙方應當互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費。，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。【解釋2】出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，不受上述時間的限制。其中，“2年”是最長的合理期間，該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。（2013年），出賣人將標的物交由承運人運輸，貨物在運輸途中意外滅失，買受人未按約定時間前往提貨，后貨物在地震中滅失，貨交第一承運人后意外滅失，出賣人將標的物提存后意外滅失【答案】ABCD【解析】（1）選項A：當事人“沒有約定”交付地點，標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由“買受人”承擔；（2）選項B：出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔；（3）選項C：出賣人“根據(jù)合同約定”將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后（出賣人依約代辦托運），標的物毀損、滅失的風險由“買受人”負擔，但當事人另有約定的除外；（4）選項D：出賣人將標的物依法提存后，毀損、滅失的風險由“買受人”承擔?！纠}出賣人將標的物交付給第一承運人后（視為交付），標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔?！窘忉?】根據(jù)《買賣合同司法解釋》的規(guī)定，“標的物需要運輸?shù)摹?，是指標的物由出賣人負責辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者。但是，如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒有告知買受人，買受人主張“出賣人”負擔標的物毀損、滅失風險的，人民法院應予支持。（7）違約責任與風險的獨立性標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，“不影響”因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由“出賣人”承擔。（4）出賣人將標的物提存后，毀損、滅失的風險由“買受人”承擔。（2）因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，“買受人”應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險?？蓺w責于一方當事人的事由（如一方當事人的過錯）導致標的物毀損、滅失，不屬于風險負擔，應當按照違約責任或者侵權(quán)責任處理?！敬鸢浮緼BD【解析】（1）選項A：標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（5月10日）為交付時間；（2）選項B：標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有；（3）選項CD：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后（5月10日）由買受人（劉某）承擔。5月16日，該耕牛被雷劈死。雙方商定價格為1000元，并約定一個月后交付款項?！纠}2（2009年新制度）【答案】BC【解析】（1）選項AB：標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（5月14日）為交付時間，標的物的所有權(quán)自5月14日轉(zhuǎn)移；（2）選項CD：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。5月14日晚，當?shù)乇l(fā)泥石流，導致耕牛滅失。多選題】2009年5月12日，甲因農(nóng)忙借用鄰居乙的一頭耕牛耕地三天。（2009年多選題）【相關鏈接】簡易交付是指動產(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)先行占有該動產(chǎn)的，無需現(xiàn)實交付，物權(quán)在法律行為生效時發(fā)生變動效力。所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風險負擔轉(zhuǎn)移的標準，交付才是風險負擔轉(zhuǎn)移的標準。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！窘忉尅浚?）不動產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“登記”時轉(zhuǎn)移；（2）動產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“交付”時轉(zhuǎn)移，但當事人約定了所有權(quán)保留條款的除外。多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于不可抗力的有（ ）。【解釋】不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）；（2）政府行為；（3）社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。（2001年）【答案】D（1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。單選題】甲公司從乙農(nóng)場購入10頭種牛，乙農(nóng)場違約，將部分帶有傳染病的種牛交付給甲公司，致使甲公司所飼養(yǎng)的其他奶牛大量患病造成財產(chǎn)損失?！究键c3】其他規(guī)定（P90）（2001年單選題）因合同當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依據(jù)《合同法》的規(guī)定要求其承擔違約責任“或者”依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任。（2011年）、丙公司分別承擔違約責任【答案】A【解析】（1）瀕于破產(chǎn)的是丙公司，而不是付款人乙公司，甲公司不能行使不安抗辯權(quán)；（2）當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。甲公司在送貨前發(fā)現(xiàn)丙公司已瀕于破產(chǎn)，遂未按時送貨?！纠}3（2010年）、丙公司連帶承擔違約責任、丙公司按照責任大小按份承擔違約責任【答案】A【解析】當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任；當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。甲公司在使用該設備時發(fā)現(xiàn)存在嚴重的質(zhì)量問題?！纠}2下列有關該電腦交付的表述中，正確的是（ ）。單選題】甲將一臺電腦無償借給乙使用，期限為3個月。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔“連帶責任”。租賃合同的承租人可以以自己的租賃權(quán)對抗新的所有權(quán)人，突破了合同關系的相對性。（1）債的保全措施在保全措施（代位權(quán)和撤銷權(quán)）中，突破了合同的相對性，使得債權(quán)人可以向合同關系以外的第三人提起訴訟，主張權(quán)利。在本案中：（1）乙、丙之間的轉(zhuǎn)租賃合同有效；（2）甲、乙之間的原租賃合同繼續(xù)有效；（3）如果丙將房屋損壞，由乙向甲賠償損失（甲和乙之間有直接的合同關系）；（4）由于甲和丙之間并無直接的合同關系，甲無權(quán)要求丙承擔（合同上的）違約責任；（5）甲可以基于其所有權(quán)要求丙承擔侵權(quán)賠償責任?！究键c2】違約責任的相對性（P89）承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當（向出租人）賠償損失?！窘忉尅康谌瞬⒎呛贤漠斒氯?