決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制(參考版)
2024-12-29 00:08本頁(yè)面
【正文】 52 謝謝觀(guān)看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。必須明確評(píng)比對(duì)象應(yīng)在相同功能條件下才有可比性。 51 (3)對(duì)產(chǎn)品功能的分析評(píng)價(jià)。 ? 設(shè)計(jì)方案采用某項(xiàng)新技術(shù)，往往在項(xiàng)目的早期經(jīng)濟(jì)效益較差，因?yàn)樯a(chǎn)率的提高和生產(chǎn)成本的降低需要有一段時(shí)間來(lái)掌握和熟悉新技術(shù)后方可實(shí)現(xiàn)。由于工期縮短而工程提前竣工交付使用所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)納入分析評(píng)價(jià)范圍。 49 (四 )設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選應(yīng)注意的問(wèn)題 ? (1)工期的比較。 ? 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的評(píng)價(jià)、比選，除了可用上述宏觀(guān)方案比較方法外，一般采 用價(jià)值工程原理或多指標(biāo)綜合評(píng)分法 比選。 ? 一般在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)、比選時(shí)，應(yīng)以單位或分部分項(xiàng)工程為對(duì)象。 符合可持續(xù)發(fā)展的原則。 ?選擇項(xiàng)目合理的功能水平。 45 費(fèi)用 項(xiàng)目功能水平 工程造價(jià) 使用成本 壽命周期費(fèi)用 工程造價(jià) 、 使用成本與項(xiàng)目功能水平之間的關(guān)系 原則二： 設(shè)計(jì)方案必須兼顧建設(shè)與使用，考慮項(xiàng)目全壽命周期的費(fèi)用。 ? ?滿(mǎn)足功能要求的前提下，盡可能降低工程造價(jià)。 44 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的 必要性、財(cái)務(wù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、投資風(fēng)險(xiǎn) 等進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)。 ? 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是在合理配置社會(huì)資源的前提下，從國(guó)家經(jīng)濟(jì)整體利益的角度出發(fā)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效率、效果和對(duì)社會(huì)的影響，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)上的合理性。 決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段 ? 3．工程造價(jià)高低、投資多少也影響可行性研究結(jié)論 ? 4．可行性研究的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果 42 四、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)、比選與工程造價(jià)確定和控制 ? (一 )建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用及內(nèi)容 ? 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (也稱(chēng)財(cái)務(wù)分析 )和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) (也稱(chēng)經(jīng)濟(jì)分析 )。 39 (三 )可行性研究報(bào)告的作用 （ 10） ? (1)作為投資主體投資決策的依據(jù)； ? (2)作為向當(dāng)?shù)卣虺鞘幸?guī)劃部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)； ? (3)作為環(huán)保部門(mén)審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)； ? (4)作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)； ? (5)作為安排項(xiàng)目計(jì)劃和實(shí)施方案的依據(jù)； 40 ? (6)作為籌集資金和向銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)； ? (7)作為編制科研實(shí)驗(yàn)計(jì)劃和新技術(shù)、新設(shè)備需用計(jì)劃及大型專(zhuān)用設(shè)備生產(chǎn)預(yù)安排的依據(jù)； ? (8)作為從國(guó)外引進(jìn)技術(shù)、設(shè)備以及與國(guó)外廠(chǎng)商談判簽約的依據(jù)； ? (9)作為與項(xiàng)目協(xié)作單位簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)； ? (10)作為項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的依據(jù)。 包括推薦方案總體描述、主要比選方案描述、結(jié)論與建議。 包括風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。 包括社會(huì)評(píng)價(jià)作用與范圍、社會(huì)評(píng)價(jià)主要內(nèi)容、社會(huì)評(píng)價(jià)步驟與方法。 38 ? (16)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 ? (15)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 ? (14)融資方案。 37 ? (13)投資估算。 ? (12)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。 ? (11)組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。 ? (10)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防。 ? (9)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。 ? (8)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程。 36 ? (7)原材料燃料供應(yīng)。 ? (6)技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案。 ? (5)場(chǎng) (廠(chǎng) )址選擇。 ? (4)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案。 ? (3)資源條件評(píng)價(jià)。 ? (2)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)。 35 (二 )可行性研究報(bào)告的內(nèi)容（ 20） ?
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