【正文】 在超過合理期間或者2年期間后，出賣人自愿承擔違約責任后，又以上述期間經(jīng)過為由反悔的，人民法院不予支持。（6）單證與風險的獨立性出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，“不影響”標的物毀損、滅失風險的轉移。在本題中，標的物毀損、滅失的風險自5月14日轉移。（2012年多選題）【例題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于甲公司權利的表述中，正確的是（ ）?！景咐考讓⒎课莩鲎饨o乙，承租人乙經(jīng)出租人甲同意，可以將該房屋轉租給第三人丙。②買賣合同約定了逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。（1）當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。（2009年新制度），甲負有通知義務，損失由乙承擔，乙仍沒有領取西服，甲可以在交付保管費后取回西服【答案】BC【解析】（1）選項A：除債權人“下落不明”的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人；（2）選項BC：標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔，標的物的孳息歸債權人所有，提存費用由債權人負擔；（3）選項D：債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸“國家”所有。（1）當事人互負到期債務，債務標的物種類、品質相同的，任何一方均可主張抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外。多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買受人可以取得合同解除權的有（ ）。【考點2】債務的抵充順序（P85），除債權人與債務人對清償?shù)膫鶆栈蛘咔鍍數(shù)殖漤樞蛄碛屑s定的以外，應當優(yōu)先抵充已到期的債務；幾項債務均到期的，優(yōu)先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數(shù)額最少的債務；擔保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務負擔較重的債務；負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充；到期時間相同的，按比例抵充。第五單元 合同的轉讓和解除【考點1】合同的轉讓（P84）（2011年單選題）（1）債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意?！鞠嚓P鏈接1】第三人提供抵押的，債權人許可“主債務人”轉讓債務未經(jīng)抵押人“書面同意”時，抵押人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列關于甲公司定金責任承擔的表述中，正確的是（ ）。（3）在延遲履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。同時，丙公司向乙公司出具一份內容為“丙公司愿為甲公司應付乙公司300萬元機床貨款承擔保證責任”的保函，并加蓋了該公司公章。一般保證，則在對債務人提起訴訟或者申請仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起算保證的訴訟時效。但是保證人與債權人事先約定僅對特定的債權人承擔保證責任或者禁止債權轉讓的，保證人不再承擔保證責任。（2003年），債權人無過錯的，債務人對主合同債權人的經(jīng)濟損失承擔賠償責任，擔保人則不承擔賠償責任，債權人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一，擔保人無過錯則不承擔民事責任，擔保人有過錯的，應承擔的民事責任不超過債務人不能清償部分的二分之一【答案】C：擔保合同仍然有效主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應承擔擔保責任，除非擔保合同另有約定。（2000年案例分析題）撤銷權應當自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使；自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅?！敬鸢浮緼BC【解析】（1）選項A：如果債務人的債權未到履行期或履行期間未屆滿的，債權人不能行使代位權；（2）選項B：債務人對第三人享有合法債權，債權人才能行使代位權，賭債不屬于合法債權；（3）選項C：專屬于債務人自身的債權（如人身傷害賠償請求權），債權人不得行使代位權?！敬鸢浮緾【解析】（1）選項A：不動產(chǎn)不適用留置制度；（2）選項B：在陳某與王某的貨款債務中，并未將王某的房屋設為擔保物，陳某不享有任何優(yōu)先受償權；（3）選項C：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外；（4）選項D：同時履行抗辯權的行使限于“同一雙務合同”，在本題中，“租金”和“貨款”分屬兩個不同的合同。單選題】甲、乙雙方簽訂一份煤炭買賣合同，約定甲向乙購買煤炭1000噸，甲于4月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半個月后裝車發(fā)煤。（2）債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。如保證合同、抵押合同、質押合同、金融機構貸款的借款合同等?！窘忉尅俊皩Ψ绞欠窠邮堋笔桥卸ê贤欠裉幱趯嶋H履行狀態(tài)的關鍵?！纠}（2001年），并且為履約做了準備的要約【答案】ABD【解析】選項C：要約到達受要約人后，在受要約人未作出承諾之前可以撤銷?！窘忉?】承諾也采用“到達生效”。【解釋2】所謂要約的內容“具體確定”，是指該意思表示已經(jīng)具備了未來合同的“必要內容”，并不要求該意思表示必須具備合同的“所有條款”。本章基本結構框架第一單元 合同的訂立【考點1】合同的訂立程序（P68）（2000年案例分析題）要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。、撤回、撤銷和失效（1）要約的生效要約“到達”受要約人時生效。（4）要約的失效①拒絕要約的通知到達要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿受要約人未作出承諾；④受要約人對要約的內容作出實質性變更。②要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算?！窘忉尅慨斒氯嗽诤贤限羰钟〉?，具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。，應當按照字面含義及通常解釋予以解釋。（第12章）出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無效情形，買受人因不能按照合同約定取得標的物的所有權，請求追究出賣人違約責任的，人民法院應予支持?！窘忉尅扛鶕?jù)《合同法》第208條的規(guī)定，在借款合同中，借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照“實際”借款的期間計算利息。單選題】甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后一周內付款。王某欠陳某10萬元貨款，應于2010年7月償付。甲經(jīng)調查發(fā)現(xiàn)，乙對丁享有3個月后到期的7000元債權，戊因賭博欠乙8000元；另外，乙在半年前發(fā)生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10000元債權，因事故中的財產(chǎn)損失對丙享有5000元債權。