【正文】 在超過(guò)合理期間或者2年期間后，出賣人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由反悔的，人民法院不予支持。（6）單證與風(fēng)險(xiǎn)的獨(dú)立性出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，“不影響”標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。在本題中，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自5月14日轉(zhuǎn)移。（2012年多選題）【例題根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于甲公司權(quán)利的表述中，正確的是（ ）?！景咐考讓⒎课莩鲎饨o乙，承租人乙經(jīng)出租人甲同意，可以將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人丙。②買賣合同約定了逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價(jià)款時(shí)未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院不予支持。（1）當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。（2009年新制度），甲負(fù)有通知義務(wù)，損失由乙承擔(dān)，乙仍沒(méi)有領(lǐng)取西服，甲可以在交付保管費(fèi)后取回西服【答案】BC【解析】（1）選項(xiàng)A：除債權(quán)人“下落不明”的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人；（2）選項(xiàng)BC：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)；（3）選項(xiàng)D：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國(guó)家”所有。（1）當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，債務(wù)標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方均可主張抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買受人可以取得合同解除權(quán)的有（ ）?！究键c(diǎn)2】債務(wù)的抵充順序（P85），除債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛄碛屑s定的以外，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù)；幾項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先抵充對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)?；蛘邠?dān)保數(shù)額最少的債務(wù)；擔(dān)保數(shù)額相同的，優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序抵充；到期時(shí)間相同的，按比例抵充。第五單元 合同的轉(zhuǎn)讓和解除【考點(diǎn)1】合同的轉(zhuǎn)讓（P84）（2011年單選題）（1）債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。【相關(guān)鏈接1】第三人提供抵押的，債權(quán)人許可“主債務(wù)人”轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人“書(shū)面同意”時(shí)，抵押人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于甲公司定金責(zé)任承擔(dān)的表述中，正確的是（ ）。（3）在延遲履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。同時(shí)，丙公司向乙公司出具一份內(nèi)容為“丙公司愿為甲公司應(yīng)付乙公司300萬(wàn)元機(jī)床貨款承擔(dān)保證責(zé)任”的保函，并加蓋了該公司公章。一般保證，則在對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起算保證的訴訟時(shí)效。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。（2003年），債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，擔(dān)保人則不承擔(dān)賠償責(zé)任，債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)則不承擔(dān)民事責(zé)任，擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任不超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一【答案】C：擔(dān)保合同仍然有效主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非擔(dān)保合同另有約定。（2000年案例分析題）撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使；自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅?！敬鸢浮緼BC【解析】（1）選項(xiàng)A：如果債務(wù)人的債權(quán)未到履行期或履行期間未屆滿的，債權(quán)人不能行使代位權(quán)；（2）選項(xiàng)B：債務(wù)人對(duì)第三人享有合法債權(quán)，債權(quán)人才能行使代位權(quán)，賭債不屬于合法債權(quán)；（3）選項(xiàng)C：專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)（如人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)），債權(quán)人不得行使代位權(quán)?！敬鸢浮緾【解析】（1）選項(xiàng)A：不動(dòng)產(chǎn)不適用留置制度；（2）選項(xiàng)B：在陳某與王某的貨款債務(wù)中，并未將王某的房屋設(shè)為擔(dān)保物，陳某不享有任何優(yōu)先受償權(quán)；（3）選項(xiàng)C：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外；（4）選項(xiàng)D：同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，在本題中，“租金”和“貨款”分屬兩個(gè)不同的合同。單選題】甲、乙雙方簽訂一份煤炭買賣合同，約定甲向乙購(gòu)買煤炭1000噸，甲于4月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半個(gè)月后裝車發(fā)煤。（2）債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。如保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同等?！窘忉尅俊皩?duì)方是否接受”是判定合同是否處于實(shí)際履行狀態(tài)的關(guān)鍵?！纠}（2001年），并且為履約做了準(zhǔn)備的要約【答案】ABD【解析】選項(xiàng)C：要約到達(dá)受要約人后，在受要約人未作出承諾之前可以撤銷?！窘忉?】承諾也采用“到達(dá)生效”?！窘忉?】所謂要約的內(nèi)容“具體確定”，是指該意思表示已經(jīng)具備了未來(lái)合同的“必要內(nèi)容”，并不要求該意思表示必須具備合同的“所有條款”。本章基本結(jié)構(gòu)框架第一單元 合同的訂立【考點(diǎn)1】合同的訂立程序（P68）（2000年案例分析題）要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。、撤回、撤銷和失效（1）要約的生效要約“到達(dá)”受要約人時(shí)生效。（4）要約的失效①拒絕要約的通知到達(dá)要約人；②要約人依法撤銷要約；③承諾期限屆滿受要約人未作出承諾；④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。②要約以電話、傳真作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算?！窘忉尅慨?dāng)事人在合同上摁手印的，具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。，應(yīng)當(dāng)按照字面含義及通常解釋予以解釋。（第12章）出賣人就同一標(biāo)的物訂立多重買賣合同，如合同均不具有《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效情形，買受人因不能按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，請(qǐng)求追究出賣人違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！窘忉尅扛鶕?jù)《合同法》第208條的規(guī)定，在借款合同中，借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款的期間計(jì)算利息。單選題】甲乙雙方訂立買賣合同，約定收貨后一周內(nèi)付款。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙對(duì)丁享有3個(gè)月后到期的7000元債權(quán)，戊因賭博欠乙8000元；另外，乙在半年前發(fā)生交通事故，因事故中的人身傷害對(duì)丙享有10000元債權(quán)，因事故中的財(cái)產(chǎn)損失對(duì)丙享有5000元債權(quán)?！