，根據(jù)合同的相對性原理，應當“由債務人向債權(quán)人”承擔違約責任。（2003年案例分析題、2011年單選題）（1）當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當由債務人向債權(quán)人承擔違約責任。（2006年），同時請求甲雙倍返還定金40萬元，同時請求返還定金20萬元【答案】D【解析】（1）選項A：20萬元的定金本來就是乙的，如果請求甲雙倍返還定金40萬元，對甲的懲罰只有20萬元；（2）選項B：20萬元的定金本來就是乙的，只請求甲支付違約金30萬元，對甲的懲罰只有10萬元；（3）選項C：定金罰則、違約金罰則不能并用。甲因?qū)~材賣給丙而無法向乙交貨。【例題（2）《買賣合同解釋》中關于定金的規(guī)定買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的損失。③買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持。（3）《買賣合同解釋》中關于違約金的規(guī)定①買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。【商品房買賣合同的司法解釋】（1）當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失的30％為標準適當減少；（2）當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。在甲乙之間的買賣合同中：（1）因甲公司違約，給乙公司造成的直接損失為30萬元（乙公司需要向丙公司支付30萬元的違約金），合同履行后可以獲得的利益為80萬元（轉(zhuǎn)手買賣的價差）；（2）因甲公司違約，乙公司獲有利益10萬元（省下了10萬元的運費）；（3）違約方甲公司主張從損失賠償額（110萬元）中扣除該部分利益（10萬元）的，人民法院應予支持。之后，乙公司將該設備作價180萬元轉(zhuǎn)賣給丙公司（雙方約定了30萬元的違約金，此外由乙公司承擔10萬元的運費）。（5）損益相抵根據(jù)《買賣合同解釋》的規(guī)定，買賣合同當事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益，違約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應予支持?！景咐繌埬撑c甲公司訂立汽車買賣合同，后張某駕駛該汽車超載行駛，由于汽車鋼圈（質(zhì)量不合格）破碎導致翻車，給張某造成損失。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。（2009年原制度案例分析題、2010年案例分析題）（2）損失賠償額應當相當于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。對違約責任沒有約定或者約定不明確的，受損害方根據(jù)標的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第六單元 違約責任【考點1】違約責任的承擔方式（P89）在債務人不履行合同義務時，債權(quán)人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務人實際履行合同義務。單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于提存的法律效果的表述中，正確的是（ ）。（2012年A卷），有權(quán)拒絕甲交付水泥的請求【答案】ABC【解析】（1）選項AC：提存成立的，視為債務人（乙）在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務；（2）選項BD：提存成立的，毀損、滅失的風險由債權(quán)人（甲）承擔，提存費用由債權(quán)人（甲）負擔。乙拒絕，并要求甲支付水泥價款和提存費用。提存當晚，突降特大暴雨，庫房坍塌，水泥被水浸泡，全部毀損。乙按約定日期向甲交貨，但甲因躲避他人債務不知去向?！纠}2根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于提存期間當事人之間權(quán)利義務的表述中，正確的有( )。【例題1【解釋】5年期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。（1）毀損、滅失的風險由“債權(quán)人”承擔；（2）標的物的孳息歸“債權(quán)人”所有；（3）提存費用由“債權(quán)人”負擔?！鞠嚓P鏈接】抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。（6）不得抵銷的債務①法律規(guī)定不得抵銷的債務（如因故意侵權(quán)產(chǎn)生的債務）；②根據(jù)合同性質(zhì)不能抵銷的債務（如提供勞務的債務、不作為的債務）；③當事人約定不得抵銷的債務。（4）法定抵銷中的抵銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)，當事人主張抵銷的，應當通知對方，抵銷的效果自通知到達對方時生效。（2）一方債務已經(jīng)到期，另一方債務尚未到期，則“未到期”的債務人可以主張抵銷?！究键c4】抵銷（P87）（2008年案例分析題）當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。（2）已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。（2）如果沒有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起3個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。合同成立以后，如果客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求法院變更或解除的，人民法院應根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或解除。（4）在不定期租賃合同中，“出租人或者承租人”均可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。（2）在貨運合同中，在承運人將貨物交付收貨人之前，“托運人”可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此所受的損失。（2014年）【答案】ABCD【解析】（1）選項AB：如果標的物為可替代物，可以同類物替代履行，買受人不能解除合同；如果標的物為不可替代物，因買受人的合同目的已經(jīng)不能實現(xiàn)，買受人可以解除合同（選項AB是否正確，值得商榷，但官方公布的答案將其視為正確答案）；（2）選項C：在履行期限屆滿之前，出賣人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，買受人可以解除合同；（3）選項D：出賣人遲延履行債務或者有其他違約行為致使買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人可以解除合同。【例題【解釋2】因當事人延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)“合同目的”?！窘忉尅看隧椊獬龣?quán)的行使必須是不履行“主要”債務?！窘忉?】因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。（2002年案例分析題、2005年案例分析題、2014年多選題）（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)“合同目的”。【考點3】合同解除（P86）（1）事先約定解除權(quán)：約定解除雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件，一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。、利息、費用的抵充順序債務人除主債務之外還應當支付利息和費用，當其給付不足以清償全部債務時，并且當事人沒有約定的，人民法院應當按照下列順序抵充：（1）實現(xiàn)債權(quán)的有關費用；（2）利息；（