【解釋2】轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或市場交易價70％的，可視為“明顯不合理”的低價；轉讓價格高于交易時交易地的指導價或市場交易價30％的，可視為“明顯不合理”的高價?！究键c2】擔保合同的效力與擔保責任（P77）【例題（2）連帶保證當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔“連帶”保證責任。（4）如果主債務履行期限沒有約定或者約定不明時，保證期間自債權人要求債務人履行債務的寬限期屆滿之次日計算。（3）保證人對已經(jīng)超過訴訟時效期間的債務承擔保證責任或者提供保證的，不得又以超過訴訟時效為由提出抗辯。【解釋】保證合同、抵押合同、質押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實際交付定金之日起生效。單選題】甲公司與乙公司簽訂一買賣合同，合同約定，甲公司須在1個月內向乙公司提供200臺電視機，總價款100萬元。（2）在保證與第三人提供的物保并存的情況下，如果其中一人承擔了擔保責任，則只能向主債務人追償，“不能”向另外一個擔保人追償。2008年10月1日，乙將債權讓與丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。A公司原欠李某貨款5萬元，現(xiàn)李某要求償還。【解釋2】因當事人延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。（2）已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失?！纠}1第六單元 違約責任【考點1】違約責任的承擔方式（P89）在債務人不履行合同義務時，債權人可以請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務?！旧唐贩抠I賣合同的司法解釋】（1）當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失的30％為標準適當減少；（2）當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！窘忉尅康谌瞬⒎呛贤漠斒氯?，根據(jù)合同的相對性原理，應當“由債務人向債權人”承擔違約責任?！纠}2（2001年）【答案】D（1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。5月14日晚，當?shù)乇l(fā)泥石流，導致耕牛滅失。（4）出賣人將標的物提存后，毀損、滅失的風險由“買受人”承擔。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定；但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用2年的規(guī)定。，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。但是，如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒有告知買受人，買受人主張“出賣人”負擔標的物毀損、滅失風險的，人民法院應予支持。雙方商定價格為1000元，并約定一個月后交付款項?！窘忉尅浚?）不動產(chǎn)的買賣，所有權自“登記”時轉移；（2）動產(chǎn)的買賣，所有權自“交付”時轉移，但當事人約定了所有權保留條款的除外?！纠}3（1）債的保全措施在保全措施（代位權和撤銷權）中，突破了合同的相對性，使得債權人可以向合同關系以外的第三人提起訴訟，主張權利。（2）《買賣合同解釋》中關于定金的規(guī)定買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造成的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的損失。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。乙按約定日期向甲交貨，但甲因躲避他人債務不知去向。（4）法定抵銷中的抵銷權在性質上屬于形成權，當事人主張抵銷的，應當通知對方，抵銷的效果自通知到達對方時生效。（2）在貨運合同中，在承運人將貨物交付收貨人之前，“托運人”可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此所受的損失?！究键c3】合同解除（P86）（1）事先約定解除權：約定解除雙方在訂立合同時，約定了合同當事人一方解除合同的條件，一旦該條件成就，解除權人就可以通過行使解除權而終止合同。【解釋】（1）對于免責的債務承擔，如債務人將其合同義務“全部”轉移給第三人，必須經(jīng)債權人同意。第五單元 合同的轉讓和解除【考點1】合同的轉讓（P84）（2008年案例分析題）（1）債權人轉讓權利，不需要經(jīng)債務人同意，但應當通知債務人?！窘忉尅堪捶莨餐ＷC中的“按份”是指“保證人與債權人”在保證合同中約定的份額，該約定對債權人有約束力。（5）當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方只能選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。在保證期間內，如果債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務部分，不再承擔保證責任。（3）保證人在債權人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。（2）債權人行使撤銷權所支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務人負擔；第三人有過錯的，應當適當分擔。（3）代位權訴訟由被告住所地人民法院管轄。（2）債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。雙務合同的當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。（2010年單選題）（5）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。、附期限的合同（1）附生效條件的合同，自條件成就時生效。【考點3】免責條款（P71）（2012年案例分析題、2014年多選題），對于雙方當事人自愿訂立的免責條款，尤其是事后訂立的免責條款，法律原則上不加干涉?！币矣?月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意購買。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，在甲公司可能提出的下列理由中，可以被人民法院認定為乙公司撤銷要約不能成立的證據(jù)有（ ）。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復乙“短信收到”。（2003年單選題）【解釋4】（1）招標公告屬于要約邀請；（2）投標人投標屬于要約；（3）招標人定標屬于承諾；（4）中標人在接到中標通知后，在指定的期間、地點與招標人簽訂書面合同，買賣合同正式成立。最近3年題型題量分析表題 型2012年2013年2014年單選題5題5分1題1分3題3分多選題2題3分案例分析題8分8分22分合 計28分2015年教材的主要變化2013年教材的主要變化是：（1）將“運輸合同”、“保管合同”、“倉儲合同”、“旅游合同”、“行紀合同”和“居間合同”的內容全部刪除；（2）根據(jù)《買賣合同司法解釋》，對本章內容進行了多處重大調整。（2003年），乙公司的行為構成承諾，甲公司不承擔違約責任，乙公司的行為構成承諾，甲公司應當承擔違約責任，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任【答案】B【解析】商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。（3）要約的撤銷（2001年多選題