窘忉?】轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)交易價(jià)70％的，可視為“明顯不合理”的低價(jià)；轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)交易價(jià)30％的，可視為“明顯不合理”的高價(jià)?！究键c(diǎn)2】擔(dān)保合同的效力與擔(dān)保責(zé)任（P77）【例題（2）連帶保證當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，承擔(dān)“連帶”保證責(zé)任。（4）如果主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明時(shí)，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之次日計(jì)算。（3）保證人對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任或者提供保證的，不得又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由提出抗辯。【解釋】保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同均自簽訂之日起生效，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。單選題】甲公司與乙公司簽訂一買賣合同，合同約定，甲公司須在1個(gè)月內(nèi)向乙公司提供200臺(tái)電視機(jī)，總價(jià)款100萬(wàn)元。（2）在保證與第三人提供的物保并存的情況下，如果其中一人承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，則只能向主債務(wù)人追償，“不能”向另外一個(gè)擔(dān)保人追償。2008年10月1日，乙將債權(quán)讓與丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。A公司原欠李某貨款5萬(wàn)元，現(xiàn)李某要求償還?！窘忉?】因當(dāng)事人延遲履行或者有其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。（2）已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。【例題1第六單元 違約責(zé)任【考點(diǎn)1】違約責(zé)任的承擔(dān)方式（P89）在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)?！旧唐贩抠I賣合同的司法解釋】（1）當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失的30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；（2）當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！窘忉尅康谌瞬⒎呛贤漠?dāng)事人，根據(jù)合同的相對(duì)性原理，應(yīng)當(dāng)“由債務(wù)人向債權(quán)人”承擔(dān)違約責(zé)任?！纠}2（2001年）【答案】D（1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。5月14日晚，當(dāng)?shù)乇l(fā)泥石流，導(dǎo)致耕牛滅失。（4）出賣人將標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān)。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用2年的規(guī)定。，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。但是，如果出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒(méi)有告知買受人，買受人主張“出賣人”負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。雙方商定價(jià)格為1000元，并約定一個(gè)月后交付款項(xiàng)?！窘忉尅浚?）不動(dòng)產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“登記”時(shí)轉(zhuǎn)移；（2）動(dòng)產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人約定了所有權(quán)保留條款的除外?！纠}3（1）債的保全措施在保全措施（代位權(quán)和撤銷權(quán)）中，突破了合同的相對(duì)性，使得債權(quán)人可以向合同關(guān)系以外的第三人提起訴訟，主張權(quán)利。（2）《買賣合同解釋》中關(guān)于定金的規(guī)定買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。乙按約定日期向甲交貨，但甲因躲避他人債務(wù)不知去向。（4）法定抵銷中的抵銷權(quán)在性質(zhì)上屬于形成權(quán)，當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，抵銷的效果自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。（2）在貨運(yùn)合同中，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，“托運(yùn)人”可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此所受的損失。【考點(diǎn)3】合同解除（P86）（1）事先約定解除權(quán)：約定解除雙方在訂立合同時(shí)，約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件，一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同?！窘忉尅浚?）對(duì)于免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，如債務(wù)人將其合同義務(wù)“全部”轉(zhuǎn)移給第三人，必須經(jīng)債權(quán)人同意。第五單元 合同的轉(zhuǎn)讓和解除【考點(diǎn)1】合同的轉(zhuǎn)讓（P84）（2008年案例分析題）（1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。【解釋】按份共同保證中的“按份”是指“保證人與債權(quán)人”在保證合同中約定的份額，該約定對(duì)債權(quán)人有約束力。（5）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方只能選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。在保證期間內(nèi)，如果債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)部分，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（3）保證人在債權(quán)人與被保證人簽訂的訂有保證條款的主合同上，以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立。（2）債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。（3）代位權(quán)訴訟由被告住所地人民法院管轄。（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。雙務(wù)合同的當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。（2010年單選題）（5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。、附期限的合同（1）附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。【考點(diǎn)3】免責(zé)條款（P71）（2012年案例分析題、2014年多選題），對(duì)于雙方當(dāng)事人自愿訂立的免責(zé)條款，尤其是事后訂立的免責(zé)條款，法律原則上不加干涉?！币矣?月27日收到甲的函件，并于次日回函表示愿意購(gòu)買。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，在甲公司可能提出的下列理由中，可以被人民法院認(rèn)定為乙公司撤銷要約不能成立的證據(jù)有（ ）。但由于“五一”期間短信系統(tǒng)繁忙，甲于5月3日才收到乙的短信，并因個(gè)人原因于5月8日才閱讀乙的短信，后于9日回復(fù)乙“短信收到”。（2003年單選題）【解釋4】（1）招標(biāo)公告屬于要約邀請(qǐng)；（2）投標(biāo)人投標(biāo)屬于要約；（3）招標(biāo)人定標(biāo)屬于承諾；（4）中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后，在指定的期間、地點(diǎn)與招標(biāo)人簽訂書(shū)面合同，買賣合同正式成立。最近3年題型題量分析表題 型2012年2013年2014年單選題5題5分1題1分3題3分多選題2題3分案例分析題8分8分22分合 計(jì)28分2015年教材的主要變化2013年教材的主要變化是：（1）將“運(yùn)輸合同”、“保管合同”、“倉(cāng)儲(chǔ)合同”、“旅游合同”、“行紀(jì)合同”和“居間合同”的內(nèi)容全部刪除；（2）根據(jù)《買賣合同司法解釋》，對(duì)本章內(nèi)容進(jìn)行了多處重大調(diào)整。（2003年），乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任【答案】B【解析】商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。（3）要約的撤銷（2001年多選題